Khi có nhu cầu mua một căn nhà để an cư lạc nghiệp, tất nhiên bạn sẽ cần tìm hiểu những thông tin xung quanh căn nhà đó như vị trí, thiết kế, tiện ích, giá cả,… Vậy khi đến với thị trường mua, bán nhà Tân Phú, bạn sẽ tìm hiểu được những thông tin gì? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích về thị trường bất động sản Tân Phú.
Bao quát về vị trí địa lý quận Tân Phú
Trước năm 2004, Quận Tân Phú vẫn đang thuộc địa phận Quận Tân Bình. Đến tháng 11/2013 Quận Tân Phú đã trở thành Quận nội thành với diện tích hơn 1.600 ha. Quận Tân Phú tiếp giáp với các quận như Quận Bình Tân, Quận 5, Quận 6, Quận 11, Quận 12, Quận Tân Bình. Có rất nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng hấp dẫn đang tọa lạc tại quận Tân Phú như Miếu Quan Âm, di tích hãng dệt Vinatexco, Miếu Tân Phú, Miếu Bà, đình Tân Thới, đình Quán Thánh, địa đạo Phú Thọ Hòa, di tích lịch sử Đài tưởng niệm 82 liệt sĩ hy sinh Mậu Thân 1968,… Đây chắc chắc là một điểm cộng lớn cho các căn hộ ở quận Tân Phú.
Ngày nay, Quận Tân Phú đã đầu tư, xây dựng các trung tâm thương mại, các siêu thị lớn như trung tâm mua sắm Aeon Mall, Parkson, Big C, Co.op Mart Thắng Lợi, Co.op Mart Vikamex,… Hơn thế nữa, trên địa bàn quận Tân Phú còn đã, đang và sẽ có nhiều dự án bất động sản khác như căn hộ căn hộ Sài Gòn Town, Celadon City, căn hộ Phú Thạnh, căn hộ HPC Landmark, căn hộ Novaland,… Thị trường mua, bán nhà Tân Phú rất nhộn nhịp, bên cạnh đó còn có rất nhiều lựa chọn cho mọi đối tượng khách hàng. Có thể nói lựa chọn căn hộ quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư kinh doanh là một trong những lựa chọn đúng đắn mà bạn không nên bỏ qua.
Sau khá nhiều năm tập trung đầy tư về hệ thống cơ sở hạ tầng của quận, cho đến nay 90% các tuyến đường, hẻm của quận được bê tông hóa, nhựa hóa, cùng với rất nhiều các công trình nhà ở đã được chỉnh trang, cải tạo lại như mới: Chung cư Kim Hong phường Phú Thọ Hòa, Chung cư 584, Chung cư Khang Gia phường Hòa Thạnh và còn nhiều công trình, cơ sở hạ tầng khác đem lại diện mạo đô thị mới cho quận Tân Phú ngày càng khang trang, mỹ quan và khởi sắc.
Thị yếu của khách hàng khi mua nhà tại Tân Phú
Phù hợp phong thủy, vừa túi tiền, tiện ích và giao thông thuận lợi chính là những yếu tố được rất nhiều người mua nhà đặt lên hàng đầu khi lựa chọn căn hộ cho riêng mình. Về phần mình, nhiều nhà đầu tư tung “chiêu” độc khi mở bán nhà Tân Phú giá bình dân nhưng thiết kế lại mới mẻ và tiện ích đầy đủ để thu hút nhiều người dân tìm tới dự án.
Luôn nắm bắt, cập nhật được thị yếu của khách hàng, các dự án ở Tân Phú phát triển theo hướng tiêu chuẩn sống mới cho các gia đình trẻ là “sống, giải trí liền kề”. Sống và giải trí liền kề có nghĩa là căn hộ nằm trong chuỗi tiện ích nội khu gồm công viên nội khu, trung tâm thương mại hiện đại, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, đặc biệt là hồ bơi.
