Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận Bình Tân,là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với những trường hợp mua giấy tờ tay hoặc các giấy tờ cũ ( chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà,giấy phép hợp thức hóa nhà ) đối với những nhà có đủ điều kiện được cấp theo quy định của pháp luật
Sau đây công ty chúng tôi cung cấp cho mọi người những thông tin cơ bản để làm sổ hồng tại Quận Bình Tân
1. Làm Sổ Hồng Mua Bán Nhà Đất Từ Giấy Tờ Tay
1. 1Các Điều Kiện Được Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận Bình Tân
Nhà Đất mua bán bằng giấy tờ tay trước ngày 01/07/2006
Nhà xây dựng không phép và được tạo lập trước ngày 01/07/2006
Nhà đất không bị vướng quy hoạch,hoặc chỉ vướng một phần quy hoạch mà diện tích còn để hợp thức hóa
Cấp số nhà ai đứng tên thì chỉ làm ra tên người đó
Sổ đỏ gốc ( bản chính ) Nếu còn hoặc chưa bàn giao lại cho quận
1. 2 Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Cần Thiết Để Hợp Thức Hóa Nhà Đất
Sổ đỏ photo của chủ đất ( Nếu còn bản chính thì phải mượn bản chính dể làm hồ sơ ),Cấp số nhà ( quyết định cấp số nhà ở quận hoặc cấp số nhà tạm ở phường ). Nếu có
Hợp đồng điện hoặc hợp đồng nước,sổ đăng ký tạm trú,hoặc KT3,hộ khẩu…( Nếu có ),Tờ kê khai 99 hoặc biên bản phạt xây dựng….(nếu có )
Giấy tờ mua bán tay qua các đời chủ nếu mua bán qua tay nhiều lần
Quy Trình Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận Bình Tân
Tiến hành đo vẽ bản vẽ hiện trạng ( kiểm tra nội nghiệp )
Mua hồ sơ tại UBND quận gồm :
Tờ khai cấp giấy chứng nhận
Tờ khai lệ phí trước bạ
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
Tờ khai thuế sử dụng đất
Tờ khai nợ thuế nếu không đủ tài chính đóng thuế
Chứng cam kết tại phường
Chứng cam kết có mấy căn nhà
Chứng cam kết nợ thuế ( nếu nợ thuế )
Bước 3 :
Tường trình hồ sơ vào đơn xin đề nghị cấp giấy chứng nhận
Bước 4 :
Tiến hành nộp hồ sơ vào UBNDQ ( tất cả những gấy tờ có ở bước 1 và bước 2 )
Nộp vào quận và lấy biên nhận chờ kết quả
1.3 Thời Gian Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
Do vẻ : 30 ngày
Niêm yết ở phường : 15 ngày
Thụ lý quận 30 ngày
Thụ lý thuế : 15 ngày
1. 4 Thuế Hợp Thức Hóa Nhà Đất Phí Lệ Phí
Thuế đất : tính theo m2 theo tuyến đường chịu thuế ( do chi cục thuế tính )
Thuế trước bạ Nhà – Đất
Phí lấy sổ : 950.000đ
Phí dịch vụ : Trung bình từ 15 triệu – 20 triệu
1. 5 Các Trường Hợp Đươc Miễn Thuế Nhà Đất Khi Hợp Thức Hóa Nhà Đất
Nhà xây dựng và được tạo lập trước ngày 15/10/1993 thì được miễn thuế ( đối với được cấp giấy chứng nhận lần đầu )
2.Làm Sổ Hồng Quận Bình Tân Từ Giấy Tờ Cũ ( hợp thức hóa lại nếu sai hiện trạng )
2. 1 Các Điều Kiện Được Làm
Nhà đất xây dựng sai phép trước 01/07/2006 ( nếu có xây dựng thêm)
2. 2 Quy Trình Làm Sổ Hồng Quận Bình Tân
Bước 1 : Chuẩn bị các giấy tờ
Các giấy tờ cũ : giấy phép hợp thức hóa nhà đất,chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà
