Là chủ nhà, mình hiểu cảm giác sốt ruột khi nhà để trống mãi chưa có khách, mỗi tháng trống là mất tiền. Qua vài lần cho thuê, mình rút ra cách chuẩn bị để có khách nhanh, chia sẻ thật.
Thứ nhất, dọn dẹp và sửa sang nhà sạch sẽ, tươm tất trước khi cho thuê. Đây là việc đơn giản mà hiệu quả nhất. Nhà sạch, gọn, sơn sửa lại những chỗ cũ kỹ, sửa các hư hỏng nhỏ (vòi nước, bóng đèn, cửa) thì khách xem có thiện cảm ngay, dễ chốt. Nhà bẩn, bừa, xuống cấp thì khách lướt qua dù giá tốt. Bỏ chút công sửa sang giúp nhà cho thuê nhanh và được giá hơn.
Thứ hai, định giá cho thuê nhà hợp lý, sát mặt bằng. Khách thuê giờ rất tinh, họ so sánh nhiều nơi. Nhà định giá cao hơn mặt bằng mà không nổi trội thì bị bỏ qua, để trống dài còn thiệt hơn. Nên khảo sát giá các nhà tương tự cùng khu để định giá cạnh tranh. Nhà để trống một tháng là mất nguyên tháng tiền, nên định giá hợp lý để lấp đầy nhanh thường lợi hơn cố giữ giá cao.
==> Xem thêm : cho thuê nhà quận 3 tại đây https://gigareal.vn/cho-thue-nha-quan-1
Thứ ba, chụp ảnh đẹp và đầy đủ. Khách xem ảnh trước khi liên hệ, nên ảnh quyết định nhiều. Chụp lúc nhà sáng sủa, sạch sẽ, đủ các phòng, góc rộng. Ảnh đẹp giúp tin đăng nổi bật, thu hút khách. Ảnh xấu hoặc thiếu thì khách bỏ qua.
Thứ tư, viết tin đăng rõ ràng, đầy đủ, minh bạch. Ghi rõ loại nhà, diện tích, số phòng, vị trí, tiện ích, giá, cọc, các chi phí. Khách cần đủ thông tin để cân nhắc. Tin rõ ràng, minh bạch giá thu hút khách nghiêm túc và đỡ mất công đôi bên.
Thứ năm, đăng tin ở nơi nhiều người tìm thuê, đăng nhiều kênh để tăng tiếp cận. Đăng ở trang chuyên cho thuê, nhóm khu vực, nhờ giới thiệu. Càng nhiều người đúng nhu cầu thấy tin càng nhanh có khách.
Thứ sáu, phản hồi nhanh và nhiệt tình khi khách hỏi. Khách thường hỏi nhiều nơi, ai đáp nhanh, nhiệt tình thì dễ chốt. Linh hoạt sắp xếp cho khách xem nhà.
Thứ bảy, chuẩn bị sẵn giấy tờ và sẵn sàng thỏa thuận hợp đồng rõ ràng, để khi khách ưng là chốt được ngay, không để khách chờ rồi đổi ý.
Kinh nghiệm: nhà chuẩn bị tươm tất, giá hợp lý, ảnh đẹp, tin rõ ràng, đăng đúng chỗ và phản hồi nhanh là công thức có khách nhanh. Mình áp dụng mấy điều này thì nhà cho thuê nhanh hơn hẳn, ít bị trống.
Nếu bạn là chủ nhà muốn cho thuê nhà quận 2 nhanh có khách, mình khuyên lên đăng tin cho thuê nhà miễn phí để đăng tin cho thuê nhà, tiếp cận nhiều người đang tìm thuê. Nhớ chuẩn bị nhà sạch đẹp, định giá hợp lý, chụp ảnh đẹp, viết tin rõ ràng và phản hồi nhanh để nhà nhanh có khách.
Thứ nhất, dọn dẹp và sửa sang nhà sạch sẽ, tươm tất trước khi cho thuê. Đây là việc đơn giản mà hiệu quả nhất. Nhà sạch, gọn, sơn sửa lại những chỗ cũ kỹ, sửa các hư hỏng nhỏ (vòi nước, bóng đèn, cửa) thì khách xem có thiện cảm ngay, dễ chốt. Nhà bẩn, bừa, xuống cấp thì khách lướt qua dù giá tốt. Bỏ chút công sửa sang giúp nhà cho thuê nhanh và được giá hơn.
Thứ hai, định giá cho thuê nhà hợp lý, sát mặt bằng. Khách thuê giờ rất tinh, họ so sánh nhiều nơi. Nhà định giá cao hơn mặt bằng mà không nổi trội thì bị bỏ qua, để trống dài còn thiệt hơn. Nên khảo sát giá các nhà tương tự cùng khu để định giá cạnh tranh. Nhà để trống một tháng là mất nguyên tháng tiền, nên định giá hợp lý để lấp đầy nhanh thường lợi hơn cố giữ giá cao.
==> Xem thêm : cho thuê nhà quận 3 tại đây https://gigareal.vn/cho-thue-nha-quan-1
Thứ ba, chụp ảnh đẹp và đầy đủ. Khách xem ảnh trước khi liên hệ, nên ảnh quyết định nhiều. Chụp lúc nhà sáng sủa, sạch sẽ, đủ các phòng, góc rộng. Ảnh đẹp giúp tin đăng nổi bật, thu hút khách. Ảnh xấu hoặc thiếu thì khách bỏ qua.
Thứ tư, viết tin đăng rõ ràng, đầy đủ, minh bạch. Ghi rõ loại nhà, diện tích, số phòng, vị trí, tiện ích, giá, cọc, các chi phí. Khách cần đủ thông tin để cân nhắc. Tin rõ ràng, minh bạch giá thu hút khách nghiêm túc và đỡ mất công đôi bên.
Thứ năm, đăng tin ở nơi nhiều người tìm thuê, đăng nhiều kênh để tăng tiếp cận. Đăng ở trang chuyên cho thuê, nhóm khu vực, nhờ giới thiệu. Càng nhiều người đúng nhu cầu thấy tin càng nhanh có khách.
Thứ sáu, phản hồi nhanh và nhiệt tình khi khách hỏi. Khách thường hỏi nhiều nơi, ai đáp nhanh, nhiệt tình thì dễ chốt. Linh hoạt sắp xếp cho khách xem nhà.
Thứ bảy, chuẩn bị sẵn giấy tờ và sẵn sàng thỏa thuận hợp đồng rõ ràng, để khi khách ưng là chốt được ngay, không để khách chờ rồi đổi ý.
Kinh nghiệm: nhà chuẩn bị tươm tất, giá hợp lý, ảnh đẹp, tin rõ ràng, đăng đúng chỗ và phản hồi nhanh là công thức có khách nhanh. Mình áp dụng mấy điều này thì nhà cho thuê nhanh hơn hẳn, ít bị trống.
Nếu bạn là chủ nhà muốn cho thuê nhà quận 2 nhanh có khách, mình khuyên lên đăng tin cho thuê nhà miễn phí để đăng tin cho thuê nhà, tiếp cận nhiều người đang tìm thuê. Nhớ chuẩn bị nhà sạch đẹp, định giá hợp lý, chụp ảnh đẹp, viết tin rõ ràng và phản hồi nhanh để nhà nhanh có khách.