Thị trường bất động sản trong nước nhất là thành phố Hồ Chí Minh đang có những bước tiến mạnh mẽ. Trong bối cảnh bất động sản hiện nay thì cơ hội đầu tư mua bán nhà Bình Tân không thể bỏ lỡ. Quận Bình Tân hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội, mang lại cho các nhà đầu tư có hội hiếm có khó tìm, sinh lợi lâu dài, lợi nhuận vượt trội.
1. Tiềm năng phát triển của thị trường Bình Tân
Với mức giá cả vừa phải, cơ sở hạ tầng liên kết hoàn thiện và tiện ích sống phong phú, chất lượng, thị trường bất động sản khu vực Tây thành phố Hồ Chí Minh đang trở thành tâm điểm hấp dẫn của các nhà đầu tư dự án và khách mua.
Nói đến thị trường nhà ở thành phố Hồ Chí Minh, từ trước đến giờ, khu phía Đông và Nam luôn là trục đối xứng cả về cung và cầu. Tuy nhiên dạo gần đây, rất nhiều dự án căn hộ theo các trục đường lớn ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh trong đó có thị trường mua bán nhà Bình Tân cũng đang nóng lên từng ngày.
Từ thống kê của CBRE cho thấy trong tổng nguồn cung căn hộ được giới thiệu ra thị trường năm 2016 của 5 khu vực thì khu Tây thành phố Hồ Chí Minh chiếm 11%, xếp thứ ba chỉ sau 2 khu phía Đông và phía Nam.
Theo thông tin báo cáo thị trường bất động sản đầu năm 2017 tại thành phố Hồ Chí Minh được Savills công bố vừa qua, nguồn cung thị trường căn hộ trong địa bàn thành phố chỉ có khoảng 5200 căn hộ. Chứng kiến sự sụt giảm nhanh về lượng giao dịch những căn hộ tầm trung và cao cấp. Mặt khác các căn hộ hạng bình dân thanh khoản lại có xu hướng tăng mạnh và lượng giao dịch căn hộ bình dân tăng đột ngột, chiếm đến 62% tổng giao dịch trên toàn thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Trong đó, khu vực phía Tây dẫn đầu về số lượng các căn hộ chào bán ở những quận như Quận 6, Quận 8, Tân Phú và Bình Tân là nơi tập trung nhiều thị trường phân khúc bình dân.
Mới đây, ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cùng với Sở Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh giải quyết những ùn tắc giao thông tại các tuyến đường sau: An Dương Vương – Phan Anh – Bình Long – hương lộ 3, đường Nguyễn Thị Tú, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Lê Văn Quới nối dài.
Bên cạnh đó, nút giao thông Ngã tư Bốn Xã cũng được đầu tư, phát triển băng việc mở rộng cầu bắc ngang kênh Lương Bèo từ 8 lên 16m, kết nối từ đường số 40 qua đường Trần Văn Giàu và cầu đi bộ vượt qua đường Trần Văn Giàu. Đầu tư thêm 1 số dự án chống ngập và nâng cấp thêm tuyến đường Hồ Học Lãm,…
2. Đa dạng loại hình bất động sản phù hợp với từng đối tượng
Vừa tung ra thị trường gần 500 căn hộ thuộc dự án Moonlight Park View tại khu Tên Lửa tọa lạc tại phường An Lạc A, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh, đại diện chủ đầu tư Hung Thinh Corp không hề phủ nhận thị trường căn hộ ở khu vực phía Tây thành phố Hồ Chí Minh đang có sức hút nhưng tính thanh khoản của 1 dự án còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: giá, thiết kế căn hộ, diện tích, tiện ích nội khu và những chính sách bán hàng mà chủ đầu tư hỗ trợ cho khách hàng.
Khảo sát thực tế của Hung Thinh Corp cho thấy hầu hết các khách hàng mua căn hộ ở khu Tây thành phố Hồ Chí Minh chấp nhận mức giá dao động từ 1 – 1,5 tỉ đồng mỗi căn. Điều này đã được minh chứng qua dự án Moonlight Park View, với giá chỉ từ 1,2 tỉ đồng mỗi căn, chưa đầy một tháng ra mắt, toàn bộ căn hộ đã được bán sạch.
Chủ đầu tư cũng tiết lộ chuẩn bị tung sản phẩm căn hộ Moonlight Boulevard, nằm ngay mặt tiền đường Kinh Dương Vương thuộc quận Bình Tân với mức giá rẻ hơn so với khu vực, chỉ từ 1,1 tỉ đồng mỗi căn hộ. Moonlight Boulevard sở hữu vị trí vàng tại khu Tên Lửa, đối diện là ủy ban nhân dân quận, liền kề là trung tâm thương mại Aeon Mall, cách bệnh viện quốc tế, bến xe Miền Tây,… cũng không quá xa. Thông tin này đã làm rúng động thị trường bán nhà Bình Tân một lần nữa.
