Là tài sản mang giá trị lâu dài và bền vững, mua bán nhà mặt tiền đang trở thành cuộc đua của những người giàu có.
Trong khi thị trường căn hộ cao cấp đang có dấu hiệu trùng xuống, nhiều nhà đầu tư đã chuyển sang một cuộc đua mới mang tên: Mua bán nhà mặt tiền. Đối với tình hình diễn biến nhanh chóng của số lượng người mua như hiện nay, số lượng nhà mặt tiền đã trở thành một loại hàng xa xỉ phẩm, càng tăng thêm mức độ quý giá của nó.
Là một loại hình kinh doanh ‘’khó để mà lỗ’’, mua bán nhà mặt tiền thường được tiến hành nhằm hai mục đích: mua đi bán lại hoặc thuê kinh doanh. Chính nhờ việc kích cầu các loại hình kinh doanh khác, mua bán nhà mặt tiền ngày càng diễn ra sôi nổi và thu hút.
Thực tế tình hình đầu tư mua bán nhà mặt tiền quận 1
Điển hình tại một số quận trung tâm như quận 1 và quận 3, nhà mặt tiền nơi đây là mục tiêu săn lùng của vô số nhà hàng, khách sạn, các cửa hàng thời trang cả trong và ngoài nước. Việc cho thuê nhà mặt tiền tại đây diễn ra vô cùng thường xuyên và hấp dẫn, đặc biệt là đối với những nhà đầu tư nước ngoài khi họ sẵn sàng bỏ ra nghìn đô la để sở hữu một nhà mặt tiền phục vụ kinh doanh. Từ cách đây vài năm, trong các vụ mua bán nhà mặt tiền tại các quận 1 và quận 3, những căn nhà 200 mét vuông đã được định giá lên tới 30 tỷ đồng, cho tới thời điểm hiện tại, giá trị này đã tăng lên gấp đôi, gấp 3 lần con số đó.
Tại một số khu vực khác như quận 2 và quận 7, nhà mặt tiền nơi đây cũng đang rơi vào tình trạng khan hiếm. Sở hữu mức giá mềm hơn khi dao động trong khoảng 90 đến 200 triệu đồng, mỗi căn nhà mặt tiền nơi đây rơi vào khoảng 10 đến 15 tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, khi định giá trung bình của một căn nhà mặt tiền 10 tỷ đồng, nếu sử dụng số tiền đó và gửi vào ngân hàng, hàng tháng chúng ta kiếm lời được khoảng 2% số tiền, tương ứng với 50 triệu đồng. Nhưng nếu sử dụng 10 tỷ đồng để đầu tư cho mua bán một căn nhà mặt tiền, lợi nhuận mỗi tháng bạn thu về chỉ rơi vào khoảng 30 triệu.
Đối với những nhà đầu tư, sự chênh lệch 20 triệu chỉ là con số nhất thời. Với tầm nhìn về sự phát triển không ngừng của thị trường mua bán nhà mặt tiền, những ‘’người giàu’’ thông minh luôn sẵn sàng ‘’thả dây dài, câu cá lớn’’.
Lời khuyên khi đầu tư mua bán nhà mặt tiền
Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, thị trường mua bán nhà mặt tiền sẽ không ngừng phát triển trong tương lai. Vậy nên, đầu tư vào mua bán nhà mặt tiền là một khoản đầu tư lâu dài và bền vững. Có một số khu vực mà nhà đầu tư có vốn lớn có thể cân nhắc như quận 1, quận 2, và quận 7. Còn tại một số khu vực như quận Tân Phú và quận Bình Thạnh là lựa chọn phù hợp hơn cho mức ngân sách vừa phải.
Để tìm hiểu chi tiết về tình hình mua bán nhà mặt tiền, hãy truy cập website: Dothi.net để biết thêm thông tin chi tiết nhất.
Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadattintuc.com/tin-thi-tru...ien-kiem-loi-theo-cach-nguoi-giau-ar10304.htm
Trong khi thị trường căn hộ cao cấp đang có dấu hiệu trùng xuống, nhiều nhà đầu tư đã chuyển sang một cuộc đua mới mang tên: Mua bán nhà mặt tiền. Đối với tình hình diễn biến nhanh chóng của số lượng người mua như hiện nay, số lượng nhà mặt tiền đã trở thành một loại hàng xa xỉ phẩm, càng tăng thêm mức độ quý giá của nó.
Là một loại hình kinh doanh ‘’khó để mà lỗ’’, mua bán nhà mặt tiền thường được tiến hành nhằm hai mục đích: mua đi bán lại hoặc thuê kinh doanh. Chính nhờ việc kích cầu các loại hình kinh doanh khác, mua bán nhà mặt tiền ngày càng diễn ra sôi nổi và thu hút.
Thực tế tình hình đầu tư mua bán nhà mặt tiền quận 1
Điển hình tại một số quận trung tâm như quận 1 và quận 3, nhà mặt tiền nơi đây là mục tiêu săn lùng của vô số nhà hàng, khách sạn, các cửa hàng thời trang cả trong và ngoài nước. Việc cho thuê nhà mặt tiền tại đây diễn ra vô cùng thường xuyên và hấp dẫn, đặc biệt là đối với những nhà đầu tư nước ngoài khi họ sẵn sàng bỏ ra nghìn đô la để sở hữu một nhà mặt tiền phục vụ kinh doanh. Từ cách đây vài năm, trong các vụ mua bán nhà mặt tiền tại các quận 1 và quận 3, những căn nhà 200 mét vuông đã được định giá lên tới 30 tỷ đồng, cho tới thời điểm hiện tại, giá trị này đã tăng lên gấp đôi, gấp 3 lần con số đó.
Tại một số khu vực khác như quận 2 và quận 7, nhà mặt tiền nơi đây cũng đang rơi vào tình trạng khan hiếm. Sở hữu mức giá mềm hơn khi dao động trong khoảng 90 đến 200 triệu đồng, mỗi căn nhà mặt tiền nơi đây rơi vào khoảng 10 đến 15 tỷ đồng.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, khi định giá trung bình của một căn nhà mặt tiền 10 tỷ đồng, nếu sử dụng số tiền đó và gửi vào ngân hàng, hàng tháng chúng ta kiếm lời được khoảng 2% số tiền, tương ứng với 50 triệu đồng. Nhưng nếu sử dụng 10 tỷ đồng để đầu tư cho mua bán một căn nhà mặt tiền, lợi nhuận mỗi tháng bạn thu về chỉ rơi vào khoảng 30 triệu.
Đối với những nhà đầu tư, sự chênh lệch 20 triệu chỉ là con số nhất thời. Với tầm nhìn về sự phát triển không ngừng của thị trường mua bán nhà mặt tiền, những ‘’người giàu’’ thông minh luôn sẵn sàng ‘’thả dây dài, câu cá lớn’’.
Lời khuyên khi đầu tư mua bán nhà mặt tiền
Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, thị trường mua bán nhà mặt tiền sẽ không ngừng phát triển trong tương lai. Vậy nên, đầu tư vào mua bán nhà mặt tiền là một khoản đầu tư lâu dài và bền vững. Có một số khu vực mà nhà đầu tư có vốn lớn có thể cân nhắc như quận 1, quận 2, và quận 7. Còn tại một số khu vực như quận Tân Phú và quận Bình Thạnh là lựa chọn phù hợp hơn cho mức ngân sách vừa phải.
Để tìm hiểu chi tiết về tình hình mua bán nhà mặt tiền, hãy truy cập website: Dothi.net để biết thêm thông tin chi tiết nhất.
Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadattintuc.com/tin-thi-tru...ien-kiem-loi-theo-cach-nguoi-giau-ar10304.htm