Phòng trọ có ban công thoáng mát thường giá nhỉnh hơn phòng không ban công, nên nhiều người phân vân có đáng trả thêm tiền không. Mình từng ở cả hai kiểu nên chia sẻ thật cảm nhận.
Ban công với phòng trọ tưởng nhỏ mà ảnh hưởng nhiều tới chất lượng sống, nhất là ở khí hậu nóng như Sài Gòn. Phòng có ban công thường thoáng và sáng hơn hẳn, đón được gió và nắng tự nhiên, nên mát mẻ, ít bí, đỡ phải bật máy lạnh nhiều, tiết kiệm điện. Phòng không ban công, nhất là phòng kín trong dãy trọ, dễ bí, nóng, ẩm, ở ngột ngạt hơn.
Ngoài chuyện thoáng mát, ban công còn tiện nhiều thứ: có chỗ phơi đồ (phòng không ban công phơi đồ rất khổ, đồ lâu khô, ẩm mốc), chỗ để vài chậu cây cho xanh, chỗ đứng hóng gió thư giãn, đôi khi để đồ đạc cho phòng gọn hơn. Với người ở lâu, mấy tiện ích này khá đáng giá cho sinh hoạt hằng ngày.
Vậy có đáng trả thêm tiền không? Theo mình là đáng, nếu mức chênh hợp lý. Phòng thoáng mát ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe và sự thoải mái mỗi ngày, lại tiết kiệm tiền điện máy lạnh và tiện phơi đồ. Tính ra phần tiền điện tiết kiệm được và sự dễ chịu khi ở cũng bù lại phần nào tiền thuê nhỉnh hơn. Nhất là với người ở nhà nhiều, làm việc tại phòng, hoặc nhạy cảm với không khí bí.
Tất nhiên còn tùy ngân sách và mức chênh giá. Nếu chênh quá nhiều so với khả năng thì cân nhắc. Nhưng nếu chỉ nhỉnh chút mà được phòng thoáng sáng, có ban công thì mình khuyên nên chọn, vì chất lượng sống khác hẳn.
Kinh nghiệm khi xem phòng có ban công: kiểm tra ban công có thực sự thoáng, đón gió nắng không, hay bị che chắn bởi nhà bên; hướng ban công (tránh hướng Tây nắng gắt chiều); ban công có an toàn không (lan can chắc, nhất là nhà có trẻ); có bị hắt mưa vào phòng không. Ban công thoáng thật mới đáng tiền.
Cũng nên xem tổng thể phòng, đừng chỉ vì ban công mà bỏ qua các yếu tố khác như an ninh, giá điện nước, vị trí.
Mình từng ở phòng không ban công bí bách rồi chuyển sang phòng có ban công, thấy khác hẳn, thoáng mát dễ chịu hơn nhiều, nên giờ mình luôn ưu tiên phòng có ban công hoặc ít nhất có cửa sổ thoáng.
Nếu bạn đang phân vân, mình khuyên cứ lên cho thuê phòng trọ nhà trọ lọc phòng trọ theo tầm giá, so sánh phòng có ban công và không ban công để thấy mức chênh thực tế, rồi đi xem trực tiếp cảm nhận độ thoáng. Nếu chênh giá hợp lý thì phòng có ban công thoáng mát rất đáng để chọn.
==> Xem thêm: cho thuê phòng trọ nhà trọ tphcm tại đây https://chothuenha.com.vn/cho-thue-phong-tro-nha-tro-ho-chi-minh
Ban công với phòng trọ tưởng nhỏ mà ảnh hưởng nhiều tới chất lượng sống, nhất là ở khí hậu nóng như Sài Gòn. Phòng có ban công thường thoáng và sáng hơn hẳn, đón được gió và nắng tự nhiên, nên mát mẻ, ít bí, đỡ phải bật máy lạnh nhiều, tiết kiệm điện. Phòng không ban công, nhất là phòng kín trong dãy trọ, dễ bí, nóng, ẩm, ở ngột ngạt hơn.
Ngoài chuyện thoáng mát, ban công còn tiện nhiều thứ: có chỗ phơi đồ (phòng không ban công phơi đồ rất khổ, đồ lâu khô, ẩm mốc), chỗ để vài chậu cây cho xanh, chỗ đứng hóng gió thư giãn, đôi khi để đồ đạc cho phòng gọn hơn. Với người ở lâu, mấy tiện ích này khá đáng giá cho sinh hoạt hằng ngày.
Vậy có đáng trả thêm tiền không? Theo mình là đáng, nếu mức chênh hợp lý. Phòng thoáng mát ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe và sự thoải mái mỗi ngày, lại tiết kiệm tiền điện máy lạnh và tiện phơi đồ. Tính ra phần tiền điện tiết kiệm được và sự dễ chịu khi ở cũng bù lại phần nào tiền thuê nhỉnh hơn. Nhất là với người ở nhà nhiều, làm việc tại phòng, hoặc nhạy cảm với không khí bí.
Tất nhiên còn tùy ngân sách và mức chênh giá. Nếu chênh quá nhiều so với khả năng thì cân nhắc. Nhưng nếu chỉ nhỉnh chút mà được phòng thoáng sáng, có ban công thì mình khuyên nên chọn, vì chất lượng sống khác hẳn.
Kinh nghiệm khi xem phòng có ban công: kiểm tra ban công có thực sự thoáng, đón gió nắng không, hay bị che chắn bởi nhà bên; hướng ban công (tránh hướng Tây nắng gắt chiều); ban công có an toàn không (lan can chắc, nhất là nhà có trẻ); có bị hắt mưa vào phòng không. Ban công thoáng thật mới đáng tiền.
Cũng nên xem tổng thể phòng, đừng chỉ vì ban công mà bỏ qua các yếu tố khác như an ninh, giá điện nước, vị trí.
Mình từng ở phòng không ban công bí bách rồi chuyển sang phòng có ban công, thấy khác hẳn, thoáng mát dễ chịu hơn nhiều, nên giờ mình luôn ưu tiên phòng có ban công hoặc ít nhất có cửa sổ thoáng.
Nếu bạn đang phân vân, mình khuyên cứ lên cho thuê phòng trọ nhà trọ lọc phòng trọ theo tầm giá, so sánh phòng có ban công và không ban công để thấy mức chênh thực tế, rồi đi xem trực tiếp cảm nhận độ thoáng. Nếu chênh giá hợp lý thì phòng có ban công thoáng mát rất đáng để chọn.
==> Xem thêm: cho thuê phòng trọ nhà trọ tphcm tại đây https://chothuenha.com.vn/cho-thue-phong-tro-nha-tro-ho-chi-minh