Một năm học mới đã gần kề, rất nhiều tân sinh viên chuẩn bị “khăn gói quả mướp” lên các thành phố lớn để nhập học. Trong đó, việc thuê phòng trọ là một trong những vấn đề quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của sinh viên sau này.
Vì thế, đối với những tân sinh viên đang có nhu cầu thuê phòng trọ, cùng Chothuephongtrore đọc bài viết dưới đây để có thể “giắt túi” những bí kíp chuẩn bị cho cuộc sống ở trọ một cách thuận lợi nhất nhé.
Đừng tin tờ rơi thuê phòng trọ...nó lừa đấy
Chỉ còn vài ngày nữa thôi, hàng trăm nghìn thí sinh từ mọi nơi sẽ lên các thành phố lớn để làm thủ tục nhập học. Ngoài sự lựa chọn là ký túc xá ở ngôi trường bản thân đang theo học, có rất nhiều tân sinh viên chọn cách thuê phòng trọ bên ngoài để có thể đảm bảo tính riêng tư cũng như sự thoải mái về thời gian hoặc trong sinh hoạt hằng ngày.
"Em ơi đừng tin...nó lừa đấy"!!!
Ai đã từng làm sinh viên chắc hẳn đều quen với cảnh tượng lê la vạ vật tìm phòng trọ. Phòng trọ thì rất nhiều, nhưng có thể thuê được thì lại khác, rất nhiều trường hợp “dở khóc dở cười” diễn ra khi tân sinh viên thuê nhà trọ, phòng trọ.
Việc có thể tìm được một căn phòng trọ cho thuê chất lượng là việc không dễ dàng
Khi tìm nhà trọ, các tân sinh viên không nên tin tưởng vào tờ rơi cho thuê phòng trọ, tìm người ở ghép xuất hiện trên tường, cột điện hoặc ở gốc cây. Thông thường, hơn 80% các thông tin cho thuê phòng trọ được dán vô tội vạ là đến từ các...nhà môi giới, thậm chí là những người lừa đảo. Thay vào đó, bạn nên chịu khó tìm kiếm những căn nhà trọ, phòng trọ có treo bảng cho thuê ngay trước cửa, như vậy sẽ giảm thiểu rủi ro “mất tiền oan” cho môi giới hoặc bản thân bị lừa đảo một cách cao hơn.
Tân sinh viên không nên tin tưởng vào tờ rơi cho thuê phòng trọ, tìm người ở ghép xuất hiện trên tường, cột điện hoặc ở gốc cây
Trong trường hợp bạn không có thời gian tìm kiếm, lùng sục mọi ngõ ngách các con đường để có thể tìm được một căn phòng trọ, nhà trọ vừa ý, bạn có thể tìm kiếm trên internet. Trong thời đại công nghệ 4.0 như hiện nay, việc tìm kiếm phòng trọ, nhà trọ bằng công nghệ đã phổ biến hơn rất nhiều. Chỉ cần ngồi một chỗ ở nhà, bạn hoàn toàn có thể tìm được một căn phòng trọ ưng ý mà không phải tốn thời gian “dãi nắng dầm sương” ở bên ngoài.
Tuy nhiên, đối với các tân sinh viên, trên mạng internet cũng có rất nhiều hình thức lừa đảo khác nhau, yêu cầu tân sinh viên phải thật tỉnh táo và có cái nhìn chính xác, từ đó mới có thể tìm được căn phòng phù hợp nhất cho chính bản thân mình.
Tìm hiểu checklist “phòng trọ đen” trên mạng
Những mâu thuẫn, tranh chấp trong vấn đề thuê phòng trọ đã không ít lần khiến cho sinh viên phải “đổ máu”. Và để đảm bảo được quyền lợi của sinh viên, rất nhiều anh chị đi trước đã lập danh sách những “nhà trọ đen” cảnh báo sinh viên nên tránh xa. Những lý do khiến cho một căn phòng trọ, nhà trọ có thể bị lọt vào danh sách “phòng trọ đen” có thể kế đến như: chủ nhà khó tính, mức giá điện nước nhập nhằng, hợp đồng không có sự đảm bảo, tăng giá vô cớ, chất lượng xập xệ, hàng xóm làm phiền,...