Các tiện ích ngoại và nội khu tại Tân Phú
+ Tiện ích ngoại khu
Yếu tố rất quan trọng trong sự phát triển Tân Phú như hiện nay chính là sự đầu tư vào giao thông. Ngoài đường Âu Cơ - ranh giới hành chính giữa Tân Bình và Tân Phú, nơi đầu tư nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại phục vụ cho cư dân của cả hai quận; các tuyến đường huyết mạch khác cũng đã và đang được cải tạo và mở rộng như Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích, Tân Kỳ, Tân Quý, Hòa Bình,…được xem là các tuyến đường “xương sống” kết nối quận Tân Phú và các quận lân cận. Chính vì vậy 2 năm trở lại đây, các tuyến đường khiến diện mạo của khu vực này trở nên khang trang lên hẳn.
Theo quy hoạch, tuyến đường metro số 6 Bà Quẹo-Phú Lâm sẽ chạy dọc theo tuyến đường Lũy Bán Bích, nối vào tuyến đường Metro số 2 tại Depot Tham Lương. Không chỉ thế, hệ thống hạ tầng, giao thông tại Tân Phú cũng đã phát triển khá mạnh, đáp ứng các tiện ích sống cơ bản với các khu trung tâm thương mại lớn như Big C, Aeon Mall, Co-opmart,…các khu chợ truyền thống, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng,…
Tại Tân Phú có rất nhiều các trường mầm non, nếu các bậc phụ huynh nào còn băn khoăn không biết nên gửi gắm con em mình ở đâu thì sau đây là một vài trường mầm non uy tín cho các bậc cha mẹ tham khảo: trường mầm non Việt Mỹ, trường mầm non Ruby School,… 2 ngôi trường này đều được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại, đội ngũ giáo viên được đào tạo bài bản và có nhiệt huyết với nghề. Các phòng học rất thoáng đãng sạch sẽ, có điều hòa, đồ chơi cho bé,... Ngoài ra còn có sân chơi ngoài trời cho các bé được thiết kế sống động bắt mắt.
Tại Tân Phú có tới 15 Trường Tiểu học phủ khắp trên địa bàn: Lê Văn Tám, Bình Minh, Lê Lai, Âu Cơ, Trường Tiểu học Duy Tân, Hiệp Tân, Huỳnh Văn Chính, Phan Chu Trinh, Võ Thị Sáu, Hồ Văn Cường, Tân Quý, Tô Vĩnh Diện, Tân Hương, Tân Sơn Nhì, Đoàn Thị Điểm. Những ngôi trường này đều có chất lượng giáo dục cũng như cơ sở vật chất rất tốt và bảo đảm. Vậy nên, các bậc cha mẹ có thể yên tâm cho con theo học ở một trong các ngôi trường trên tùy theo điều kiện địa lý để các con thuận tiện đi lại.
Trường THCS – THPT Tân Phú là một ngôi trường trọng điểm và được các bậc phụ huynh vô cùng tin tưởng. THCS – THPT là một trường tư thục đạt chuẩn quốc gia với cơ sở hạ tầng, vật chất đầy đủ, hiện đại phục vụ hoạt động học tập và giảng dạy cho học sinh và giáo viên. Trường có diện tích khoảng 4000 m2 bao gồm 40 phòng học trong đó có bộ môn phòng thực hành, các phòng chức năng, thư viện. Hơn nữa, trong trường còn có sân đá bóng, sân thể thao đa năng, ... giúp các em vui chơi, giải trí sau những giờ học mệt mỏi, căng thẳng. Nhà trường không chỉ chú trọng vào đào tạo những kiến thức cơ bản mà còn trang bị cho các em những kỹ năng quan trọng khác như kỹ năng mềm, nghe – nói – đọc – viết, ngoại ngữ,… Xác định giáo dục là yếu tố quan trọng quyết định tạo nên uy tín của trường, vì thế đội ngũ giáo viên Trường THCS – THPT Tân Phú không chạy đua theo thành tích mà luôn nghiên cứu các phương pháp giảng dạy tốt nhất nhằm bồi đắp kiến thức cũng như các kỹ năng khác cho các em học sinh.
