Hiện nay, xu hướng tìm thuê nhà nguyên căn ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,...đang ngày càng trở nên phổ biến hơn. Không chỉ là gia đình có nhu cầu thuê nhà nguyên căn, có rất nhiều sinh viên thuê nhà nguyên căn và cho thuê lại để có thể mang lại lợi nhuận.
Khi mà thị trường cho thuê nhà nguyên căn đang phát triển như hiện nay, đặc biệt là thị trường thuê nhà xong cho thuê lại đang nhận được sự quan tâm rất lớn của người dân, việc có thể tìm thuê được một ngôi nhà nguyên căn chất lượng với giá cả phải chăng là một việc không hề dễ dàng.
Vì thế, cùng Chothuephongtrore đọc bài viết dưới đây để có thể nắm được những sai lầm phổ biến mà nhiều người mắc phải khi thuê nhà nguyên căn, từ đó có thể tránh được trường hợp nói trên và có thể mang lại nguồn lợi nhuận tối đa cho chính bản thân nhé.
Sai lầm đầu tiên: quyết định quá vội vàng
Ở những thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,...càng ở những khu vực trung tâm, tập trung đông người, thì nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn càng cao. Chính vì vậy, có rất nhiều người lo lắng, trở nên hấp tấp khi không tìm được căn nhà ưng ý, dẫn đến tình trạng “tiền mất, tật mang”. Bạn không nên quá vội vàng đưa ra quyết định đặt cọc hoặc ký kết hợp đồng thuê nhà mà chưa có sự tìm hiểu kỹ lưỡng.
Không nên quyết định quá vội vàng khi thuê nhà nguyên căn
Đầu tiên, bạn nên tham khảo và xem xét các khu vực xung quanh trước khi chọn thuê một ngôi nhà nguyên căn ưng ý. Việc khảo sát giá thuê nhà các khu vực xung quanh giúp bạn có cái nhìn toàn diện và chính xác hơn, từ đó có thể phán đoán được mức giá trung bình khi thuê nhà. Thậm chí càng nắm rõ chi tiết, bạn càng có cơ hội thương lượng thành công để tìm được mức giá ưu đãi nhất.
Đặc biệt khi bạn là người ngoại tỉnh, không có nhiều kinh nghiệm tại khu vực này, bạn không nắm được mặt bằng chung giá cho thuê nhà xung quanh cũng như những vấn đề liên quan mà bạn có thể gặp phải trong cuộc sống sau này.
Nam (23 tuổi, Nam Định) là một cậu sinh viên khát khao...khởi nghiệp bằng hình thức thuê nhà xong cho thuê lại. Cậu sinh viên đã nhanh chóng ký kết hợp đồng thuê nhà 1 năm với một ngôi nhà nguyên căn ở phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với mức giá cực kỳ ưu đãi, chỉ bằng 1 nửa so với những khu vực xung quanh. Chưa kịp vui mừng vì tiềm năng phát triển của khu vực này, chỉ trong vòng 2 tháng sua, ngay bên cạnh ngôi nhà là công trình xây dựng dự án như Vinhomes Gardenia Mỹ Đình,....mà khu vực thuê nhà nguyên căn luôn trong tình trạng ô nhiễm tiếng ồn và không khí, người đến thuê nhà trong một thời gian ngắn đã...dọn đi, khiến ngôi nhà nguyên căn anh chàng thuê được cũng...bỏ không. Vì vậy, mặc dù thuê được một ngôi nhà nguyên căn với mức giá rẻ, nhưng ảnh hưởng của các yếu tố xung quanh khiến cho cuộc sống của Nam bị ảnh hưởng, áp lực.
Vậy mới thấy, quyết định quá vội vàng khi thuê nhà nguyên căn là một trong những sai lầm phổ biến nhất. Như Nam, vì thấy giá thuê nhà nguyên căn rẻ mà quyết định thuê luôn, không hề tìm hiểu môi trường xung quanh, dẫn đến tình huống “dở khóc dở cười” như hiện tại.
Chưa kể, hiện nay có rất nhiều chiêu lừa đảo, cho thuê nhà với “âm mưu” chiếm số tiền đặt cọc của khách hàng. Vì vậy, bạn cần phải có một “cái đầu lạnh, trái tim nóng” để có thể mang đến nguồn lợi nhuận tiềm năng nhất cho chính bản thân mình.
Không xác minh được danh tính của chủ nhà
Không như việc mua nhà, việc xác định danh tính của chủ nhân ngôi nhà nguyên căn bạn muốn thuê là một việc không dễ dàng, đặc biệt đối với những ai không có nhiều kinh nghiệm tìm kiếm trong việc thuê nhà.
Đối với việc thuê nhà nguyên căn, đặc biệt là thuê với thời hạn lâu năm, bạn nên yêu cầu chủ nhà đưa ra những thông tin cần thiết, đảm bảo được quyền sở hữu đối với ngôi nhà bạn đang muốn thuê như giấy chứng nhận sở hữu nhà ở, chứng minh thư nhân dân,...Trong cuộc sống “vàng thau lẫn lộn” như hiện nay, không gì có thể đảm bảo quyền lợi cho bản thân hơn là tuân thủ luật pháp. Việc nắm được những thông tin cần thiết về người cho thuê nhà nguyên căn sẽ giúp bạn tránh được trường hợp lừa đảo một cách tối đa. Đồng thời cũng đảm bảo được sự đúng đắn cần thiết khi thuê nhà, tránh được những rắc rối về mặt pháp lý có thể phát sinh sau này.
Nên xác minh danh tính chủ nhà trước khi quyết định thuê nhà nguyên căn
Trường hợp người thuê nhà “bỏ của chạy lấy người” sau một thời gian thuê nhà đã không còn quá hiếm gặp trong thời buổi hiện nay. Rất nhiều chủ nhà đầu tiên mời chào khách hàng rất ngọt ngào, hứa hẹn đem đến những lợi ích hoặc cuộc sống chất lượng tốt nhất, nhưng chỉ trong thời gian ngắn sau khi ký hợp đồng thuê nhà đã nhanh chóng…”lật mặt”, đặc biệt là những ngôi nhà nguyên căn sát với chủ nhà.
Vì vậy, trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, bạn nên tìm hiểu tính cách của chủ nhà trước, để tránh những trường hợp cãi nhau không cần thiết. Bạn có thể để ý đến những cử chỉ, lời nói và hành động của họ để đưa ra được phán đoán chính xác nhất. Hoặc bạn có thể hỏi thăm những người hàng xung quanh, hoặc hàng quán gần đó để có thể hiểu thêm về chủ nhà nơi mà bạn định thuê. Từ những thông tin tổng hợp được, bạn có thể phán đoán được tính cách sơ bộ của chủ nhà, từ đó quyết định được liệu có nên ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn đó hay không.
Không tìm hiểu hàng xóm và những người xung quanh
Chỉ cần dạo một vòng trên diễn đàn hoặc các trang báo lớn, không khó để bạn bắt gặp những chủ đề than phiền về vị hàng xóm...chí phèo. Mặc dù là “hàng xóm tối lửa tắt đèn có nhau”, nhưng trong trường hợp bạn...không may mắn, hàng xóm rất có thể trở thành một trong những ác mộng...kinh khủng nhất của bạn.
Tìm hiểu hàng xóm và những người xung quanh trước khi ký hợp đồng
Có thể kể qua một số trường hợp hàng xóm...chí phèo phổ biến hiện nay như:
Để có thể tránh được những vị hàng xóm...chí phèo, bạn cần phải dựa vào đặc điểm sinh hoạt của khu dân cư để có thể đưa ra được phán đoán chuẩn xác nhất. Để có thể làm được việc này, bạn cần phải dành thời gian tìm hiểu trước thông qua những kênh thông tin bạn có như bạn bè, người thân hoặc người bản địa,...từ đó có thể hạn chế khả năng trở thành hàng xóm của chí phèo một cách tối đa.
Như vậy, qua bài viết này, Chothuephongtrore hy vọng người đọc biết được những sai lầm thường mắc phải nhất khi thuê nhà nguyên căn, từ đó có thể tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết.
Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuephongtrore.com/kinh-n...ong-mac-phai-khi-thue-nha-nguyen-can-ar87.htm
Khi mà thị trường cho thuê nhà nguyên căn đang phát triển như hiện nay, đặc biệt là thị trường thuê nhà xong cho thuê lại đang nhận được sự quan tâm rất lớn của người dân, việc có thể tìm thuê được một ngôi nhà nguyên căn chất lượng với giá cả phải chăng là một việc không hề dễ dàng.
