Quán cà phê sách yên tĩnh là mô hình được nhiều người mê đọc và làm việc ưa thích, và Quận 3 với không khí trầm lắng là khu khá hợp. Mình hay ngồi cà phê làm việc nên hiểu kiểu quán này, chia sẻ thật.
Cà phê sách nhắm tệp khách thích sự yên tĩnh: người đọc sách, người làm việc, học bài, dân văn phòng cần chỗ tập trung, người trẻ thích không gian trầm. Đây là tệp khách trung thành, ngồi lâu, nhưng không ồn ào và không quá đông cùng lúc. Quận 3 hợp vì có nhiều khu dân cư cũ yên tĩnh, nhiều cây xanh, không khí trầm lắng, hợp với gu của tệp khách này.
Khu hợp ở Quận 3: các tuyến nhỏ, hẻm yên trong khu dân cư cũ, gần khu văn phòng (dân công sở ghé làm việc), gần khu có người trẻ, trí thức. Tránh mặt tiền trục lớn ồn ào vì không hợp không khí yên tĩnh của quán. Một quán cà phê sách trong hẻm đẹp, yên tĩnh, có cây xanh lại rất hợp, vì khách tìm tới vì không gian chứ không phải vì khách vãng lai.
Đây là điểm hay: cà phê sách không cần mặt tiền đắt đỏ, vì khách chủ động tìm tới vì trải nghiệm yên tĩnh và đẹp. Nên bạn có thể chọn mặt bằng trong hẻm xe hơi, nhà có sân vườn, hoặc tầng trên, giá mềm hơn mặt tiền nhiều, miễn dễ tìm và không gian tốt. Điều này giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.
Về không gian, cà phê sách cần yên tĩnh, dễ chịu, có chỗ ngồi thoải mái để khách đọc và làm việc lâu, ánh sáng tốt (đủ sáng để đọc nhưng dịu), ổ cắm điện cho khách dùng laptop, wifi mạnh và ổn định (rất quan trọng vì nhiều khách tới làm việc). Không gian nên trang trí ấm cúng, nhiều sách, cây xanh, tạo cảm giác thư thái. Nhà có sân vườn, nhiều góc yên rất hợp.
Lưu ý: vì khách ngồi lâu mà gọi nước ít, nên bài toán doanh thu cần tính kỹ (cà phê sách lời mỏng hơn quán quay vòng nhanh). Có thể tính mô hình phụ thu giờ, bán thêm đồ ăn nhẹ, bánh, hoặc tổ chức sự kiện đọc sách để tăng doanh thu. Wifi và ổ điện đầy đủ giúp giữ khách làm việc.
Hợp đồng ghi rõ kinh doanh, được cải tạo trang trí, thuê dài hạn để khấu hao đầu tư không gian và xây dựng tệp khách quen.
Một mẹo là chọn không gian có sẵn nét đẹp (nhà cũ có gu, sân vườn, cây xanh) để giảm chi phí trang trí mà vẫn tạo được không khí hợp gu khách cà phê sách.
Nếu bạn đang tính mở cà phê sách yên tĩnh ở Quận 3, mình khuyên lên cho thuê mặt bằng Quận 3 lọc mặt bằng Quận 3, ưu tiên hẻm yên, nhà có sân vườn hoặc không gian đẹp giá mềm hơn mặt tiền. Xem trước rồi đi khảo sát thực tế, chú ý độ yên tĩnh, wifi và không gian trước khi quyết.
==> Xem thêm: cho thuê mặt bằng Quận 3 tại đây https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-3-ho-chi-minh
Cà phê sách nhắm tệp khách thích sự yên tĩnh: người đọc sách, người làm việc, học bài, dân văn phòng cần chỗ tập trung, người trẻ thích không gian trầm. Đây là tệp khách trung thành, ngồi lâu, nhưng không ồn ào và không quá đông cùng lúc. Quận 3 hợp vì có nhiều khu dân cư cũ yên tĩnh, nhiều cây xanh, không khí trầm lắng, hợp với gu của tệp khách này.
Khu hợp ở Quận 3: các tuyến nhỏ, hẻm yên trong khu dân cư cũ, gần khu văn phòng (dân công sở ghé làm việc), gần khu có người trẻ, trí thức. Tránh mặt tiền trục lớn ồn ào vì không hợp không khí yên tĩnh của quán. Một quán cà phê sách trong hẻm đẹp, yên tĩnh, có cây xanh lại rất hợp, vì khách tìm tới vì không gian chứ không phải vì khách vãng lai.
Đây là điểm hay: cà phê sách không cần mặt tiền đắt đỏ, vì khách chủ động tìm tới vì trải nghiệm yên tĩnh và đẹp. Nên bạn có thể chọn mặt bằng trong hẻm xe hơi, nhà có sân vườn, hoặc tầng trên, giá mềm hơn mặt tiền nhiều, miễn dễ tìm và không gian tốt. Điều này giúp tiết kiệm chi phí đáng kể.
Về không gian, cà phê sách cần yên tĩnh, dễ chịu, có chỗ ngồi thoải mái để khách đọc và làm việc lâu, ánh sáng tốt (đủ sáng để đọc nhưng dịu), ổ cắm điện cho khách dùng laptop, wifi mạnh và ổn định (rất quan trọng vì nhiều khách tới làm việc). Không gian nên trang trí ấm cúng, nhiều sách, cây xanh, tạo cảm giác thư thái. Nhà có sân vườn, nhiều góc yên rất hợp.
Lưu ý: vì khách ngồi lâu mà gọi nước ít, nên bài toán doanh thu cần tính kỹ (cà phê sách lời mỏng hơn quán quay vòng nhanh). Có thể tính mô hình phụ thu giờ, bán thêm đồ ăn nhẹ, bánh, hoặc tổ chức sự kiện đọc sách để tăng doanh thu. Wifi và ổ điện đầy đủ giúp giữ khách làm việc.
Hợp đồng ghi rõ kinh doanh, được cải tạo trang trí, thuê dài hạn để khấu hao đầu tư không gian và xây dựng tệp khách quen.
Một mẹo là chọn không gian có sẵn nét đẹp (nhà cũ có gu, sân vườn, cây xanh) để giảm chi phí trang trí mà vẫn tạo được không khí hợp gu khách cà phê sách.
Nếu bạn đang tính mở cà phê sách yên tĩnh ở Quận 3, mình khuyên lên cho thuê mặt bằng Quận 3 lọc mặt bằng Quận 3, ưu tiên hẻm yên, nhà có sân vườn hoặc không gian đẹp giá mềm hơn mặt tiền. Xem trước rồi đi khảo sát thực tế, chú ý độ yên tĩnh, wifi và không gian trước khi quyết.
==> Xem thêm: cho thuê mặt bằng Quận 3 tại đây https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-3-ho-chi-minh