Vậy Quận 4 Tp. Hồ Chí Minh có đặc điểm gì nổi bật? Các dịch vụ, tiện ích dân sinh và chính sách xã hội tại khu vực này đã phát triển đến đâu? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
1. Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh tuy nhỏ nhưng có vị trí đắc địa
Đa số mọi người đều cho rằng các quận thuộc Thành phố mang tên Bác đều rộng, có diện tích lớn và dân cư đông đúc. Tuy nhiên Quận 4 là một ngoại lệ khi chỉ có tổng diện tích rơi vào khoảng 4 km2. Tính đến năm 2019, Quận 4 có khoảng 175.329 dân cư sinh sống. Căn cứ vào số liệu có thể thấy mật độ dân cư tại quận khá đông đúc nhưng vẫn chưa đến mức bùng nổ dân số như một số quận khác cùng thành phố.
Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh được bao quanh bởi kênh rạch
Điểm mạnh của Quận 4 TPHCM trên thực tế không phải diện tích hay mật độ dân số mà chính là vị trí địa lý. Trước đây khi Thành phố Hồ Chí Minh chưa quy hoạch, khu vực này chỉ là một cù lao tam giác có diện tích khiêm tốn được bao quanh hoàn toàn bởi kênh rạch. Trong vòng 10 năm trở lại đây, các đề án quy hoạch Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh đã lần lượt được chính quyền các cấp triển khai. Nhờ thế mà bộ mặt của khu vực đã được cải thiện, nâng cao một cách đáng kể. Người dân có thể tận dụng lợi thế về vị trí địa lý của khu vực này.
Căn cứ vào bản đồ Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh có thể dễ dàng nhận ra Quận 4 nằm ở khu vực phía Đông của thành phố, nối giữa hai quận lớn khác là Quận 1 và Quận 7. Nếu các bạn muốn tham khảo kỹ hơn thông tin Quận 4 gần quận nào thì có thể theo dõi các thông tin sau:
- Phía Đông Quận 4 tiếp giáp với Quận 7 thông quan ranh giới là kênh Tẻ. Ngoài ra, sau khi Chính phủ công bố Quyết định thành lập thành phố Thủ Đức thì căn cứ vào vị trí địa lý, Quận 4 cũng tiếp giáp với một số phường của thành phố này và có sông Sài Gòn là ranh giới.
- Phía Tây Quận 4 giáp với địa phận Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là rạch Bến Nghé.
- Phía Nam Quận 4 tiếp tục giáp với Quận 7 và một phần địa phận Quận 8.
- Phía Bắc giáp Quận 1.
Nhìn chung, Quận 4 Hồ Chí Minh là một quận có vị trí tương đối đắc địa khi thỏa mãn cả yếu tố gần trung tâm thành phố lẫn việc kết nối dễ dàng đến nhiều Quận, thành phố lớn khác.
2. Tình hình kinh tế - văn hóa - xã hội tại Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh
Nếu nhắc đến Quận 4 Sài Gòn thì hầu hết các chuyên gia bất động sản đều đánh giá cao khu vực này. Lý do được đưa ra không phải vì tại đây có nhiều quỹ đất hay giá nhà đang chạm “đỉnh” mà là mức sống cao, toàn diện của các cư dân. Có thể nói Quận 4 đã tận dụng yếu tố diện tích tương đối nhỏ của mình để tiến hành quy hoạch hiệu quả, tạo tiền đề tốt cho việc phục vụ đa dạng các nhu cầu dân sinh.
Về xã hội
Vì Quận 4 có diện tích vào diện nhỏ nhất Thành phố HCM nên nhiều người vẫn cho rằng Quận này chỉ có vài phường. Vậy chính xác thì Quận 4 có bao nhiêu phường? Câu trả lời là Quận 4 sở hữu đến 13 phường khác nhau. Cụ thể:
Đặc biệt, để đáp ứng tốt hơn nhu cầu dân sinh, chính quyền khu vực đã đồng loạt nâng cấp hạ tầng các cơ sở giáo dục, trung tâm thương mại, khu dân cư, các khu căn hộ và khu phức hợp ga tàu,… Quảng trường cùng các công viên cây xanh được xây dựng tại hầu hết các phường trực thuộc, dọc theo bờ kênh Tẻ. Về phần dịch vụ y tế thì chỉ tính riêng các đơn vị khám chữa bệnh công lập, trên địa bàn Quận đã sở hữu đến 13 trạm y tế và 1 Bệnh viện Quận 4 thuộc diện đa khoa.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh hiện đặt nhiều trường đại học lớn trên địa bàn Quận 4 Tp. Hồ Chí Minh gồm:
Về giao thông
Nếu sinh sống tại Quận 4, cư dân cũng có thể dễ dàng kết nối, di chuyển đến các cơ quan hành chính công như UBND Quận 4, Công an Quận 4,… thông qua các trục đường chính như:
Một cây cầu tại Bến Vân Đồn, Quận 4
Ngoài ra, vì sở hữu đặc điểm địa lý gần sông nước nên các cấp chính quyền đã quy hoạch và tiến hành xây dựng nhiều cây cầu trên khắp địa bàn Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh. Theo đúng lộ trình thì những cây cầu này sẽ là yếu tố kết nối Quận 4 với nhiều quận lớn khác, phục vụ mục đích giao lưu và phát triển kinh tế nói chung. Trong tương lai, chính quyền Quận mong muốn có thể phát triển theo hướng đưa khu vực trở thành đầu mối giao thương trên cả đường thủy và đường bộ của thành phố.
