Toàn quốc HƯỚNG DẪN THU THẬP CHỨNG CỨ NHÂN THÂN VÀ DI SẢN TRƯỚC KHI KHỞI KIỆN

Trước khi khởi kiện tranh chấp thừa kế đất, việc chuẩn bị chứng cứ đầy đủ và hợp pháp là cần thiết để bảo vệ quyền lợi và tạo cơ sở pháp lý vững chắc tại Tòa án. Chứng cứ liên quan đến nhân thân và di sản giúp xác định người thừa kế, quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền.

Chứng cứ về nhân thân:

• Người đã mất: Giấy chứng tử (Điều 33 Luật Hộ tịch 2014, Điều 611 BLDS 2015), căn cước công dân, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp mất giấy chứng tử, UBND cấp xã/phường có thể cấp trích lục (khoản 4 Điều 3 Nghị định 07/2025/NĐ-CP).
• Người khởi kiện và đồng thừa kế: Căn cước công dân, giấy khai sinh, giấy chứng nhận kết hôn, quyết định công nhận nuôi con nuôi (Luật Nuôi con nuôi 2010), các giấy tờ bổ sung như sổ hộ khẩu cũ, xác nhận quan hệ hoặc kết quả giám định ADN.

Chứng cứ về di sản đất đai

• Giấy tờ quyền sử dụng đất: Sổ đỏ/Sổ hồng (khoản 1 Điều 134 Luật Đất đai 2024) hoặc các giấy tờ thay thế theo Điều 137 Luật Đất đai 2024.
• Tài liệu kỹ thuật và quản lý thửa đất: Sổ địa chính, biên lai nộp thuế, trích lục/trích đo địa chính.
• Tài sản gắn liền với đất: Giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Luật Nhà ở 2023).
• Xác định giá trị di sản: Chứng thư thẩm định giá hợp pháp (Luật Giá 2023, Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14).

Thu thập chứng cứ về nhân thân và di sản đầy đủ, hợp pháp giúp xác định rõ quyền thừa kế, giá trị di sản và bảo đảm quyền lợi tại Tòa án trong vụ tranh chấp thừa kế đất. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.