Sau một tuần học tập căng thẳng, các bậc phụ huynh luôn muốn đưa con em mình đến những khu vui chơi giải trí để chúng thoải mái sức vui đùa, quên hết đi mọi áp lực học tập thường ngày. Tini World Aeon Tân Phú là trong những sự lựa chọn đúng đắn cho những người dân sinh sống tại quận Tân Phú hay các quận lân cận. Với mức giá vé vào cổng phải chăng, một thiên đường giải trí sẽ hiện ra trước mắt các bé. Không gian của Tini World rất sạch sẽ, rộng rãi, các bé có thể thoải mái vui chơi hay nô đùa. Khu vui chơi này được trang bị và thiết kế hạ tầng hiện đại, không gian được bài trí bắt mắt đầy màu sắc, chắc chắn rằng sẽ tạo cho các bé cảm giác vô cùng thích thú và hào hứng. Các bậc phụ huynh có thể an tâm gửi các bé tại đây và thoải mái đi mua sắm tại Aeon Mall.
“Bằng khát vọng tiên phong cùng chiến lược đầu tư – phát triển bền vững, chúng tôi mong muốn trở thành một nhà đầu tư chuyên nghiệp trong lĩnh vực vui chơi – giải trí dành cho trẻ em tại Việt Nam”. Đó là tầm nhìn của công viên giải trí Thỏ Trắng, nơi mà được các trẻ nhỏ vô cùng yêu thích. Tại sao, công viên giải trí Thỏ Trắng tại quận Tân Phú lại thu hút các em nhỏ nơi đây đến vậy? Chính là nhờ điểm khác biệt mà Thỏ Trắng mang lại cho các bé: Thỏ Trắng ngoài các trò chơi độc đáo, hấp dẫn, cảm giác mạnh còn có rất nhiều loại hình giải trí khác như xiếc, ảo thuật, hay biểu diễn ca nhạc, thời trang, hội chợ mua săm, các dịch vụ ăn uống, … tạo nên sức hút lan tỏa mạnh mẽ tại quận Tân Phú, được nhiều người biết đến và quan tâm.
Còn tiếp ....
Đọc tiếp tại : http://banchungcusaigon.com/tin-tuc...vi-ve-thi-truong-mua-ban-nha-tan-phu-ar50.htm
Bao quát về vị trí địa lý quận Tân Phú
Trước năm 2004, Quận Tân Phú vẫn đang thuộc địa phận Quận Tân Bình. Đến tháng 11/2013 Quận Tân Phú đã trở thành Quận nội thành với diện tích hơn 1.600 ha. Quận Tân Phú tiếp giáp với các quận như Quận Bình Tân, Quận 5, Quận 6, Quận 11, Quận 12, Quận Tân Bình. Có rất nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng hấp dẫn đang tọa lạc tại quận Tân Phú như Miếu Quan Âm, di tích hãng dệt Vinatexco, Miếu Tân Phú, Miếu Bà, đình Tân Thới, đình Quán Thánh, địa đạo Phú Thọ Hòa, di tích lịch sử Đài tưởng niệm 82 liệt sĩ hy sinh Mậu Thân 1968,… Đây chắc chắc là một điểm cộng lớn cho các căn hộ ở quận Tân Phú.
Ngày nay, Quận Tân Phú đã đầu tư, xây dựng các trung tâm thương mại, các siêu thị lớn như trung tâm mua sắm Aeon Mall, Parkson, Big C, Co.op Mart Thắng Lợi, Co.op Mart Vikamex,… Hơn thế nữa, trên địa bàn quận Tân Phú còn đã, đang và sẽ có nhiều dự án bất động sản khác như căn hộ căn hộ Sài Gòn Town, Celadon City, căn hộ Phú Thạnh, căn hộ HPC Landmark, căn hộ Novaland,… Thị trường mua, bán nhà Tân Phú rất nhộn nhịp, bên cạnh đó còn có rất nhiều lựa chọn cho mọi đối tượng khách hàng. Có thể nói lựa chọn căn hộ quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư kinh doanh là một trong những lựa chọn đúng đắn mà bạn không nên bỏ qua.