Các hợp đồng chuyển nhượng qua các đời chủ ( nếu mua bán nhiều lần ),nếu mất thì đi trích lục
Các tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ ( nếu đã mua bán nhiều lần )
Giấy đăng ký kết hôn ( nếu lập gia đình )
Giấy độc thân nếu là độc thân
Giấy cam kết ( nếu tăng hoặc giảm diện tích sơ với giấy tờ cũ )
Bước 2 : tiến hành đo vẽ và kiểm tra nội nghiệp bản vẽ
Bước 3 : sau khi có bản vẽ tiến hành mua đơn ở quận gồm
Tờ khai cấp giấy chứng nhận
Tờ khai lệ phí trước bạ
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
Tờ khai thuế sử dụng đất
Bước 4 : điền đầy đủ thông tin và nộp hồ sơ tại UBND Quận Bình Tân lấy biên nhận
Bước 5 : lấy phiếu chuyển qua chi cục thuế đóng thuế tại chi cục thuế Quận Bình Tân
Bước 6 : sau khi đóng thuế xong thì quay lại quận lấy sổ hồng về
2.3 Thuế Phí Và Lệ Phí Làm Từ Giấy Tờ Cũ Ra Sổ Hồng
Thuế đất : tính theo mét vuông nhà nước định ( nếu tăng diện tích hơn so với giấy tờ cũ ), Nếu diện tích không tăng thêm thì không phải đóng
Phí : phí lấy sổ hồng 950.000đ
Phí dịch vụ : 10 - 20 tr trên một bộ hồ sơ ( tuy vào trường hợp củ thể từng nhà )
2.4 Thời Gian Làm Từ Giấy Tờ Cũ Ra Sổ Hồng
Đo Vẻ : 30 ngày
Niêm yết phường : 15 ngày
Niêm yết quận : 30 ngày
Thụ Lý Thuế : 15 ngày
• Đăc biệt :
• công ty chúng tôi có đội ngũ nhận viên đến tận nhà tư vấn và xem hồ sơ hoàn toàn không tính phí
• Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ : 0914 78 78 60 Mr Nguyên
• Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com
• Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM
• Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM
• Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM
Sau đây công ty chúng tôi cung cấp cho mọi người những thông tin cơ bản để làm sổ hồng tại Quận Bình Tân
1. Làm Sổ Hồng Mua Bán Nhà Đất Từ Giấy Tờ Tay
1. 1Các Điều Kiện Được Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận Bình Tân
Nhà Đất mua bán bằng giấy tờ tay trước ngày 01/07/2006
Nhà xây dựng không phép và được tạo lập trước ngày 01/07/2006
Nhà đất không bị vướng quy hoạch,hoặc chỉ vướng một phần quy hoạch mà diện tích còn để hợp thức hóa
Cấp số nhà ai đứng tên thì chỉ làm ra tên người đó
Sổ đỏ gốc ( bản chính ) Nếu còn hoặc chưa bàn giao lại cho quận
1. 2 Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Cần Thiết Để Hợp Thức Hóa Nhà Đất
Sổ đỏ photo của chủ đất ( Nếu còn bản chính thì phải mượn bản chính dể làm hồ sơ ),Cấp số nhà ( quyết định cấp số nhà ở quận hoặc cấp số nhà tạm ở phường ). Nếu có
Hợp đồng điện hoặc hợp đồng nước,sổ đăng ký tạm trú,hoặc KT3,hộ khẩu…( Nếu có ),Tờ kê khai 99 hoặc biên bản phạt xây dựng….(nếu có )
Giấy tờ mua bán tay qua các đời chủ nếu mua bán qua tay nhiều lần
Quy Trình Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận Bình Tân
Tiến hành đo vẽ bản vẽ hiện trạng ( kiểm tra nội nghiệp )
Mua hồ sơ tại UBND quận gồm :
Tờ khai cấp giấy chứng nhận
Tờ khai lệ phí trước bạ
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
