- Tham gia
- 22/2/21
- Bài viết
- 195
- Thích
- 1
- Điểm
- 18
Giải đáp câu hỏi " Xây nhà phố 3 tầng hết bao tiền " là những điều mà các gia chủ đang được quan tâm rất nhiều hiện nay.
Ktshanoi tự hào là một nhà thầu uy tín trên địa bàn, chúng tôi có rất nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công trọn gói tại Hà Nội và một số tỉnh lân cận với rất nhiều công trình đã bàn giao cho các gia chủ và các công trình đang trong quá trình xây dựng, mời bạn có thời gian rảnh có thể bớt chút thời gian qua tham khảo các công trình của chúng tôi để có thêm sự đánh giá cho ngôi nhà tương lai của mình nhé.
Xin hỏi chi phí xây nhà phố 3 tầng năm 2021 hết bao nhiêu tiền, cho tính chi phí xây dựng mẫu thiết kế 3 tầng (nhà mái bằng) 5x12m như sau cho bạn tham khảo và tự tính cho ngôi nhà tương lai của mình
Theo cách tính đơn giá hoàn thiện nhân công không bao gồm nguyên vật liệu = 3x(5x12)x1.300.000= 234.000.000
Còn gói hoàn thiện trọn gói bao gồm nội thất cơ bản = 3x(5x12)x6.000.000= 1.080.000.000
Giải thích như sau:
1. Xác định diện tích của ngôi nhà
Diện tích sàn xây dựng được tính bằng m2 = Tổng diện tích các tầng
Với diện tích sàn bê tông vệ sinh ( kho) được tính bằng 50% đơn giá, đối với sàn bê tông côt thép mái chéo hay mái thái được tính bằng 100% diện tích theo mặt nghiêng mái
2. Xác định đơn giá xây dựng tính theo m2
- Đơn giá hoàn thiện nhân công ( không bao gồm nguyên vật liệu ) giao động từ 900.000 nghìn đến 1.300.000 nghìn tùy thuộc từng khu vực và thời điểm.
- Đơn giá thi công phần thô trung bình từ 2.800.000 nghìn đến 3.500.000 nghìn ( bao gồm vật tư và nhân công xây dựng phần thô cơ bản ) Vật tư hoàn thiện chủ nhà mua và chọn gạch ốp lát, Ktshanoi miễn phí toàn bộ nhân công ốp lát
- Đơn giá hoàn thiện trọn gói bao gồm cả nguyên vật liệu, nội thất cơ bản, nhân công dao động từ 4.500.000 nghìn - 6.500.000 nghìn tùy vào sự lựa chọn của gia chủ và từng thời điểm
Tính chi phí xây dựng nhà ở
= Đơn giá x diện tích xây dựng
Dựa vào cách tính này bạn có thể hoàn toàn tự tính chi phí xây nhà của mình mà không cần nhờ đến ai cả, đây chỉ cách tính mang tính chất tham khảo, để bạn dự trù trước 1 khoản tiền trước khi xây dựng, còn ở mỗi thời điểm và tùy thuộc bạn lựa chọn đơn vị nhà thầu và lựa chọn nội thất cũng như nguyên vật liệu như thế nào giá cả sẽ là khác nhau
Ktshanoi tự hào là một nhà thầu uy tín trên địa bàn, chúng tôi có rất nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công trọn gói tại Hà Nội và một số tỉnh lân cận với rất nhiều công trình đã bàn giao cho các gia chủ và các công trình đang trong quá trình xây dựng, mời bạn có thời gian rảnh có thể bớt chút thời gian qua tham khảo các công trình của chúng tôi để có thêm sự đánh giá cho ngôi nhà tương lai của mình nhé.
Xin hỏi chi phí xây nhà phố 3 tầng năm 2021 hết bao nhiêu tiền, cho tính chi phí xây dựng mẫu thiết kế 3 tầng (nhà mái bằng) 5x12m như sau cho bạn tham khảo và tự tính cho ngôi nhà tương lai của mình
Theo cách tính đơn giá hoàn thiện nhân công không bao gồm nguyên vật liệu = 3x(5x12)x1.300.000= 234.000.000
Còn gói hoàn thiện trọn gói bao gồm nội thất cơ bản = 3x(5x12)x6.000.000= 1.080.000.000
Giải thích như sau:
1. Xác định diện tích của ngôi nhà
Diện tích sàn xây dựng được tính bằng m2 = Tổng diện tích các tầng
Với diện tích sàn bê tông vệ sinh ( kho) được tính bằng 50% đơn giá, đối với sàn bê tông côt thép mái chéo hay mái thái được tính bằng 100% diện tích theo mặt nghiêng mái
2. Xác định đơn giá xây dựng tính theo m2
- Đơn giá hoàn thiện nhân công ( không bao gồm nguyên vật liệu ) giao động từ 900.000 nghìn đến 1.300.000 nghìn tùy thuộc từng khu vực và thời điểm.
- Đơn giá thi công phần thô trung bình từ 2.800.000 nghìn đến 3.500.000 nghìn ( bao gồm vật tư và nhân công xây dựng phần thô cơ bản ) Vật tư hoàn thiện chủ nhà mua và chọn gạch ốp lát, Ktshanoi miễn phí toàn bộ nhân công ốp lát
- Đơn giá hoàn thiện trọn gói bao gồm cả nguyên vật liệu, nội thất cơ bản, nhân công dao động từ 4.500.000 nghìn - 6.500.000 nghìn tùy vào sự lựa chọn của gia chủ và từng thời điểm
Tính chi phí xây dựng nhà ở
= Đơn giá x diện tích xây dựng
Dựa vào cách tính này bạn có thể hoàn toàn tự tính chi phí xây nhà của mình mà không cần nhờ đến ai cả, đây chỉ cách tính mang tính chất tham khảo, để bạn dự trù trước 1 khoản tiền trước khi xây dựng, còn ở mỗi thời điểm và tùy thuộc bạn lựa chọn đơn vị nhà thầu và lựa chọn nội thất cũng như nguyên vật liệu như thế nào giá cả sẽ là khác nhau