Sau khá nhiều năm tập trung đầy tư về hệ thống cơ sở hạ tầng của quận, cho đến nay 90% các tuyến đường, hẻm của quận được bê tông hóa, nhựa hóa, cùng với rất nhiều các công trình nhà ở đã được chỉnh trang, cải tạo lại như mới: Chung cư Kim Hong phường Phú Thọ Hòa, Chung cư 584, Chung cư Khang Gia phường Hòa Thạnh và còn nhiều công trình, cơ sở hạ tầng khác đem lại diện mạo đô thị mới cho quận Tân Phú ngày càng khang trang, mỹ quan và khởi sắc.
Thị yếu của khách hàng khi mua nhà tại Tân Phú
Phù hợp phong thủy, vừa túi tiền, tiện ích và giao thông thuận lợi chính là những yếu tố được rất nhiều người mua nhà đặt lên hàng đầu khi lựa chọn căn hộ cho riêng mình. Về phần mình, nhiều nhà đầu tư tung “chiêu” độc khi mở bán nhà Tân Phú giá bình dân nhưng thiết kế lại mới mẻ và tiện ích đầy đủ để thu hút nhiều người dân tìm tới dự án.
Luôn nắm bắt, cập nhật được thị yếu của khách hàng, các dự án ở Tân Phú phát triển theo hướng tiêu chuẩn sống mới cho các gia đình trẻ là “sống, giải trí liền kề”. Sống và giải trí liền kề có nghĩa là căn hộ nằm trong chuỗi tiện ích nội khu gồm công viên nội khu, trung tâm thương mại hiện đại, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, đặc biệt là hồ bơi.
Các tiện ích ngoại và nội khu tại Tân Phú
+ Tiện ích ngoại khu
Yếu tố rất quan trọng trong sự phát triển Tân Phú như hiện nay chính là sự đầu tư vào giao thông. Ngoài đường Âu Cơ - ranh giới hành chính giữa Tân Bình và Tân Phú, nơi đầu tư nhiều dịch vụ tiện ích hiện đại phục vụ cho cư dân của cả hai quận; các tuyến đường huyết mạch khác cũng đã và đang được cải tạo và mở rộng như Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích, Tân Kỳ, Tân Quý, Hòa Bình,…được xem là các tuyến đường “xương sống” kết nối quận Tân Phú và các quận lân cận. Chính vì vậy 2 năm trở lại đây, các tuyến đường khiến diện mạo của khu vực này trở nên khang trang lên hẳn.
Theo quy hoạch, tuyến đường metro số 6 Bà Quẹo-Phú Lâm sẽ chạy dọc theo tuyến đường Lũy Bán Bích, nối vào tuyến đường Metro số 2 tại Depot Tham Lương. Không chỉ thế, hệ thống hạ tầng, giao thông tại Tân Phú cũng đã phát triển khá mạnh, đáp ứng các tiện ích sống cơ bản với các khu trung tâm thương mại lớn như Big C, Aeon Mall, Co-opmart,…các khu chợ truyền thống, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng,…
Tại Tân Phú có rất nhiều các trường mầm non, nếu các bậc phụ huynh nào còn băn khoăn không biết nên gửi gắm con em mình ở đâu thì sau đây là một vài trường mầm non uy tín cho các bậc cha mẹ tham khảo: trường mầm non Việt Mỹ, trường mầm non Ruby School,… 2 ngôi trường này đều được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại, đội ngũ giáo viên được đào tạo bài bản và có nhiệt huyết với nghề. Các phòng học rất thoáng đãng sạch sẽ, có điều hòa, đồ chơi cho bé,... Ngoài ra còn có sân chơi ngoài trời cho các bé được thiết kế sống động bắt mắt.