Tờ khai thuế sử dụng đất
Tờ khai nợ thuế nếu không đủ tài chính đóng thuế
Chứng cam kết tại phường
Chứng cam kết có mấy căn nhà
Chứng cam kết nợ thuế ( nếu nợ thuế )
Bước 3 :
Tường trình hồ sơ vào đơn xin đề nghị cấp giấy chứng nhận
Bước 4 :
Tiến hành nộp hồ sơ vào UBNDQ ( tất cả những gấy tờ có ở bước 1 và bước 2 )
Nộp vào quận và lấy biên nhận chờ kết quả
1.3 Thời Gian Cấp Giấy Chứng Nhận Nhà Đất Quận Bình Tân
Do vẻ : 30 ngày
Niêm yết ở phường : 15 ngày
Thụ lý quận 30 ngày
Thụ lý thuế : 15 ngày
1. 4 Thuế Hợp Thức Hóa Nhà Đất Phí Lệ Phí
Thuế đất : tính theo m2 theo tuyến đường chịu thuế ( do chi cục thuế tính )
Thuế trước bạ Nhà – Đất
Phí lấy sổ : 950.000đ
Phí dịch vụ : Trung bình từ 15 triệu – 20 triệu
1. 5 Các Trường Hợp Đươc Miễn Thuế Nhà Đất Khi Hợp Thức Hóa Nhà Đất
Nhà xây dựng và được tạo lập trước ngày 15/10/1993 thì được miễn thuế ( đối với được cấp giấy chứng nhận lần đầu )
2.Làm Sổ Hồng Quận Bình Tân Từ Giấy Tờ Cũ ( hợp thức hóa lại nếu sai hiện trạng )
2. 1 Các Điều Kiện Được Làm
Nhà đất xây dựng sai phép trước 01/07/2006 ( nếu có xây dựng thêm)
2. 2 Quy Trình Làm Sổ Hồng Quận Bình Tân
Bước 1 : Chuẩn bị các giấy tờ
Các giấy tờ cũ : giấy phép hợp thức hóa nhà đất,chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà
Các hợp đồng chuyển nhượng qua các đời chủ ( nếu mua bán nhiều lần ),nếu mất thì đi trích lục
Các tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ ( nếu đã mua bán nhiều lần )
Giấy đăng ký kết hôn ( nếu lập gia đình )
Giấy độc thân nếu là độc thân
Giấy cam kết ( nếu tăng hoặc giảm diện tích sơ với giấy tờ cũ )
Bước 2 : tiến hành đo vẽ và kiểm tra nội nghiệp bản vẽ
Bước 3 : sau khi có bản vẽ tiến hành mua đơn ở quận gồm
Tờ khai cấp giấy chứng nhận
Tờ khai lệ phí trước bạ
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
Tờ khai thuế sử dụng đất
Bước 4 : điền đầy đủ thông tin và nộp hồ sơ tại UBND Quận Bình Tân lấy biên nhận
Bước 5 : lấy phiếu chuyển qua chi cục thuế đóng thuế tại chi cục thuế Quận Bình Tân
Bước 6 : sau khi đóng thuế xong thì quay lại quận lấy sổ hồng về
2.3 Thuế Phí Và Lệ Phí Làm Từ Giấy Tờ Cũ Ra Sổ Hồng
Thuế đất : tính theo mét vuông nhà nước định ( nếu tăng diện tích hơn so với giấy tờ cũ ), Nếu diện tích không tăng thêm thì không phải đóng
Phí : phí lấy sổ hồng 950.000đ
Phí dịch vụ : 10 - 20 tr trên một bộ hồ sơ ( tuy vào trường hợp củ thể từng nhà )
2.4 Thời Gian Làm Từ Giấy Tờ Cũ Ra Sổ Hồng
Đo Vẻ : 30 ngày
Niêm yết phường : 15 ngày
Niêm yết quận : 30 ngày
Thụ Lý Thuế : 15 ngày
• Đăc biệt :
• công ty chúng tôi có đội ngũ nhận viên đến tận nhà tư vấn và xem hồ sơ hoàn toàn không tính phí
• Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ : 0914 78 78 60 Mr Nguyên
• Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com
• Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM
• Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM
• Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM