Hầu hết những chủ nhà có dự định xây nhà đều bận tâm về số tiền cần chuẩn bị. Trong bài viết này sẽ đề cập đến chi phí thiết kế kiến trúc nhà. Mong rằng sẽ giúp quý gia chủ hiểu rõ hơn, từ đó giảm đi sự bận tâm về tài chính.
Đơn giá thiết kế
Ghi chú: Mức giá trên sẽ có sự dao động trong thực tế. Tùy vào yêu cầu của gia chủ về độ chi tiết của bộ bản vẽ kiến trúc mà chi phí có thể dao động.
Nội dung tiếp theo bài viết sẽ mang đến thông tin để quý gia chủ hiểu hơn về các phần của 1 bản vẽ mẫu thiết kế nhà phố hiện đại cũng như các yếu tố tác động đến giá thiết kế kiến trúc.
5 thành phần của bộ thiết kế kiến trúc
Trước hết, để có cái nhìn rõ về giá thiết kế nhà như nào là đắt hay rẻ thì điều đầu tiên anh chị cần biết trong đó gồm những yếu tố nào. Khi công ty báo giá thiết kế nhà trọn gói đến quý khách hàng thì đó là phí cho 1 bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh. Bao gồm:
1. Bản thiết kế kiến trúc
Bản vẽ kiến trúc là bản vẽ diễn giải về hình dáng căn nhà từ ngoài vào trong. Nhờ đó đội ngũ thi công mới có thể xây dựng theo đúng yêu cầu của gia chủ. Với bản vẽ này mặt bằng biệt thự hiện đại hay mặt bằng nhà phố sẽ được kiến trúc sư trình bày rõ ràng, dễ hình dung nhất cho anh chị.
2. Bản vẽ thiết kế kết cấu
Để xây dựng ngôi nhà hoàn thiện, đúng với thiết kế thì phần kết cấu là rất quan trọng. Bản vẽ kết cấu sẽ mang đến đầy đủ thông tin về vật liệu xây dựng đến cấu tạo móng. Cũng như mô tả kết cấu các cột, tầngv.v..
3. Bản vẽ kỹ thuật
Hệ thống kỹ thuật cơ bản gồm hệ thống điện,cấp – thoát nước. Nó được vẽ chi tiết ví dụ như sơ đồ dây điện cho tivi, chống sét tầng mái…
4. Bản vẽ phối cảnh ngoại thất
Đây chính là bước để “khoác” ra hình dáng cho ngôi nhà của anh chị. Không chỉ vậy, phối cảnh ngoại thất còn ảnh hưởng đến công năng sử dụng của căn nhà.
5. Thiết kế nội thất
Phối cảnh nội thất giúp anh chị định hình không gian bên trong sao cho thích hợp với thiết kế bên ngoài. Đặc biệt, phối cảnh nội thất còn liên hệ chặt chẽ đến bố trí công năng, sở thích của mỗi thành viên trong nhà.
4 Yếu tố tác động đến chi phí thiết kế nhà
1. Phong cách kiến trúc
Mỗi phong cách thiết kế có các nguyên tắc phối cảnh, những chi tiết đặc trưng riêng. KTS. Bởi vậy từng phong cách kiến trúc đơn giá sẽ có sự khác nhau.
2. Loại công trình, và quy mô thiết kế
Hai loại công trình nhà dân dụng thường thấy là biệt thự và nhà phố. Đơn giá thiết kế biệt thự sẽ cao hơn nhà phố. Nguyên nhân là do biệt thự sẽ có quy mô lớn hơn, đa dạng hạng mục thiết kế. Song song độ phức tạp nhiều hơn nhà phố.
Đây là yếu tố có tác động "nặng ký" đến đơn giá thiết kế. Hầu hết các công ty đều có chính sách ưu đãi là diện tích quy mô công trình càng lớn thì giá thiết kế cũng giảm theo.
3. Mức độ cụ thể của bản vẽ kiến trúc
Bản vẽ kiến trúc càng chi tiết thì càng hỗ trợ gia chủ quản lý được kinh phí xây dựng khi có bản vẽ thiết kế, kiểm soát độ chuẩn xác khi xây dựng và khả năng hiện thực của bản vẽ. Và tất nhiên càng cụ thể thì giá thành sẽ cao hơn.
