Toàn quốc Quy trình và thủ tục mua bán nhà đất giúp tránh rủi ro

Khi mua bán nhà đất bạn cần phải biết và hiểu rõ về thủ tục mua bán nhà đất. Tùy theo từng loại bất động sản mà các thủ tục mua bán sang tên nhà đất sẽ khác nhau như: Thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng, thủ tục mua bán nhà đất có sổ đỏ…
Quy trình và thủ tục mua bán nhà đất được diễn ra như thế nào?
Quy trình thủ tục mua bán nhà đất bao gồm những bước sau:

Đặt cọc mua nhà
Quy trình đặt cọc mua nhà có thể thực hiện tại văn phòng công chứng hoặc nhờ người thứ 3 làm chứng. Đây là bước không thể bỏ qua trong thời gian chờ ngày ký kết hợp đồng. Số tiền đặt cọc tùy theo thỏa thuận giữa các bên, thường là 2-3% giá trị nhà, đất. Thời gian đặt cọc tùy thuộc vào sự thỏa thuận giữa hai bên.

Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị
Chuẩn bị chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (trường hợp sở hữu chung vợ, chồng).

Giấy tờ bên mua cần chuẩn bị
Chuẩn bị CMND (thẻ căn cước công dân), sổ hộ khẩu sau khi làm thủ tục mua bán nhà đất có sổ đỏ tại phòng công chứng. Hợp đồng đặt cọc ghi rõ giá trị tài sản mua bán, số tiền đặt cọc, hình thức thanh toán...