Khu dân cư Tên Lửa được các chuyên gia đánh giá cao về mức độ hoàn thiện cảnh quan hạ tầng, mỹ quan đô thị, là khu dân cư phát triển bậc nhất ở Bình Tân. Khu dân cư này đa phần là nhà phố thương mại chạy dọc theo những trục đường chính, biệt thự và nhà phố vườn có kiểu dáng đẹp xen kẽ với những công viên nội khu. Cộng đồng dân cư trong khu vực được đánh giá là phát triển, văn minh kiểu mẫu không chỉ ở Bình Tân mà còn cả khu vực phía Tây thành phố.
Nổi bật nhất là khu dân cư Hai Thành – Tên Lửa đã được quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng vật chất kỹ thuật, liên kết chặt chẽ với khu Tên Lửa, hệ thống giao thông thuận lợi để di chuyền về các con đường quan trọng như: Kinh Dương Vương, quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10.
Tổng diện tích của toàn khu là 6,5 ha với mật độ xây dựng là 22,7 %, bao gồm:
- Khu nhà ở thấp tầng gồm 104 căn nhà liên lập sân vườn, và 31 căn nhà liền kề
- Khu cao ốc căn hộ gồm 3 nguyên đơn 12 tầng, 1 tầng hầm với 352 căn hộ
- Khu thương mại – dịch vụ
- Khu công viên, khu sinh hoạt cộng đồng
Những công trình nhà ở tại đây đều tuân thủ theo 1 mẫu thiết kế, phù hợp với những yêu cầu sử dụng, mỹ quan đô thị, tạo ra sự hài hòa với tổng thể. Dọc theo những con đường trong nội khu là cây xanh phủ bóng mát khiến cho cuộc sống của bạn trở nên thư thái, thoải mái hơn.
Mỗi căn nhà sẽ là 1 công viên thu nhỏ nhờ những mảng sân vườn phía trước và sau nhà, cùng tận hưởng làn gió mát rượi từ khu hồ sinh thái thổi vào tạo ra cảnh sắc và môi trường sống trong lành cho mỗi hộ gia đình.
Bằng lối thiết kế đậm chất phương Đông, mỗi căn hộ sẽ là nơi bạn đón những tia nắng dịu nhẹ vào buổi sớm, cùng view rộng ngút mắt ra khu hồ sinh thái, công viên lớn.
Bên cạnh đó bạn cũng được hưởng trọn vẹn những tiện ích ngoại khu gần ngay đó như: Siêu thị BigC, Coop mart, Metro, bệnh viện Triều An,…
Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuesaigon.com/tin-tuc-du-an/khong-the-bo-lo-co-hoi-dau-tu-mua-ban-nha-binh-tan-ar42.htm
1. Tiềm năng phát triển của thị trường Bình Tân
Với mức giá cả vừa phải, cơ sở hạ tầng liên kết hoàn thiện và tiện ích sống phong phú, chất lượng, thị trường bất động sản khu vực Tây thành phố Hồ Chí Minh đang trở thành tâm điểm hấp dẫn của các nhà đầu tư dự án và khách mua.
Nói đến thị trường nhà ở thành phố Hồ Chí Minh, từ trước đến giờ, khu phía Đông và Nam luôn là trục đối xứng cả về cung và cầu. Tuy nhiên dạo gần đây, rất nhiều dự án căn hộ theo các trục đường lớn ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh trong đó có thị trường mua bán nhà Bình Tân cũng đang nóng lên từng ngày.
Từ thống kê của CBRE cho thấy trong tổng nguồn cung căn hộ được giới thiệu ra thị trường năm 2016 của 5 khu vực thì khu Tây thành phố Hồ Chí Minh chiếm 11%, xếp thứ ba chỉ sau 2 khu phía Đông và phía Nam.
Theo thông tin báo cáo thị trường bất động sản đầu năm 2017 tại thành phố Hồ Chí Minh được Savills công bố vừa qua, nguồn cung thị trường căn hộ trong địa bàn thành phố chỉ có khoảng 5200 căn hộ. Chứng kiến sự sụt giảm nhanh về lượng giao dịch những căn hộ tầm trung và cao cấp. Mặt khác các căn hộ hạng bình dân thanh khoản lại có xu hướng tăng mạnh và lượng giao dịch căn hộ bình dân tăng đột ngột, chiếm đến 62% tổng giao dịch trên toàn thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Trong đó, khu vực phía Tây dẫn đầu về số lượng các căn hộ chào bán ở những quận như Quận 6, Quận 8, Tân Phú và Bình Tân là nơi tập trung nhiều thị trường phân khúc bình dân.
Mới đây, ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cùng với Sở Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh giải quyết những ùn tắc giao thông tại các tuyến đường sau: An Dương Vương – Phan Anh – Bình Long – hương lộ 3, đường Nguyễn Thị Tú, đường Tân Kỳ Tân Quý, đường Lê Văn Quới nối dài.