Đơn giá thiết kế
Ghi chú: Mức giá trên sẽ có sự dao động trong thực tế. Tùy vào yêu cầu của gia chủ về độ chi tiết của bộ bản vẽ kiến trúc mà chi phí có thể dao động.
Nội dung tiếp theo bài viết sẽ mang đến thông tin để quý gia chủ hiểu hơn về các phần của 1 bản vẽ mẫu thiết kế nhà phố hiện đại cũng như các yếu tố tác động đến giá thiết kế kiến trúc.
5 thành phần của bộ thiết kế kiến trúc
Trước hết, để có cái nhìn rõ về giá thiết kế nhà như nào là đắt hay rẻ thì điều đầu tiên anh chị cần biết trong đó gồm những yếu tố nào. Khi công ty báo giá thiết kế nhà trọn gói đến quý khách hàng thì đó là phí cho 1 bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh. Bao gồm:
1. Bản thiết kế kiến trúc
Bản vẽ kiến trúc là bản vẽ diễn giải về hình dáng căn nhà từ ngoài vào trong. Nhờ đó đội ngũ thi công mới có thể xây dựng theo đúng yêu cầu của gia chủ. Với bản vẽ này mặt bằng biệt thự hiện đại hay mặt bằng nhà phố sẽ được kiến trúc sư trình bày rõ ràng, dễ hình dung nhất cho anh chị.
2. Bản vẽ thiết kế kết cấu
Để xây dựng ngôi nhà hoàn thiện, đúng với thiết kế thì phần kết cấu là rất quan trọng. Bản vẽ kết cấu sẽ mang đến đầy đủ thông tin về vật liệu xây dựng đến cấu tạo móng. Cũng như mô tả kết cấu các cột, tầngv.v..
3. Bản vẽ kỹ thuật
Hệ thống kỹ thuật cơ bản gồm hệ thống điện,cấp – thoát nước. Nó được vẽ chi tiết ví dụ như sơ đồ dây điện cho tivi, chống sét tầng mái…
4. Bản vẽ phối cảnh ngoại thất
Đây chính là bước để “khoác” ra hình dáng cho ngôi nhà của anh chị. Không chỉ vậy, phối cảnh ngoại thất còn ảnh hưởng đến công năng sử dụng của căn nhà.
5. Thiết kế nội thất
Phối cảnh nội thất giúp anh chị định hình không gian bên trong sao cho thích hợp với thiết kế bên ngoài. Đặc biệt, phối cảnh nội thất còn liên hệ chặt chẽ đến bố trí công năng, sở thích của mỗi thành viên trong nhà.
4 Yếu tố tác động đến chi phí thiết kế nhà
1. Phong cách kiến trúc
Mỗi phong cách thiết kế có các nguyên tắc phối cảnh, những chi tiết đặc trưng riêng. KTS. Bởi vậy từng phong cách kiến trúc đơn giá sẽ có sự khác nhau.
2. Loại công trình, và quy mô thiết kế
Hai loại công trình nhà dân dụng thường thấy là biệt thự và nhà phố. Đơn giá thiết kế biệt thự sẽ cao hơn nhà phố. Nguyên nhân là do biệt thự sẽ có quy mô lớn hơn, đa dạng hạng mục thiết kế. Song song độ phức tạp nhiều hơn nhà phố.
Đây là yếu tố có tác động "nặng ký" đến đơn giá thiết kế. Hầu hết các công ty đều có chính sách ưu đãi là diện tích quy mô công trình càng lớn thì giá thiết kế cũng giảm theo.
3. Mức độ cụ thể của bản vẽ kiến trúc
Bản vẽ kiến trúc càng chi tiết thì càng hỗ trợ gia chủ quản lý được kinh phí xây dựng khi có bản vẽ thiết kế, kiểm soát độ chuẩn xác khi xây dựng và khả năng hiện thực của bản vẽ. Và tất nhiên càng cụ thể thì giá thành sẽ cao hơn.
Sửa lần cuối: