Đừng cố SPAM, sẽ bị xóa và cấm vĩnh viễn tức thì.

Toàn quốc Nhà giá rẻ quận Bình Tân, có nên mua hay không ?

viet anh

Thành viên cấp 1
Tham gia
2/1/19
Bài viết
535
Thích
0
Điểm
16
#1
Nhà giá rẻ ở quận Bình Tân là sự lựa chọn hoàn hảo nhất đối với những người có thu nhập thấp hiện nay tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên việc mua nhà là một quyết định trọng đại, phải đắn đo suy nghĩ và đặt ra nhiều câu hỏi như có nên mua nhà giá rẻ quận Bình Tân hay không? Hay có an tâm khi mua nhà giá rẻ ở quận Bình Tân hay không? Vấn đề này cần được xem xét trên nhiều phương diện như về lịch sử địa thế vùng và vị trí, chất lượng dân cư, tiện ích vùng, an ninh khu vực… và bài viết này sẽ mang lại những thông tin để trả lời những câu hỏi trên giúp bạn có một quyết địng đúng đắn.

Về lịch sử địa thế vùng và vị trí

Quận Bình Tân của Thành phố Hồ Chí Minh được tách ra từ thị trấn An Lạc, xã Hưng Hòa, xã Bình Trị Đông, xã Tân Tạo của huyện Bình Chánh trước đây và thành lập vào cuối năm 2003.

Trước tiên về địa thế và vị trí thì quận Bình Tân được xem là một vùng có địa thế nhân hòa khi bốn bề là những cầu nối tiếp giáp với các quận lớn, đông đúc dân cư. Phía Đông tiếp giáp với các quận như Tân Phú, quận 6 và quận 8. Phía Tây tiếp giáp với huyện Bình Chánh. Phía Nam tiếp giáp với quận 8 và huyện Bình Chánh. Phía Bắc tiếp giáp với quận 12 và huyện Hóc Môn. Bên cạnh đó, quận Bình Tân còn có quốc lộ 1A chạy ngang qua cùng với tuyến đường Hồng Bàng – Hùng Vương đi qua các quận nội thành và bến xe Miền Tây giúp cho cư dân khu vực có thể di chuyển một các thuận tiện nhanh chóng và dễ dàng.

Về chất lượng dân cư
Trong quá trình phát triển nhanh và bền vững, khi mua nhà quận Bình Tân batdongsan.com.vn là đã có những nguồn vốn đầu tư xã hội để đầu tư xây dựng cơ sở vật chất như hệ thống trường lớp, sơ sở y tế, khu dân cư… tạo điều kiện tốt nhất cho con em, người lao động, công nhân, nhân dân trên địa bàn về y tế cũng như xã hội hóa giáo dục mặc dù còn gặp nhiều khó khăn.

Không chỉ lo cho việc học tập của con em, chăm sóc sức khỏe của người dân mà việc sử dụng nước sạch của nhân dân cũng đã được cải thiện, chất lượng dân cư tăng lên đang kể.



Về tiện ích vùng
Quận Bình Tân mang trong mình nhiều tiện ích và việc sở hữu nhà ở khu này nghiễm nhiên được hưởng.

Đầu tiên là cơ sở hạ tầng tại quận Bình Tân khá đông bộ với các tiện ích đồng bộ như: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây… Cư dân sống tại đây sẽ thoải mái trong việc mua sắm, vui chơi giải trí, học các trường học cao cấp…

Quận Bình Tân còn nằm ngay cửa ngõ phía Tây của Thành phố, nơi có nhiều tuyến giao thông huyết mạch về các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Ngoài ra còn các tuyến đường như Quốc lộ 1A, Hùng Vương, Hồng Bàng, bến xe miền Tây giúp kết nối quận Bình Tân với các khu vực, giúp việc di chuyển trở nên thuận lợi, nhanh chóng.

Bên cạnh đó quận Bình Tân còn là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp như Khu công nghiệp Pouyuen, khu công nghiệp Bình Tân, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Khu công nghiệp Tân Tạo,… hàng năm thu hút số lượng lớn công nhân đến làm việc và sinh sống.

Quận Bình Tân còn là nơi có khá nhiều những ngôi chùa tôn nghiêm như Chùa Diệu Quang, Chùa Từ Hạnh, Chùa Huệ Nghiêm, Chùa Pháp Chiếu… mang lại nhiều lợi ích trong cuộc sống tâm linh của những người theo đạo Phật trong khu vực.

Tốc độ phát triển kinh tế cao, tốc độ đô thị hóa nhanh
Trong những năm gần đây, Quận Bình Tân có tốc độ đô thị hóa diễn ra rất nhanh, khiến đất nông nghiệp không còn, diện mạo của quận thay đổi. Sự xuất hiện của các dự án chung cư cao cấp, các khu trung tâm mua sắm như Aeon Mall cùng những nhà máy công nghiệp như Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Khu công nghiệp Tân Tạo, nhất là khu công nghiệp Pouyuen được đầu tư 100% vốn đầu tư từ nước ngoài… đang khiến bộ mặt quận Bình Tân thay đổi đồng thời thu hút thêm nhiều người dân, đặc biệt là người lao động về đây sinh sống và làm việc.

Trong tương lai không xa có thể thấy Bình Tân sẽ ngày càng phát triển và dần trở thành một trong những khu đô thị hiện đại nhất thành phố khiến bất động sản được săn đón và tăng giá mạnh mẽ.

Mức giá phù hợp
Thị trường bất động sản Bình Tân đang có tốc độ tăng trưởng khá cao, lên tới 20,2% và thu hút nhiều sự quan tâm từ người mua. Do đó, mà quận Tân Bình có sự tăng giá lên đến 20%.

Mức giá trung bình được giao bán là

- 65 triệu /m2 đối với mặt tiền và phố

- 58 triệu /m2 đối với trong hẻm và ngõ

- 14 triệu /m2 đối với căn hộ

Đặc biệt, trên một số con đường như Vĩnh Lộc B, Vành Đai Trong hay Đường số 19 còn có mức giá lên tới 100 đến hơn 160 triệu đồng /m2.



Các dự án tiêu biểu
Dự án căn hộ Akari City


- Vị trí: Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Cư dân sống ở căn hộ di chuyển vô cùng nhanh chóng, thuận lợi khi thời gian lái xe đến trung tâm quận 1 là 20 phút, bến xe Miền Tây 5 phút, khu Chợ Lớn 10 phút, đến các quận khác như quận 3, 5, 6 chỉ mất 20 phút.

- Các căn hộ của dự án có 2 phòng ngủ có diện tích từ 56 – 84m2, có 3 phòng ngủ có diện tích từ 90 – 121m2 và được bán với giá dự kiến là 1,28 tỷ - 2,83 tỷ.

- Hệ thống tiện ích đầy đủ bao gồm trung tâm thương mại, hồ bơi, siêu thị, phòng tập gym, khu thể thao, công viên xanh…

Dự án căn hộ Sonata Residence Bình Tân

- Vị trí: Đường Tên Lửa, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh

- Cư dân di chuyển về các quận như quận 6, quận 8, các quận trung tâm dễ dàng nhanh chóng qua các tuyến đường như Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A hay đại lộ Võ Văn Kiệt.

- Các căn hộ có 1 đến 3 phòng ngủ, phòng khách và bếp với diện tích từ 50 – 140m2. Bên cạnh đó, các căn hộ còn có ban công thêm ban công để đón nắng, đón gió tự nhiên. Các căn hộ của dự án được bán với giá dự kiến là 950 triệu – 2,66 tỷ đồng.

- Tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi tràn bờ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, công viên… cùng tiện ích ngoại khư như siêu thị Aeon Mall, Bệnh viện quốc tế City, Trường tiểu học Bình Tân, THPT Phan Châu Trinh, Trường đại học Hoa Lâm, công viên Phú Lâm

Mời các bạn đồng hành cùng thuecanhosg.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản trong nước.
 
Top