Vì thế, cùng Chothuephongtrore đọc bài viết dưới đây để có thể nắm được những sai lầm phổ biến mà nhiều người mắc phải khi thuê nhà nguyên căn, từ đó có thể tránh được trường hợp nói trên và có thể mang lại nguồn lợi nhuận tối đa cho chính bản thân nhé.
Sai lầm đầu tiên: quyết định quá vội vàng
Ở những thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,...càng ở những khu vực trung tâm, tập trung đông người, thì nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn càng cao. Chính vì vậy, có rất nhiều người lo lắng, trở nên hấp tấp khi không tìm được căn nhà ưng ý, dẫn đến tình trạng “tiền mất, tật mang”. Bạn không nên quá vội vàng đưa ra quyết định đặt cọc hoặc ký kết hợp đồng thuê nhà mà chưa có sự tìm hiểu kỹ lưỡng.
Không nên quyết định quá vội vàng khi thuê nhà nguyên căn
Đầu tiên, bạn nên tham khảo và xem xét các khu vực xung quanh trước khi chọn thuê một ngôi nhà nguyên căn ưng ý. Việc khảo sát giá thuê nhà các khu vực xung quanh giúp bạn có cái nhìn toàn diện và chính xác hơn, từ đó có thể phán đoán được mức giá trung bình khi thuê nhà. Thậm chí càng nắm rõ chi tiết, bạn càng có cơ hội thương lượng thành công để tìm được mức giá ưu đãi nhất.
Đặc biệt khi bạn là người ngoại tỉnh, không có nhiều kinh nghiệm tại khu vực này, bạn không nắm được mặt bằng chung giá cho thuê nhà xung quanh cũng như những vấn đề liên quan mà bạn có thể gặp phải trong cuộc sống sau này.
Nam (23 tuổi, Nam Định) là một cậu sinh viên khát khao...khởi nghiệp bằng hình thức thuê nhà xong cho thuê lại. Cậu sinh viên đã nhanh chóng ký kết hợp đồng thuê nhà 1 năm với một ngôi nhà nguyên căn ở phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với mức giá cực kỳ ưu đãi, chỉ bằng 1 nửa so với những khu vực xung quanh. Chưa kịp vui mừng vì tiềm năng phát triển của khu vực này, chỉ trong vòng 2 tháng sua, ngay bên cạnh ngôi nhà là công trình xây dựng dự án như Vinhomes Gardenia Mỹ Đình,....mà khu vực thuê nhà nguyên căn luôn trong tình trạng ô nhiễm tiếng ồn và không khí, người đến thuê nhà trong một thời gian ngắn đã...dọn đi, khiến ngôi nhà nguyên căn anh chàng thuê được cũng...bỏ không. Vì vậy, mặc dù thuê được một ngôi nhà nguyên căn với mức giá rẻ, nhưng ảnh hưởng của các yếu tố xung quanh khiến cho cuộc sống của Nam bị ảnh hưởng, áp lực.
Vậy mới thấy, quyết định quá vội vàng khi thuê nhà nguyên căn là một trong những sai lầm phổ biến nhất. Như Nam, vì thấy giá thuê nhà nguyên căn rẻ mà quyết định thuê luôn, không hề tìm hiểu môi trường xung quanh, dẫn đến tình huống “dở khóc dở cười” như hiện tại.
Chưa kể, hiện nay có rất nhiều chiêu lừa đảo, cho thuê nhà với “âm mưu” chiếm số tiền đặt cọc của khách hàng. Vì vậy, bạn cần phải có một “cái đầu lạnh, trái tim nóng” để có thể mang đến nguồn lợi nhuận tiềm năng nhất cho chính bản thân mình.
Không xác minh được danh tính của chủ nhà
Không như việc mua nhà, việc xác định danh tính của chủ nhân ngôi nhà nguyên căn bạn muốn thuê là một việc không dễ dàng, đặc biệt đối với những ai không có nhiều kinh nghiệm tìm kiếm trong việc thuê nhà.