Tại Tân Phú có tới 15 Trường Tiểu học phủ khắp trên địa bàn: Lê Văn Tám, Bình Minh, Lê Lai, Âu Cơ, Trường Tiểu học Duy Tân, Hiệp Tân, Huỳnh Văn Chính, Phan Chu Trinh, Võ Thị Sáu, Hồ Văn Cường, Tân Quý, Tô Vĩnh Diện, Tân Hương, Tân Sơn Nhì, Đoàn Thị Điểm. Những ngôi trường này đều có chất lượng giáo dục cũng như cơ sở vật chất rất tốt và bảo đảm. Vậy nên, các bậc cha mẹ có thể yên tâm cho con theo học ở một trong các ngôi trường trên tùy theo điều kiện địa lý để các con thuận tiện đi lại.
Trường THCS – THPT Tân Phú là một ngôi trường trọng điểm và được các bậc phụ huynh vô cùng tin tưởng. THCS – THPT là một trường tư thục đạt chuẩn quốc gia với cơ sở hạ tầng, vật chất đầy đủ, hiện đại phục vụ hoạt động học tập và giảng dạy cho học sinh và giáo viên. Trường có diện tích khoảng 4000 m2 bao gồm 40 phòng học trong đó có bộ môn phòng thực hành, các phòng chức năng, thư viện. Hơn nữa, trong trường còn có sân đá bóng, sân thể thao đa năng, ... giúp các em vui chơi, giải trí sau những giờ học mệt mỏi, căng thẳng. Nhà trường không chỉ chú trọng vào đào tạo những kiến thức cơ bản mà còn trang bị cho các em những kỹ năng quan trọng khác như kỹ năng mềm, nghe – nói – đọc – viết, ngoại ngữ,… Xác định giáo dục là yếu tố quan trọng quyết định tạo nên uy tín của trường, vì thế đội ngũ giáo viên Trường THCS – THPT Tân Phú không chạy đua theo thành tích mà luôn nghiên cứu các phương pháp giảng dạy tốt nhất nhằm bồi đắp kiến thức cũng như các kỹ năng khác cho các em học sinh.
Sau một tuần học tập căng thẳng, các bậc phụ huynh luôn muốn đưa con em mình đến những khu vui chơi giải trí để chúng thoải mái sức vui đùa, quên hết đi mọi áp lực học tập thường ngày. Tini World Aeon Tân Phú là trong những sự lựa chọn đúng đắn cho những người dân sinh sống tại quận Tân Phú hay các quận lân cận. Với mức giá vé vào cổng phải chăng, một thiên đường giải trí sẽ hiện ra trước mắt các bé. Không gian của Tini World rất sạch sẽ, rộng rãi, các bé có thể thoải mái vui chơi hay nô đùa. Khu vui chơi này được trang bị và thiết kế hạ tầng hiện đại, không gian được bài trí bắt mắt đầy màu sắc, chắc chắn rằng sẽ tạo cho các bé cảm giác vô cùng thích thú và hào hứng. Các bậc phụ huynh có thể an tâm gửi các bé tại đây và thoải mái đi mua sắm tại Aeon Mall.
“Bằng khát vọng tiên phong cùng chiến lược đầu tư – phát triển bền vững, chúng tôi mong muốn trở thành một nhà đầu tư chuyên nghiệp trong lĩnh vực vui chơi – giải trí dành cho trẻ em tại Việt Nam”. Đó là tầm nhìn của công viên giải trí Thỏ Trắng, nơi mà được các trẻ nhỏ vô cùng yêu thích. Tại sao, công viên giải trí Thỏ Trắng tại quận Tân Phú lại thu hút các em nhỏ nơi đây đến vậy? Chính là nhờ điểm khác biệt mà Thỏ Trắng mang lại cho các bé: Thỏ Trắng ngoài các trò chơi độc đáo, hấp dẫn, cảm giác mạnh còn có rất nhiều loại hình giải trí khác như xiếc, ảo thuật, hay biểu diễn ca nhạc, thời trang, hội chợ mua săm, các dịch vụ ăn uống, … tạo nên sức hút lan tỏa mạnh mẽ tại quận Tân Phú, được nhiều người biết đến và quan tâm.
Còn tiếp ....
Đọc tiếp tại : http://banchungcusaigon.com/tin-tuc...vi-ve-thi-truong-mua-ban-nha-tan-phu-ar50.htm