Hiện nay, việc thuê nhà trọ, phòng trọ ngày càng trở nên phổ biến hơn, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,...Mặc dù nhu cầu thuê nhà trọ tăng lên, nhưng nhiều người lại bỏ quên một trong những vấn đề quan trọng hàng đầu khi thuê nhà trọ - chính là HỢP ĐỒNG.
Với vai trò quan trọng là đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ cho cả 2 bên, nhưng đôi khi, nhiều người lại không có sự quan tâm đúng mực đến vai trò của bản hợp đồng này, nhất là đối với học sinh - sinh viên. Chính vì vậy, có rất nhiều trường hợp sinh viên, học sinh phải “ngậm đắng nuốt cay” bởi những quy định trong bản hợp đồng đã “trót dại” ký kết.
Vì vậy, để có thể đảm bảo quyền lợi tối đa cho cả hai bên, cùng đọc mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ đầy đủ, chi tiết và chính xác nhất dưới đây nhé.
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ đầy đủ và chi tiết nhất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG TRỌ
Hôm nay ngày …… tháng …. năm ……..; tại địa chỉ: …………….............……………………………………………………………………………………
Chúng tôi gồm:
1. Đại diện bên cho thuê phòng trọ (Bên A):
Ông/bà: ……………………………………………Sinh ngày: ………………….
Nơi đăng ký hộ khẩu: ……………………………………………………....................
CMND số: ……………....... cấp ngày …./…./……. tại:………………………...
Số điện thoại:……………………………………………………………………...
2. Bên thuê phòng trọ (Bên B):
Ông/bà: ………………………………………………. Sinh ngày: ……………..
Nơi đăng ký HK thường trú: ……………………………………………………..
Số CMND: …………………. cấp ngày …../…../…… tại: ……………………...
Số điện thoại:……………………………………………………………………...
Sau khi bàn bạc dựa theo tinh thần dân chủ, bảo đảm quyền lợi và nghĩa vụ cho cả hai bên, chúng tôi đã đi đến sự thống nhất như sau:
Bên A đồng ý cho bên B thuê 01 phòng ở tại địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………….....….
Giá thuê: …………………. đ/tháng
Hình thức thanh toán: ………………………………………………………….....
………………………………………………………………………………....…….
Tiền điện …………..….đ/kwh (hoặc …..đ/người) tính theo chỉ số công tơ, thanh toán vào …. các tháng.
Tiền nước: ………….đ/người (hoặc …..đ/khối) thanh toán vào …. các tháng.
Tiền đặt cọc:……………………………………………………………………….
Hợp đồng có giá trị kể từ ngày …… tháng …… năm 20…. đến ngày ….. tháng …. năm 20….
TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN
* Trách nhiệm của bên A:
- Tạo mọi điều kiện thuận lợi để bên B thực hiện theo hợp đồng.
- Cung cấp nguồn điện, nước, wifi cho bên B sử dụng (có thể thay đổi dựa theo từng điều kiện căn phòng trọ khác nhau).
* Trách nhiệm của bên B:
- Thanh toán đầy đủ các khoản tiền theo đúng thỏa thuận.
- Bảo quản các trang thiết bị và cơ sở vật chất của bên A trang bị cho ban đầu (làm hỏng phải sửa, mất phải đền).
- Không được tự ý sửa chữa, cải tạo cơ sở vật chất khi chưa được sự đồng ý của bên A.
- Giữ gìn vệ sinh trong và ngoài khuôn viên của phòng trọ.
- Bên B phải chấp hành mọi quy định của pháp luật Nhà nước và quy định của địa phương.
- Nếu bên B cho khách ở qua đêm thì phải báo và được sự đồng ý của chủ nhà đồng thời phải chịu trách nhiệm về các hành vi vi phạm pháp luật của khách trong thời gian ở lại.
Còn tiếp ...
Đọc tiếp tại : http://chothuephongtrore.com/kinh-n...ro-day-du-chi-tiet-va-chinh-xac-nhat-ar66.htm
Với vai trò quan trọng là đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ cho cả 2 bên, nhưng đôi khi, nhiều người lại không có sự quan tâm đúng mực đến vai trò của bản hợp đồng này, nhất là đối với học sinh - sinh viên. Chính vì vậy, có rất nhiều trường hợp sinh viên, học sinh phải “ngậm đắng nuốt cay” bởi những quy định trong bản hợp đồng đã “trót dại” ký kết.
Vì vậy, để có thể đảm bảo quyền lợi tối đa cho cả hai bên, cùng đọc mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ đầy đủ, chi tiết và chính xác nhất dưới đây nhé.
Mẫu hợp đồng thuê phòng trọ đầy đủ và chi tiết nhất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ PHÒNG TRỌ
Hôm nay ngày …… tháng …. năm ……..; tại địa chỉ: …………….............……………………………………………………………………………………
Chúng tôi gồm:
1. Đại diện bên cho thuê phòng trọ (Bên A):
Ông/bà: ……………………………………………Sinh ngày: ………………….
Nơi đăng ký hộ khẩu: ……………………………………………………....................
CMND số: ……………....... cấp ngày …./…./……. tại:………………………...
Số điện thoại:……………………………………………………………………...
2. Bên thuê phòng trọ (Bên B):
Ông/bà: ………………………………………………. Sinh ngày: ……………..
Nơi đăng ký HK thường trú: ……………………………………………………..
Số CMND: …………………. cấp ngày …../…../…… tại: ……………………...
Số điện thoại:……………………………………………………………………...
Sau khi bàn bạc dựa theo tinh thần dân chủ, bảo đảm quyền lợi và nghĩa vụ cho cả hai bên, chúng tôi đã đi đến sự thống nhất như sau:
Bên A đồng ý cho bên B thuê 01 phòng ở tại địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………….....….
Giá thuê: …………………. đ/tháng
Hình thức thanh toán: ………………………………………………………….....
………………………………………………………………………………....…….
Tiền điện …………..….đ/kwh (hoặc …..đ/người) tính theo chỉ số công tơ, thanh toán vào …. các tháng.
Tiền nước: ………….đ/người (hoặc …..đ/khối) thanh toán vào …. các tháng.
Tiền đặt cọc:……………………………………………………………………….
Hợp đồng có giá trị kể từ ngày …… tháng …… năm 20…. đến ngày ….. tháng …. năm 20….
TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN
* Trách nhiệm của bên A:
- Tạo mọi điều kiện thuận lợi để bên B thực hiện theo hợp đồng.
- Cung cấp nguồn điện, nước, wifi cho bên B sử dụng (có thể thay đổi dựa theo từng điều kiện căn phòng trọ khác nhau).
* Trách nhiệm của bên B:
- Thanh toán đầy đủ các khoản tiền theo đúng thỏa thuận.
- Bảo quản các trang thiết bị và cơ sở vật chất của bên A trang bị cho ban đầu (làm hỏng phải sửa, mất phải đền).
- Không được tự ý sửa chữa, cải tạo cơ sở vật chất khi chưa được sự đồng ý của bên A.
- Giữ gìn vệ sinh trong và ngoài khuôn viên của phòng trọ.
- Bên B phải chấp hành mọi quy định của pháp luật Nhà nước và quy định của địa phương.
- Nếu bên B cho khách ở qua đêm thì phải báo và được sự đồng ý của chủ nhà đồng thời phải chịu trách nhiệm về các hành vi vi phạm pháp luật của khách trong thời gian ở lại.
Còn tiếp ...
Đọc tiếp tại : http://chothuephongtrore.com/kinh-n...ro-day-du-chi-tiet-va-chinh-xac-nhat-ar66.htm