Quản lý mua sắm cho dự án lớn cần cân bằng TCVN – TCO – JIT. Khung dưới đây giúp kỹ sư/lập dự toán lựa chọn thiết bị, thẩm định nhà phân phối và cấu hình lịch giao nhiều đợt để đúng chuẩn – đúng tiến độ – đúng ngân sách.
1) Phân loại theo quy mô & tần suất dùng
TCO = Giá sau CK + vận chuyển + lắp đặt + OPEX + rủi ro/bảo hành.
Vòi cảm ứng CAPEX cao hơn 25–50% nhưng tiết kiệm nước và giảm hỏng cơ khí → ROI tốt sau 2–3 năm. Bồn cầu 3/4.8L giảm chi phí nước so với 6/9L. Chọn gioăng, van, aerator chất lượng để giảm lượt bảo trì.
4) Tích hợp BMS–IoT
Kết nối van xả/vòi cảm ứng vào BMS để giám sát lưu lượng – rò rỉ; cảnh báo bất thường và đóng van cục bộ. Dữ liệu giúp tối ưu OPEX và lập kế hoạch bảo trì dự đoán.
5) Thẩm định nhà phân phối & hợp đồng
Khóa danh mục theo giai đoạn thi công (thô → hoàn thiện → lắp thiết bị), phát hành PO tách đợt để giảm tồn kho công trường và rủi ro trầy xước/hao hụt.
7) Địa chỉ gợi ý tại TP.HCM
Cửa Hàng Điện Nước Thùy Trang – cung cấp thiết bị vệ sinh/điện nước chính hãng, CO/CQ đầy đủ, chiết khấu dự án, giao JIT.
📍 281 Tân Chánh Hiệp 10, P. Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM
📞 0961 105 134 – 0918 212 275 | ✉️ cuahangthuytrang@gmail.com | 🌐 diennuocthuytrang.com
https://diennuocthuytrang.com/cung-cap-thiet-bi-ve-sinh-cho-cong-trinh
1) Phân loại theo quy mô & tần suất dùng
- Công cộng (TTTM, bệnh viện, trường học): lưu lượng cao → ưu tiên độ bền, kháng khuẩn, bảo trì nhanh, van xả cảm ứng thay cơ học.
- Chung cư cao cấp/resort: chú trọng thẩm mỹ + tiết kiệm nước, có thể tích hợp thiết bị thông minh ở khu flagship.
→ Lập ma trận nhu cầu theo khu vực (WC công cộng/khối ở/khối dịch vụ) để gán cấu hình thiết bị phù hợp.
- Vật liệu: sứ men nano/Aqua giảm bám; lõi vòi đồng thau H59/H62; phụ kiện Inox 304; mạ Chrome ≥0.3 μm, bảo hành chống bong.
- Áp lực làm việc: vòi/van ≥0.05 MPa; kiểm thử thực tế trước duyệt mẫu.
- TCVN bắt buộc:
- TCVN 11776:2016 – lưu lượng xả tối đa (WC 3/4.8 L).
- TCVN 10769:2015 – giới hạn Pb trong vật liệu tiếp xúc nước.
→ Hồ sơ duyệt mẫu kèm CO/CQ, biên bản test và catalogue kỹ thuật.
TCO = Giá sau CK + vận chuyển + lắp đặt + OPEX + rủi ro/bảo hành.
Vòi cảm ứng CAPEX cao hơn 25–50% nhưng tiết kiệm nước và giảm hỏng cơ khí → ROI tốt sau 2–3 năm. Bồn cầu 3/4.8L giảm chi phí nước so với 6/9L. Chọn gioăng, van, aerator chất lượng để giảm lượt bảo trì.
4) Tích hợp BMS–IoT
Kết nối van xả/vòi cảm ứng vào BMS để giám sát lưu lượng – rò rỉ; cảnh báo bất thường và đóng van cục bộ. Dữ liệu giúp tối ưu OPEX và lập kế hoạch bảo trì dự đoán.
5) Thẩm định nhà phân phối & hợp đồng
- Năng lực: đại lý cấp 1/ủy quyền, hồ sơ pháp lý rõ, 3+ dự án tương đương, kho bãi gần trục vận tải, tồn kho chiến lược.
- Kỹ thuật: có đội ngũ đọc bản vẽ, đề xuất tương đương kỹ thuật, cung cấp shop drawing lắp đặt.
- Hợp đồng – bảo hành: quy định SLA phản hồi ≤24–48h, thay linh kiện ≤7 ngày, điều khoản phạt chậm giao.
Khóa danh mục theo giai đoạn thi công (thô → hoàn thiện → lắp thiết bị), phát hành PO tách đợt để giảm tồn kho công trường và rủi ro trầy xước/hao hụt.
7) Địa chỉ gợi ý tại TP.HCM
Cửa Hàng Điện Nước Thùy Trang – cung cấp thiết bị vệ sinh/điện nước chính hãng, CO/CQ đầy đủ, chiết khấu dự án, giao JIT.
📍 281 Tân Chánh Hiệp 10, P. Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM
📞 0961 105 134 – 0918 212 275 | ✉️ cuahangthuytrang@gmail.com | 🌐 diennuocthuytrang.com
https://diennuocthuytrang.com/cung-cap-thiet-bi-ve-sinh-cho-cong-trinh