- Tham gia
- 11/4/24
- Bài viết
- 192
- Thích
- 0
- Điểm
- 16
📍 Vị trí vàng:
- Ngay Khu chế xuất Linh Trung 1, khu chuyên xe container ra vào.
- Kề Lotte Linh Trung, Cầu vượt Linh Xuân, KCN Sóng Thần – trung tâm logistics và công nghiệp lớn nhất khu Đông.
- Diện tích: 3.300m²
- Hiện trạng gồm 2 kho xưởng xây mới, chi phí đầu tư gần 10 tỷ đồng.
- Đã có giấy phép xây dựng, mặt bằng san lấp tiêu chuẩn kho bãi (chi phí ~2 tỷ).
- Giá khu vực: ~80 triệu/m².
- Chủ cần bán gấp, chỉ 20 triệu/m² – rẻ như cho, sau khi trừ chi phí đầu tư.
- Đường 40m sắp mở rộng thành 60m, tiềm năng tăng giá khủng khiếp.
- Chủ đang nợ ngân hàng 69 tỷ – chỉ cần thanh toán 10% là sở hữu quỹ đất công nghiệp cực hiếm này.
- Ngân hàng hỗ trợ vay toàn phần, hồ sơ pháp lý rõ ràng, chủ vẫn tự quyết về giá bán.
Linh Trung_A040