- Tên dự án: STC Long Thành
- Vị trí: Mặt tiền ĐT 769, Ngay KCN Lộc An – Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
- Chủ đầu tư: STC Golden Land
- Diện tích đất: 23,4 ha
- Mật độ xây dựng: 50,26%
- Tổng số sản phẩm: 1.083 lô
- Loại sản phẩm: đất nền
- Diện tích: 85 m² – 215 m²
- Pháp lý: sổ đỏ từng nền
- Thời gian bàn giao: 2022
- Giá bán: 2,7 tỷ/nền
- Hỗ trợ tài chính: BIDV
- Hotline: 0988 383 220 – Mr Minh Sách
Dự Án STC Long Thành
STC Long Thành là tên thương mại của dự án khu đất 23,4 ha tại xã Bình Sơn và Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (tên pháp lý: khu dân cư xã Bình Sơn – Lộc An).
STC Long Thành đã có bản Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 do UBND Tỉnh Đồng Nai phê duyệt theo quyết định số 4621/QĐ-UBND ngày 3/12/2020.
Với tổng diện tích gần 24 ha, khu dân cư STC Long Thành là dự án có quy mô tương đối lớn với khoảng 1.083 sản phẩm gồm các loại đất nhà liên kế phố, đất nhà liên kế vườn, đất nhà song lập…
Điểm nổi bật dễ nhận dạng nhất từ bên ngoài là dự án STC sở hữu cả 3 mặt tiền đường lớn nên rất thích hợp để kinh doanh, buôn bán khi xung quanh là khu dân cư sầm uất, hiện hữu. Đó là chưa nói đến yếu tố “gần sân bay” thật sự khi STC Long Thành và sân bay Long Thành đình đám ấy ở ngay cùng ở một xã.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi phù hợp với sở thích của mình, bạn cần phải có sự lựa chọn đúng đắn. Nếu không, bạn sẽ bị mắc kẹt với một tài sản không làm bạn hài lòng. Để đảm bảo mình đưa ra quyết định sáng suốt, bạn nên nghiên cứu các sản phẩm đất nền STC Long Thành.
Vị Trí Dự Án STC Long Thành
“Cùng Xã với Sân Bay Long Thành”
Khu đất nền dự án STC Long Thành Đồng Nai tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 769, ngay KCN Lộc An – Bình Sơn, thuộc 2 xã Lộc An và Bình Sơn, thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
STC Long Thành Đồng Nai tọa lạc ngay trung tâm “thành phố sân bay”, mặt tiền đường ĐT, cách cảng hàng không quốc tế Long Thành chỉ 2km. Đồng thời, dự án cũng được kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường giao thông chiến lược như: Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, Vành đai 4, ĐT 769 mới, Quốc lộ 51, Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Long Thành… Kết nối thuận tiện với TP. HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây Nam bộ.
Tiện Ích STC Long Thành
Xung quanh dự án STC Long Thành sở hữu chuỗi dịch vụ thương mại, việc làm và sức khỏe như: Chợ Bình Sơn, siêu thị VinMart, bệnh viện Đa Khoa Long Thành, sân Golf Long Thành, cảng hàng không quốc tế sân bay Long Thành, Cao Tốc Long Thành Dầu Giây, và hàng loạt các khu công nghiệp lơn gồm KCN Lộc An, KCN Long Đức,.. chỉ cách thành phố Biên Hoa 15 phút di chuyển xe ô tô, lên cao tốc về TP. HCM vỏn vẹn 25 phút.
Chờ Bình Sơn 3 Phút
BVĐK Long Thành 6 Phút
VinMart 6 Phút
KCN Lộc An 7 Phút
Sân Bay Long Thành 8 Phút
KCN Long Đức 10 Phút
Sân Golf Long Thành 10 phút
Cao Tốc 12 Phút
TP, Biên Hòa 15 Phút
Mặt Bằng STC Long Thành
Với quy mô gần 24ha, STC Long Thành có hơn 1.100 sản phẩm đất nền xây dựng các loại nhà ở như: nhà phố, biệt thự, shophouse… Ngoài diện tích đất ở, chủ đầu tư còn dành phần lớn diện tích để xây dựng các tiện ích như trung tâm thương mại, hồ bơi, trường học, khu y tế…
Được biết, chủ đầu tư STC Group – Golden Land vừa trúng thầu khu đất theo quyết định số 4621/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Đồng Nai ngày 3 tháng 12 năm 2021 nên dự án STC Long Thành Đồng Nai có pháp lý hoàn chỉnh, có sổ đỏ từng nền với thời gian sở hữu lâu dài.
Dự kiến việc bán đất nền dự án STC Long Thành sẽ được tiến hành vào tháng 5/2021 với 250 nền đầu tiên với mức giá khoảng 20 triệu/m² (thanh toán trong vòng 12 tháng). Tất cả các khách hàng STC Long Thành sẽ được công chứng ra sổ vào tháng 5/2021.
Tên thương mại
STC Long Thành
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land – STC Group
Phân phối dự án
STC Group
Địa chỉ dự án
xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Diện tích khuôn viên
24 ha
Mật độ xây dựng
38,8%
Loại hình
Đất nền
Diện tích
m²
Số lượng sản phẩm
1.110 sản phẩm
Pháp lý
Sổ đỏ từng sản phẩm
Thời gian sở hữu
Lâu dài
Thời gian bàn giao
2022
Tiêu chuẩn xây dựng
tự do
Giá giai đoạn 1
21 – 25 triệu/m² (chưa VAT)
TIẾN ĐỘ GIẢI NGÂN GIÁ TRỊ ĐẤT
STTĐỢT THANH TOÁNTỶ LỆ
THỜI HẠN GIẢI NGÂN1Đặt cọc50.000.000 VNĐSau khi đăng ký đầu tư2Đợt 1 (ký quỹ)20%Trong vòng 07 ngày sau khi đặt cọc NĐT/KH phải ký HĐNT đầu tư SP và thanh toán đợt 13Đợt 210%Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 14Đợt 320%Trong vòng 45 ngày kể từ Đợt 25Đợt 4:10%Trong vòng 45 ngày kể từ Đợt 36Đợt 510%Trong vòng 75 ngày kể từ Đợt 47Đợt 620%Trong vòng 45 ngày kể từ Đợt 58Đợt 705% và thuế, phí theo quy địnhNĐT/KH giải ngân theo thông báo của CĐT khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và/hoặc ký HĐ chuyển nhượng, HĐ mua bán9Đợt 805%NĐT/KH thanh toán trước khi nhận Giấy CNQSH đất theo thông báo của CĐTTỔNG CỘNG100% TIẾN ĐỘ GIẢI NGÂN XÂY DỰNG NHÀ
STTĐỢT THANH TOÁNTỶ LỆ
THỜI HẠN GIẢI NGÂN1Đợt 120%Ngay khi CĐT thông báo khởi công2Đợt 225%Khi hoàn thiện phần thô tầng 2 của căn nhà (giải ngân theo thông báo của CĐT)3Đợt 325%Khi hoàn thiện cất nóc căn nhà (giải ngân theo thông báo của CĐT)4Đợt 4:25%Giải ngân theo thông báo bàn giao căn nhà của CĐT5Đợt 55% và thuế, phí theo quy địnhGiải ngân trước khi bàn giao GCN QSDĐ và NhàTỔNG CỘNG100%