Về kinh tế
Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh hiện đang không ngừng hoàn thiện quá trình công nghiệp hóa - hiện đại hóa của mình. Tính đến nay, chính quyền quận đã huy động đến hơn 20% quỹ đất để quy hoạch thành khu chung cư cao cấp, thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp, tập đoàn trong và ngoài nước. Đặc biệt, dự án di dời Cảng Sài Gòn sang địa phận Quận 7 đã hoàn thành nhiều hạng mục quan trọng. Theo đó khu vực cảng bỏ trống tại Quận 4 đang được Chính phủ xem xét, phê duyệt cấp quyền chuyển đổi thành khu du lịch, tăng cường phát triển kinh tế.
3. Quận 4 có gì vui?
Hẳn là các bạn độc giả đều đang cho rằng với diện tích nhỏ như vậy thì cũng chỉ có vài khu vui chơi Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh. Thế nhưng có một sự thật khá bất ngờ là địa bàn Quận 4 có nhiều địa bàn để các Gen Z “ưa xê dịch” thỏa sức khám phá. Đặc biệt, có nhiều địa điểm thích hợp cho đại gia đình đến tham quan, nghỉ dưỡng vào ngày lễ hoặc dịp cuối tuần. Hãy cùng tìm list địa điểm vui chơi hấp dẫn nhất khu vực Quận 4 nhé!
CÒN TIẾP ....
Đọc tiếp tại : https://batdongsan.com.vn/thong-tin-quy-hoach/quan-4-thanh-pho-ho-chi-minh-ar107034
1. Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh tuy nhỏ nhưng có vị trí đắc địa
Đa số mọi người đều cho rằng các quận thuộc Thành phố mang tên Bác đều rộng, có diện tích lớn và dân cư đông đúc. Tuy nhiên Quận 4 là một ngoại lệ khi chỉ có tổng diện tích rơi vào khoảng 4 km2. Tính đến năm 2019, Quận 4 có khoảng 175.329 dân cư sinh sống. Căn cứ vào số liệu có thể thấy mật độ dân cư tại quận khá đông đúc nhưng vẫn chưa đến mức bùng nổ dân số như một số quận khác cùng thành phố.
Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh được bao quanh bởi kênh rạch
Điểm mạnh của Quận 4 TPHCM trên thực tế không phải diện tích hay mật độ dân số mà chính là vị trí địa lý. Trước đây khi Thành phố Hồ Chí Minh chưa quy hoạch, khu vực này chỉ là một cù lao tam giác có diện tích khiêm tốn được bao quanh hoàn toàn bởi kênh rạch. Trong vòng 10 năm trở lại đây, các đề án quy hoạch Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh đã lần lượt được chính quyền các cấp triển khai. Nhờ thế mà bộ mặt của khu vực đã được cải thiện, nâng cao một cách đáng kể. Người dân có thể tận dụng lợi thế về vị trí địa lý của khu vực này.
Căn cứ vào bản đồ Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh có thể dễ dàng nhận ra Quận 4 nằm ở khu vực phía Đông của thành phố, nối giữa hai quận lớn khác là Quận 1 và Quận 7. Nếu các bạn muốn tham khảo kỹ hơn thông tin Quận 4 gần quận nào thì có thể theo dõi các thông tin sau:
- Phía Đông Quận 4 tiếp giáp với Quận 7 thông quan ranh giới là kênh Tẻ. Ngoài ra, sau khi Chính phủ công bố Quyết định thành lập thành phố Thủ Đức thì căn cứ vào vị trí địa lý, Quận 4 cũng tiếp giáp với một số phường của thành phố này và có sông Sài Gòn là ranh giới.
- Phía Tây Quận 4 giáp với địa phận Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là rạch Bến Nghé.
- Phía Nam Quận 4 tiếp tục giáp với Quận 7 và một phần địa phận Quận 8.
- Phía Bắc giáp Quận 1.
Nhìn chung, Quận 4 Hồ Chí Minh là một quận có vị trí tương đối đắc địa khi thỏa mãn cả yếu tố gần trung tâm thành phố lẫn việc kết nối dễ dàng đến nhiều Quận, thành phố lớn khác.
