Hà Nội Siêu phẩm 70m² 3 mặt thoáng, kinh doanh 24/7, giá chỉ 17 tỷ – lô đất hiếm Trâu Quỳ

BÁN ĐẤT LÔ GÓC MẶT NGÕ TRÂU QUỲ – ĐƯỜNG 13M – VỈA HÈ – CẠNH HVNN – SỔ ĐỎ SẴN

1. Thông tin nổi bật

Đây là một trong những lô đất hiếm nhất khu phố Trâu Quỳ – Gia Lâm:

• Diện tích 70m²
• Mặt tiền 9,3m – cực hiếm
• Lô góc 3 mặt thoáng
• Đường trước nhà 13m
• Vỉa hè 2 bên
• Đường hông 5m

Rất phù hợp làm:

• Nhà hàng – quán ăn
• Cửa hàng tiện ích
• Nhà thuốc
• Tiệm café
• Spa – salon
• Văn phòng
• Tòa căn hộ mini cho thuê

2. Vị trí đắc địa – kinh doanh không ngủ

Tọa lạc sát Học viện Nông Nghiệp – khu vực có lượng người di chuyển lớn nhờ 50.000 sinh viên và nhân sự.
Các yếu tố khiến vị trí này cực kỳ đắt giá:

• Buôn bán ngày đêm
• Tập trung nhiều loại hình kinh doanh
• Nhu cầu thuê shop luôn cao
• Thích hợp mọi mô hình đầu tư

Khoảng cách chỉ 20m ra trục chính Trâu Quỳ giúp kinh doanh thuận lợi nhưng không chịu áp lực giao thông.
3. Hạ tầng hoàn chỉnh – đồng bộ – sạch đẹp

Toàn bộ tuyến đường trước nhà đã:

• Trải nhựa đẹp
• Có vỉa hè lát đá
• Hệ thống điện – thoát nước mới
• Đường 13m tạo bộ mặt thương mại

Hàng xóm buôn bán sầm uất → tăng giá trị kinh doanh cho lô đất.
4. Phong thủy vượng tài

Lô đất:

• Vuông đẹp
• Không méo
• Không lỗi phong thủy
• Lô góc nở hậu nhẹ → cực vượng tài

Hợp mở cửa hàng hoặc xây toà nhà để khai thác lâu dài.
5. Khai thác lợi nhuận vượt trội

Với vị trí này, chủ mới có thể:

• Cho thuê 25–40 triệu/tháng
• Mở cửa hàng kinh doanh lợi nhuận cao
• Xây tòa nhà 6–7 tầng thu nhập 70–100 triệu/tháng

Đây là dòng bất động sản tự sinh lời.
6. Pháp lý – thanh khoản – giá bán

• Sổ đỏ chuẩn
• Giao dịch ngay
• Chủ thiện chí bán

💰 Giá chào: 17 tỷ (thương lượng được)
📞 LH: 0989.701.506