Nên thuê nhà tầng trệt hay tầng cao trong chung cư là câu hỏi nhiều người phân vân, vì mỗi tầng có cái hay riêng. Mình từng ở cả hai nên chia sẻ thật để bạn dễ chọn.
Tầng trệt (hoặc tầng thấp) trong chung cư có ưu điểm: tiện đi lại, ra vào nhanh, không phải chờ thang máy, đỡ bất tiện khi thang máy hỏng hoặc cúp điện. Hợp người ngại đi thang máy, người cao tuổi, gia đình có trẻ nhỏ (đẩy xe, bồng con tiện), người hay mang vác đồ. Một số căn tầng thấp có sân hoặc gần khu tiện ích, sảnh. Nhược điểm: thường ồn hơn (gần đường, sảnh, khu đông người qua lại), ít riêng tư, view không đẹp, đôi khi thiếu nắng gió nếu bị che, và một số người lo an ninh hơn (dễ tiếp cận từ ngoài).
Tầng cao có ưu điểm: yên tĩnh hơn (xa mặt đất, ít ồn từ đường), view đẹp, thoáng, nhiều nắng gió, riêng tư hơn, an ninh tốt hơn về mặt tiếp cận từ ngoài. Hợp người thích yên tĩnh, view đẹp, thoáng. Nhược điểm: phụ thuộc thang máy (bất tiện khi thang hỏng, cúp điện, hoặc chờ lâu giờ cao điểm), lên xuống mất thời gian hơn, mang vác đồ bất tiện, một số người sợ độ cao, và khi có sự cố (cháy nổ) thoát hiểm khó hơn.
.jpg)
Vậy chọn tầng nào? Tùy nhu cầu và hoàn cảnh. Nếu bạn có người già, trẻ nhỏ, hay mang vác đồ, ngại thang máy, muốn ra vào nhanh, thì tầng thấp tiện hơn. Nếu bạn thích yên tĩnh, view đẹp, thoáng, riêng tư, không ngại thang máy, thì tầng cao hợp hơn.
Một số lưu ý khi chọn: Với tầng cao, kiểm tra thang máy có tốt, đủ, nhanh không (tòa ít thang mà đông dân thì chờ lâu), có thang máy dự phòng và máy phát điện khi cúp điện không. Với tầng thấp, kiểm tra độ ồn, riêng tư, an ninh, ánh sáng (có bị che không). Tầng giữa thường là lựa chọn cân bằng: không quá cao để phụ thuộc thang máy nhiều, không quá thấp để bị ồn, vẫn thoáng và yên tương đối.
Cũng nên để ý hướng căn hộ (nắng, gió) quan trọng không kém tầng. Và xem giá: tầng cao view đẹp đôi khi giá nhỉnh hơn.
Kinh nghiệm: mình thấy không có tầng nào tốt tuyệt đối, tùy bạn ưu tiên gì. Mình từng ở tầng thấp thấy tiện đi lại nhưng hơi ồn, rồi chuyển lên tầng cao thấy yên và thoáng hơn nhưng phụ thuộc thang máy. Cân nhắc theo nhu cầu của mình.
Nếu bạn đang chọn căn hộ và phân vân tầng, mình khuyên lên cho thuê nhà lọc căn hộ theo khu và tầm giá, xem các căn ở tầng khác nhau rồi đi coi thực tế, cảm nhận độ ồn, view, thang máy. Cân nhắc theo nhu cầu (có người già trẻ nhỏ hay thích yên tĩnh) trước khi quyết.
==> Xem thêm: cho thuê nhà quận 5 tại đây https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-nguyen-can-quan-5-ho-chi-minh
Tầng trệt (hoặc tầng thấp) trong chung cư có ưu điểm: tiện đi lại, ra vào nhanh, không phải chờ thang máy, đỡ bất tiện khi thang máy hỏng hoặc cúp điện. Hợp người ngại đi thang máy, người cao tuổi, gia đình có trẻ nhỏ (đẩy xe, bồng con tiện), người hay mang vác đồ. Một số căn tầng thấp có sân hoặc gần khu tiện ích, sảnh. Nhược điểm: thường ồn hơn (gần đường, sảnh, khu đông người qua lại), ít riêng tư, view không đẹp, đôi khi thiếu nắng gió nếu bị che, và một số người lo an ninh hơn (dễ tiếp cận từ ngoài).
Tầng cao có ưu điểm: yên tĩnh hơn (xa mặt đất, ít ồn từ đường), view đẹp, thoáng, nhiều nắng gió, riêng tư hơn, an ninh tốt hơn về mặt tiếp cận từ ngoài. Hợp người thích yên tĩnh, view đẹp, thoáng. Nhược điểm: phụ thuộc thang máy (bất tiện khi thang hỏng, cúp điện, hoặc chờ lâu giờ cao điểm), lên xuống mất thời gian hơn, mang vác đồ bất tiện, một số người sợ độ cao, và khi có sự cố (cháy nổ) thoát hiểm khó hơn.
Vậy chọn tầng nào? Tùy nhu cầu và hoàn cảnh. Nếu bạn có người già, trẻ nhỏ, hay mang vác đồ, ngại thang máy, muốn ra vào nhanh, thì tầng thấp tiện hơn. Nếu bạn thích yên tĩnh, view đẹp, thoáng, riêng tư, không ngại thang máy, thì tầng cao hợp hơn.
Một số lưu ý khi chọn: Với tầng cao, kiểm tra thang máy có tốt, đủ, nhanh không (tòa ít thang mà đông dân thì chờ lâu), có thang máy dự phòng và máy phát điện khi cúp điện không. Với tầng thấp, kiểm tra độ ồn, riêng tư, an ninh, ánh sáng (có bị che không). Tầng giữa thường là lựa chọn cân bằng: không quá cao để phụ thuộc thang máy nhiều, không quá thấp để bị ồn, vẫn thoáng và yên tương đối.
Cũng nên để ý hướng căn hộ (nắng, gió) quan trọng không kém tầng. Và xem giá: tầng cao view đẹp đôi khi giá nhỉnh hơn.
Kinh nghiệm: mình thấy không có tầng nào tốt tuyệt đối, tùy bạn ưu tiên gì. Mình từng ở tầng thấp thấy tiện đi lại nhưng hơi ồn, rồi chuyển lên tầng cao thấy yên và thoáng hơn nhưng phụ thuộc thang máy. Cân nhắc theo nhu cầu của mình.
Nếu bạn đang chọn căn hộ và phân vân tầng, mình khuyên lên cho thuê nhà lọc căn hộ theo khu và tầm giá, xem các căn ở tầng khác nhau rồi đi coi thực tế, cảm nhận độ ồn, view, thang máy. Cân nhắc theo nhu cầu (có người già trẻ nhỏ hay thích yên tĩnh) trước khi quyết.
==> Xem thêm: cho thuê nhà quận 5 tại đây https://chothuenha.com.vn/cho-thue-nha-nguyen-can-quan-5-ho-chi-minh