2. Tình hình kinh tế - văn hóa - xã hội tại Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh
Nếu nhắc đến Quận 4 Sài Gòn thì hầu hết các chuyên gia bất động sản đều đánh giá cao khu vực này. Lý do được đưa ra không phải vì tại đây có nhiều quỹ đất hay giá nhà đang chạm “đỉnh” mà là mức sống cao, toàn diện của các cư dân. Có thể nói Quận 4 đã tận dụng yếu tố diện tích tương đối nhỏ của mình để tiến hành quy hoạch hiệu quả, tạo tiền đề tốt cho việc phục vụ đa dạng các nhu cầu dân sinh.
Về xã hội
Vì Quận 4 có diện tích vào diện nhỏ nhất Thành phố HCM nên nhiều người vẫn cho rằng Quận này chỉ có vài phường. Vậy chính xác thì Quận 4 có bao nhiêu phường? Câu trả lời là Quận 4 sở hữu đến 13 phường khác nhau. Cụ thể:
- Phường 1.
- Phường 2.
- Phường 3.
- Phường 4.
- Phường 6.
- Phường 8.
- Phường 9.
- Phường 10.
- Phường 13.
- Phường 14.
- Phường 15.
- Phường 16.
- Phường 18.
Đặc biệt, để đáp ứng tốt hơn nhu cầu dân sinh, chính quyền khu vực đã đồng loạt nâng cấp hạ tầng các cơ sở giáo dục, trung tâm thương mại, khu dân cư, các khu căn hộ và khu phức hợp ga tàu,… Quảng trường cùng các công viên cây xanh được xây dựng tại hầu hết các phường trực thuộc, dọc theo bờ kênh Tẻ. Về phần dịch vụ y tế thì chỉ tính riêng các đơn vị khám chữa bệnh công lập, trên địa bàn Quận đã sở hữu đến 13 trạm y tế và 1 Bệnh viện Quận 4 thuộc diện đa khoa.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh hiện đặt nhiều trường đại học lớn trên địa bàn Quận 4 Tp. Hồ Chí Minh gồm:
- Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh (số 2 đường Nguyễn Tất Thành, phường 12, Quận 4).
- Trường Đại học Nguyễn Tất Thành (số 300A đường Nguyễn Tất Thành, phường 13, Quận 4).
- Trường Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở Tôn Thất Thuyết (số 38 đường Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4).
Về giao thông
Nếu sinh sống tại Quận 4, cư dân cũng có thể dễ dàng kết nối, di chuyển đến các cơ quan hành chính công như UBND Quận 4, Công an Quận 4,… thông qua các trục đường chính như:
- Đường Nguyễn Tất Thành.
- Đường Hoàng Diệu.
- Đường Khánh Hội.
- Đường Bến Vân Đồn.
- Đường Tôn Đản.
- Đường Đoàn Văn Bơ.
Một cây cầu tại Bến Vân Đồn, Quận 4
Ngoài ra, vì sở hữu đặc điểm địa lý gần sông nước nên các cấp chính quyền đã quy hoạch và tiến hành xây dựng nhiều cây cầu trên khắp địa bàn Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh. Theo đúng lộ trình thì những cây cầu này sẽ là yếu tố kết nối Quận 4 với nhiều quận lớn khác, phục vụ mục đích giao lưu và phát triển kinh tế nói chung. Trong tương lai, chính quyền Quận mong muốn có thể phát triển theo hướng đưa khu vực trở thành đầu mối giao thương trên cả đường thủy và đường bộ của thành phố.
Về kinh tế
Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh hiện đang không ngừng hoàn thiện quá trình công nghiệp hóa - hiện đại hóa của mình. Tính đến nay, chính quyền quận đã huy động đến hơn 20% quỹ đất để quy hoạch thành khu chung cư cao cấp, thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp, tập đoàn trong và ngoài nước. Đặc biệt, dự án di dời Cảng Sài Gòn sang địa phận Quận 7 đã hoàn thành nhiều hạng mục quan trọng. Theo đó khu vực cảng bỏ trống tại Quận 4 đang được Chính phủ xem xét, phê duyệt cấp quyền chuyển đổi thành khu du lịch, tăng cường phát triển kinh tế.
3. Quận 4 có gì vui?
Hẳn là các bạn độc giả đều đang cho rằng với diện tích nhỏ như vậy thì cũng chỉ có vài khu vui chơi Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh. Thế nhưng có một sự thật khá bất ngờ là địa bàn Quận 4 có nhiều địa bàn để các Gen Z “ưa xê dịch” thỏa sức khám phá. Đặc biệt, có nhiều địa điểm thích hợp cho đại gia đình đến tham quan, nghỉ dưỡng vào ngày lễ hoặc dịp cuối tuần. Hãy cùng tìm list địa điểm vui chơi hấp dẫn nhất khu vực Quận 4 nhé!
CÒN TIẾP ....
Đọc tiếp tại : https://batdongsan.com.vn/thong-tin-quy-hoach/quan-4-thanh-pho-ho-chi-minh-ar107034