Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh nói chung và quận 7 nói riêng rộ lên hình thức đầu tư mua bán nhà nát. Nhất là đối với khu vực quận 7, nhà nát đang dần trở thành xu hướng thu hút được lượng lớn khách hàng. vậy nhà nát là gì? có nền đầu tư vào thị trường mua bán nhà nát quận 7 trong năm 2019 không? Hãy cùng Quan7nhadat tìm hiểu nhé.
Nhà nát là gì?
Trước khi tìm hiểu về thị trường mua bán nhà nát quận 7 thành phố Hồ Chí Minh và tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này, chúng ta cần tìm hiểu một chút về “nhà nát”.
Theo đánh giá của các chuyên gia, “nhà nát” là thuật ngữ mới xuất hiện trong vài năm trở lại, dùng để chỉ những ngôi nhà xập xệ, đã qua sử dụng và khó mà có thể tiếp tục ở mà phải trải qua quá trình sửa chữa, tu bổ mới có thể tiếp tục ở hoặc sử dụng.
Ưu điểm của nhà nát: mức giá rẻ, tiết kiệm được khoản lớn chi phí cho người mua, rất nhiều người lựa chọn mua nhà nát quận 7. Đặc biệt đối với những người có nhu cầu kinh doanh, việc mua một căn nhà nát sau đó tu sửa lại cho phù hợp có thể mang đến nguồn lợi nhuận tiềm năng vô cùng lớn. Chính vì lẽ đó, thị trường mua bán nhà nát ở quận 7 nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung trở nên sôi động trong thời gian gần đây.
Nhà nát là gì?
Nhược điểm của nhà nát: bất cứ việc gì cũng có 2 mặt của nó, và đương nhiên mua bán nhà nát cũng vậy. Nhược điểm lớn nhất của loại hình bất động sản này chính là việc người mua phải tốn thời gian sửa chữa và thiết kế lại ngôi nhà sao cho phù hợp với mục đích ban đầu. Đồng thời, để có thể tìm được một căn nhà nát ở quận 7 quả thực là điều không dễ dàng, yêu cầu bạn phải thường xuyên tìm kiếm trong khu vực mới có thể tìm được.
Tuy nhiên, với ưu thế sở hữu lợi nhuận phát triển cực kỳ tiềm năng và mức giá phù hợp, thị trường mua bán nhà nát quận 7 được các chuyên gia bất động sản dự đoán sẽ trở nên rất sôi nổi trong năm 2019.
Có nên đầu tư vào nhà nát quận 7 trong năm 2019?
Quận 7 thuộc khu đô thị phía nam của thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu ưu thế gần với các quận trung tâm, từ vị trí của quận 7, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các quận nội thành như quận 1, quận 4, quận 5, quận 10,...thông qua những tuyến đường huyết mạch như: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, đại lộ Nguyễn Văn Linh,...Như vậy, không khó để nhận ra thị trường nhà nát quận 7 trong năm 2019 có tiềm năng phát triển rất cao trong tương lai.
Thị trường bất động sản quận 7 phát triển mạnh trong năm 2019
Tuy nhiên, để có thể mang lại cơ hội đầu tư lớn nhất cho bản thân cũng như gia đình khi bạn mua hoặc bán nhà nát quận 7, đây là những lưu ý mà bạn không nên bỏ qua:
Qua bài viết này, chúng tôi hy vọng bạn “giắt túi” được những kinh nghiệm xương máu khi có nhu cầu mua hoặc bán nhà nát quận 7. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết.
Nguồn tin tức bất động sản : http://quan7nhadat.com/kinh-nghiem-...mua-ban-nha-nat-quan-7-trong-nam-2019-ar3.htm
Nhà nát là gì?
Trước khi tìm hiểu về thị trường mua bán nhà nát quận 7 thành phố Hồ Chí Minh và tiềm năng phát triển của loại hình bất động sản này, chúng ta cần tìm hiểu một chút về “nhà nát”.
Theo đánh giá của các chuyên gia, “nhà nát” là thuật ngữ mới xuất hiện trong vài năm trở lại, dùng để chỉ những ngôi nhà xập xệ, đã qua sử dụng và khó mà có thể tiếp tục ở mà phải trải qua quá trình sửa chữa, tu bổ mới có thể tiếp tục ở hoặc sử dụng.