Đối với việc thuê nhà nguyên căn, đặc biệt là thuê với thời hạn lâu năm, bạn nên yêu cầu chủ nhà đưa ra những thông tin cần thiết, đảm bảo được quyền sở hữu đối với ngôi nhà bạn đang muốn thuê như giấy chứng nhận sở hữu nhà ở, chứng minh thư nhân dân,...Trong cuộc sống “vàng thau lẫn lộn” như hiện nay, không gì có thể đảm bảo quyền lợi cho bản thân hơn là tuân thủ luật pháp. Việc nắm được những thông tin cần thiết về người cho thuê nhà nguyên căn sẽ giúp bạn tránh được trường hợp lừa đảo một cách tối đa. Đồng thời cũng đảm bảo được sự đúng đắn cần thiết khi thuê nhà, tránh được những rắc rối về mặt pháp lý có thể phát sinh sau này.
Nên xác minh danh tính chủ nhà trước khi quyết định thuê nhà nguyên căn
Trường hợp người thuê nhà “bỏ của chạy lấy người” sau một thời gian thuê nhà đã không còn quá hiếm gặp trong thời buổi hiện nay. Rất nhiều chủ nhà đầu tiên mời chào khách hàng rất ngọt ngào, hứa hẹn đem đến những lợi ích hoặc cuộc sống chất lượng tốt nhất, nhưng chỉ trong thời gian ngắn sau khi ký hợp đồng thuê nhà đã nhanh chóng…”lật mặt”, đặc biệt là những ngôi nhà nguyên căn sát với chủ nhà.
Vì vậy, trước khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn, bạn nên tìm hiểu tính cách của chủ nhà trước, để tránh những trường hợp cãi nhau không cần thiết. Bạn có thể để ý đến những cử chỉ, lời nói và hành động của họ để đưa ra được phán đoán chính xác nhất. Hoặc bạn có thể hỏi thăm những người hàng xung quanh, hoặc hàng quán gần đó để có thể hiểu thêm về chủ nhà nơi mà bạn định thuê. Từ những thông tin tổng hợp được, bạn có thể phán đoán được tính cách sơ bộ của chủ nhà, từ đó quyết định được liệu có nên ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn đó hay không.
Không tìm hiểu hàng xóm và những người xung quanh
Chỉ cần dạo một vòng trên diễn đàn hoặc các trang báo lớn, không khó để bạn bắt gặp những chủ đề than phiền về vị hàng xóm...chí phèo. Mặc dù là “hàng xóm tối lửa tắt đèn có nhau”, nhưng trong trường hợp bạn...không may mắn, hàng xóm rất có thể trở thành một trong những ác mộng...kinh khủng nhất của bạn.
Tìm hiểu hàng xóm và những người xung quanh trước khi ký hợp đồng
Có thể kể qua một số trường hợp hàng xóm...chí phèo phổ biến hiện nay như:
- Gây ô nhiễm tiếng ồn: hàng xóm thường xuyên hát karaoke, cãi nhau, nói chuyện lớn tiếng,...ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống sinh hoạt của bản thân bạn và gia đình.
- Rắc rối không đáng có: hàng xóm thường xuyên tổ chức các bữa ăn uống, nhậu nhẹt hoặc về nhà trong tình trạng say khướt, gây khó chịu cho những người xung quanh.
- Những rắc rối khác: hàng xóm..không có ý thức giữ gìn môi trường sống chung, vứt rác không đúng nơi quy định hoặc vứt sang nhà người khác, thường xuyên nhờ vả, hoặc có những hành động mờ ám,...
Để có thể tránh được những vị hàng xóm...chí phèo, bạn cần phải dựa vào đặc điểm sinh hoạt của khu dân cư để có thể đưa ra được phán đoán chuẩn xác nhất. Để có thể làm được việc này, bạn cần phải dành thời gian tìm hiểu trước thông qua những kênh thông tin bạn có như bạn bè, người thân hoặc người bản địa,...từ đó có thể hạn chế khả năng trở thành hàng xóm của chí phèo một cách tối đa.
Như vậy, qua bài viết này, Chothuephongtrore hy vọng người đọc biết được những sai lầm thường mắc phải nhất khi thuê nhà nguyên căn, từ đó có thể tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết.
Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuephongtrore.com/kinh-n...ong-mac-phai-khi-thue-nha-nguyen-can-ar87.htm