Bên cạnh đó, nút giao thông Ngã tư Bốn Xã cũng được đầu tư, phát triển băng việc mở rộng cầu bắc ngang kênh Lương Bèo từ 8 lên 16m, kết nối từ đường số 40 qua đường Trần Văn Giàu và cầu đi bộ vượt qua đường Trần Văn Giàu. Đầu tư thêm 1 số dự án chống ngập và nâng cấp thêm tuyến đường Hồ Học Lãm,…
2. Đa dạng loại hình bất động sản phù hợp với từng đối tượng
Vừa tung ra thị trường gần 500 căn hộ thuộc dự án Moonlight Park View tại khu Tên Lửa tọa lạc tại phường An Lạc A, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh, đại diện chủ đầu tư Hung Thinh Corp không hề phủ nhận thị trường căn hộ ở khu vực phía Tây thành phố Hồ Chí Minh đang có sức hút nhưng tính thanh khoản của 1 dự án còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: giá, thiết kế căn hộ, diện tích, tiện ích nội khu và những chính sách bán hàng mà chủ đầu tư hỗ trợ cho khách hàng.
Khảo sát thực tế của Hung Thinh Corp cho thấy hầu hết các khách hàng mua căn hộ ở khu Tây thành phố Hồ Chí Minh chấp nhận mức giá dao động từ 1 – 1,5 tỉ đồng mỗi căn. Điều này đã được minh chứng qua dự án Moonlight Park View, với giá chỉ từ 1,2 tỉ đồng mỗi căn, chưa đầy một tháng ra mắt, toàn bộ căn hộ đã được bán sạch.
Chủ đầu tư cũng tiết lộ chuẩn bị tung sản phẩm căn hộ Moonlight Boulevard, nằm ngay mặt tiền đường Kinh Dương Vương thuộc quận Bình Tân với mức giá rẻ hơn so với khu vực, chỉ từ 1,1 tỉ đồng mỗi căn hộ. Moonlight Boulevard sở hữu vị trí vàng tại khu Tên Lửa, đối diện là ủy ban nhân dân quận, liền kề là trung tâm thương mại Aeon Mall, cách bệnh viện quốc tế, bến xe Miền Tây,… cũng không quá xa. Thông tin này đã làm rúng động thị trường bán nhà Bình Tân một lần nữa.
Khu dân cư Tên Lửa được các chuyên gia đánh giá cao về mức độ hoàn thiện cảnh quan hạ tầng, mỹ quan đô thị, là khu dân cư phát triển bậc nhất ở Bình Tân. Khu dân cư này đa phần là nhà phố thương mại chạy dọc theo những trục đường chính, biệt thự và nhà phố vườn có kiểu dáng đẹp xen kẽ với những công viên nội khu. Cộng đồng dân cư trong khu vực được đánh giá là phát triển, văn minh kiểu mẫu không chỉ ở Bình Tân mà còn cả khu vực phía Tây thành phố.
Nổi bật nhất là khu dân cư Hai Thành – Tên Lửa đã được quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng vật chất kỹ thuật, liên kết chặt chẽ với khu Tên Lửa, hệ thống giao thông thuận lợi để di chuyền về các con đường quan trọng như: Kinh Dương Vương, quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10.
Tổng diện tích của toàn khu là 6,5 ha với mật độ xây dựng là 22,7 %, bao gồm:
- Khu nhà ở thấp tầng gồm 104 căn nhà liên lập sân vườn, và 31 căn nhà liền kề
- Khu cao ốc căn hộ gồm 3 nguyên đơn 12 tầng, 1 tầng hầm với 352 căn hộ
- Khu thương mại – dịch vụ
- Khu công viên, khu sinh hoạt cộng đồng
Những công trình nhà ở tại đây đều tuân thủ theo 1 mẫu thiết kế, phù hợp với những yêu cầu sử dụng, mỹ quan đô thị, tạo ra sự hài hòa với tổng thể. Dọc theo những con đường trong nội khu là cây xanh phủ bóng mát khiến cho cuộc sống của bạn trở nên thư thái, thoải mái hơn.
Mỗi căn nhà sẽ là 1 công viên thu nhỏ nhờ những mảng sân vườn phía trước và sau nhà, cùng tận hưởng làn gió mát rượi từ khu hồ sinh thái thổi vào tạo ra cảnh sắc và môi trường sống trong lành cho mỗi hộ gia đình.
Bằng lối thiết kế đậm chất phương Đông, mỗi căn hộ sẽ là nơi bạn đón những tia nắng dịu nhẹ vào buổi sớm, cùng view rộng ngút mắt ra khu hồ sinh thái, công viên lớn.
Bên cạnh đó bạn cũng được hưởng trọn vẹn những tiện ích ngoại khu gần ngay đó như: Siêu thị BigC, Coop mart, Metro, bệnh viện Triều An,…
Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuesaigon.com/tin-tuc-du-an/khong-the-bo-lo-co-hoi-dau-tu-mua-ban-nha-binh-tan-ar42.htm