Ưu điểm của nhà nát: mức giá rẻ, tiết kiệm được khoản lớn chi phí cho người mua, rất nhiều người lựa chọn mua nhà nát quận 7. Đặc biệt đối với những người có nhu cầu kinh doanh, việc mua một căn nhà nát sau đó tu sửa lại cho phù hợp có thể mang đến nguồn lợi nhuận tiềm năng vô cùng lớn. Chính vì lẽ đó, thị trường mua bán nhà nát ở quận 7 nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung trở nên sôi động trong thời gian gần đây.
Nhà nát là gì?
Nhược điểm của nhà nát: bất cứ việc gì cũng có 2 mặt của nó, và đương nhiên mua bán nhà nát cũng vậy. Nhược điểm lớn nhất của loại hình bất động sản này chính là việc người mua phải tốn thời gian sửa chữa và thiết kế lại ngôi nhà sao cho phù hợp với mục đích ban đầu. Đồng thời, để có thể tìm được một căn nhà nát ở quận 7 quả thực là điều không dễ dàng, yêu cầu bạn phải thường xuyên tìm kiếm trong khu vực mới có thể tìm được.
Tuy nhiên, với ưu thế sở hữu lợi nhuận phát triển cực kỳ tiềm năng và mức giá phù hợp, thị trường mua bán nhà nát quận 7 được các chuyên gia bất động sản dự đoán sẽ trở nên rất sôi nổi trong năm 2019.
Có nên đầu tư vào nhà nát quận 7 trong năm 2019?
Quận 7 thuộc khu đô thị phía nam của thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu ưu thế gần với các quận trung tâm, từ vị trí của quận 7, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các quận nội thành như quận 1, quận 4, quận 5, quận 10,...thông qua những tuyến đường huyết mạch như: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, đại lộ Nguyễn Văn Linh,...Như vậy, không khó để nhận ra thị trường nhà nát quận 7 trong năm 2019 có tiềm năng phát triển rất cao trong tương lai.
Thị trường bất động sản quận 7 phát triển mạnh trong năm 2019
Tuy nhiên, để có thể mang lại cơ hội đầu tư lớn nhất cho bản thân cũng như gia đình khi bạn mua hoặc bán nhà nát quận 7, đây là những lưu ý mà bạn không nên bỏ qua:
- Một trong những vấn đề lớn nhất ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường mua bán nhà nát chính là khâu pháp lý. Bởi vì đặc trưng của nhà nát là người mua phải chịu khó “lặn lội” tìm kiếm ở khắp “hang cùng ngõ hẻm”, thậm chí phải tới những khu vực thuộc vùng ven, hoặc gần ngoại thành mới có thể tìm được một căn nhà như ý với mức giá rẻ mạt (thường là những căn hộ nhà nát quận 7 ở khu vực giáp với huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ hoặc tỉnh Đồng Nai), vì vậy sau khi tìm được một căn nhà nát phù hợp, vì tâm lý nóng vội mà nhiều người sẵn lòng ký hợp đồng ngay mà không hề kiểm tra tính pháp lý của căn nhà, dẫn tới những trường hợp tranh chấp không đáng có sau này, thậm chí là khiến cho bản thân phải “tiền mất tật mang”. Vì vậy trước khi ký hợp đồng, bạn cần làm rõ các yếu tố pháp lý như: căn nhà có thuộc diện quy hoạch hay không, có đang trong quá trình tranh chấp hay không, giấy tờ căn nhà đã chính xác chưa, có chính chủ không,...
- Thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản: tránh các trường hợp tranh chấp không đáng có, đặc biệt là khi bạn mua nhà nát quận 7 thông qua môi giới. Bởi vì có rất nhiều trường hợp các nhà đầu tư bị môi giới “chơi xấu”, vì vậy bạn nên làm việc mua bán nhà nát qua chính chủ nhân căn nhà hoặc với những người mà bạn có thể hoàn toàn tin tưởng.
Qua bài viết này, chúng tôi hy vọng bạn “giắt túi” được những kinh nghiệm xương máu khi có nhu cầu mua hoặc bán nhà nát quận 7. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết.
Nguồn tin tức bất động sản : http://quan7nhadat.com/kinh-nghiem-...mua-ban-nha-nat-quan-7-trong-nam-2019-ar3.htm