Vì vậy, bạn nên tham khảo những anh chị đi trước để có thể tránh được những căn phòng trọ cực kỳ “toxic” nhé.
Hỏi thăm hàng xóm xung quanh về phòng trọ
Ông bà ta đã nói, “tốt khoe, xấu che”, đa phần các chủ nhà trọ khi cho thuê phòng sẽ “triệt để” giấu những mặt không tốt của căn phòng trọ như: mái nhà bị dột, tường phòng trọ bị ẩm, mốc, căn phòng dễ bị ngập vào mùa mưa và oi bức vào mùa hạ,....Chắc chắn những nhược điểm này, chủ nhà trọ sẽ không nói cho bạn biết. Thay vào đó, việc hỏi thăm thông tin từ những người xung quanh sẽ là sự lựa chọn phù hợp hơn.
Hỏi thăm hàng xóm xung quanh trước khi đưa ra quyết định
Một mẹo nữa bạn để bạn có thể nắm được thông tin về nơi muốn thuê chính là...thẳng tiến đến các hàng, quán xung quanh, đặc biệt là các bà, các bác bán hàng ở đầu ngõ. Chỉ cần nhiệt tình một chút, hoặc bạn có thể tỏ vẻ...đáng thương, bảo đảm bạn sẽ có được những thông tin mình cần.
Hãy nhớ, NO CONTRACT - NO MONEY
Nếu không có hợp đồng giấy trắng mực đen rõ ràng, bạn không nên bỏ tiền ra trong bất kỳ hoàn cảnh nào. Bản hợp đồng, trong một số trường hợp chính là “kim bài miễn tử”, bảo đảm được quyền lợi của chính bản thân một cách tối đa.
Đa phần các tân sinh viên đều tỏ ra ngần ngại trước những bản hợp đồng dày đặc trang chữ, từ đó khiến cho bản thân mất đi một số quyền lợi nhất định. Hợp đồng chính là bằng chứng rõ ràng nhất để cho hai bên không “lật mặt” nếu xảy ra tranh chấp, mâu thuẫn dẫn đến việc “đường ai nấy đi”.
No money, no contract
Ngoài ra, bạn cũng cần phải lưu ý những thông tin trong bản hợp đồng. Hợp đồng càng chi tiết, quyền lợi của bạn càng được đảm bảo. Bạn nên đặc biệt lưu ý đến các điều khoản liên quan trực tiếp đến tiền bạc, đặc biệt là khoản tiền đặt cọc. Không ít các trường hợp chủ nhà trọ âm mưu “nuốt trọn” khoản tiền đặt cọc của tân sinh viên khi hợp đồng kết thúc. Vì vậy, bạn cần phải nắm rõ mức tiền đặt cọc cho căn phòng trọ sinh viên là bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại khoản tiền cọc, những trường hợp nào thì người thuê nhà bị mất đi khoản tiền đặt cọc….
Những chi tiết khác bạn cũng nên quan tâm trong hợp đồng thuê phòng trọ: thời gian đóng tiền nhà hằng tháng, mức giá điện nước và các khoản chi phí khác,...
Kiểm tra kỹ đồ đạc trong căn phòng
Để đề phòng trường hợp bạn bị “bắt chẹt” hoặc đổ thừa làm hư hại một số đồ dùng trong căn phòng trọ, trước khi chuyển đến, bạn cần kiểm tra lại thật kỹ đồ đạc có sẵn ở chỗ trọ như khóa cổng, khóa phòng, nội thất, các đồ vật bên trong căn phòng, đường ống dẫn nước,...Việc này không chỉ giúp bạn đảm bảo được các đồ dùng trong căn phòng đều có thể sử dụng được, mà còn đảm bảo những lỗi hỏng hóc xuất hiện không phải do bạn, mà là do đồ dùng đã quá hạn sử dụng.
Đăng kí tạm trú, tạm vắng
Trong trường hợp các tân sinh viên muốn thuê một căn phòng trọ để sinh hoạt trong suốt khoảng thời gian học đại học, việc đăng ký tạm trú, tạm vắng là không thể thiếu. Vì việc đăng ký tạm trú, tạm vắng là quy định của Pháp luật để đảm bảo công tác trị an trong khu vực. Nếu như không đăng ký, bạn có thể sẽ “bay màu” một khoản tiền không nhỏ đối với sinh viên khi bị Công an khác nhà.
Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuephongtrore.com/kinh-n...ue-phong-tro-va-nhung-dieu-can-luu-y-ar86.htm
Vì thế, đối với những tân sinh viên đang có nhu cầu thuê phòng trọ, cùng Chothuephongtrore đọc bài viết dưới đây để có thể “giắt túi” những bí kíp chuẩn bị cho cuộc sống ở trọ một cách thuận lợi nhất nhé.
Đừng tin tờ rơi thuê phòng trọ...nó lừa đấy
Chỉ còn vài ngày nữa thôi, hàng trăm nghìn thí sinh từ mọi nơi sẽ lên các thành phố lớn để làm thủ tục nhập học. Ngoài sự lựa chọn là ký túc xá ở ngôi trường bản thân đang theo học, có rất nhiều tân sinh viên chọn cách thuê phòng trọ bên ngoài để có thể đảm bảo tính riêng tư cũng như sự thoải mái về thời gian hoặc trong sinh hoạt hằng ngày.
"Em ơi đừng tin...nó lừa đấy"!!!
Ai đã từng làm sinh viên chắc hẳn đều quen với cảnh tượng lê la vạ vật tìm phòng trọ. Phòng trọ thì rất nhiều, nhưng có thể thuê được thì lại khác, rất nhiều trường hợp “dở khóc dở cười” diễn ra khi tân sinh viên thuê nhà trọ, phòng trọ.
Việc có thể tìm được một căn phòng trọ cho thuê chất lượng là việc không dễ dàng
Khi tìm nhà trọ, các tân sinh viên không nên tin tưởng vào tờ rơi cho thuê phòng trọ, tìm người ở ghép xuất hiện trên tường, cột điện hoặc ở gốc cây. Thông thường, hơn 80% các thông tin cho thuê phòng trọ được dán vô tội vạ là đến từ các...nhà môi giới, thậm chí là những người lừa đảo. Thay vào đó, bạn nên chịu khó tìm kiếm những căn nhà trọ, phòng trọ có treo bảng cho thuê ngay trước cửa, như vậy sẽ giảm thiểu rủi ro “mất tiền oan” cho môi giới hoặc bản thân bị lừa đảo một cách cao hơn.
Tân sinh viên không nên tin tưởng vào tờ rơi cho thuê phòng trọ, tìm người ở ghép xuất hiện trên tường, cột điện hoặc ở gốc cây
Trong trường hợp bạn không có thời gian tìm kiếm, lùng sục mọi ngõ ngách các con đường để có thể tìm được một căn phòng trọ, nhà trọ vừa ý, bạn có thể tìm kiếm trên internet. Trong thời đại công nghệ 4.0 như hiện nay, việc tìm kiếm phòng trọ, nhà trọ bằng công nghệ đã phổ biến hơn rất nhiều. Chỉ cần ngồi một chỗ ở nhà, bạn hoàn toàn có thể tìm được một căn phòng trọ ưng ý mà không phải tốn thời gian “dãi nắng dầm sương” ở bên ngoài.
Tuy nhiên, đối với các tân sinh viên, trên mạng internet cũng có rất nhiều hình thức lừa đảo khác nhau, yêu cầu tân sinh viên phải thật tỉnh táo và có cái nhìn chính xác, từ đó mới có thể tìm được căn phòng phù hợp nhất cho chính bản thân mình.
Tìm hiểu checklist “phòng trọ đen” trên mạng
Những mâu thuẫn, tranh chấp trong vấn đề thuê phòng trọ đã không ít lần khiến cho sinh viên phải “đổ máu”. Và để đảm bảo được quyền lợi của sinh viên, rất nhiều anh chị đi trước đã lập danh sách những “nhà trọ đen” cảnh báo sinh viên nên tránh xa. Những lý do khiến cho một căn phòng trọ, nhà trọ có thể bị lọt vào danh sách “phòng trọ đen” có thể kế đến như: chủ nhà khó tính, mức giá điện nước nhập nhằng, hợp đồng không có sự đảm bảo, tăng giá vô cớ, chất lượng xập xệ, hàng xóm làm phiền,...
Vì vậy, bạn nên tham khảo những anh chị đi trước để có thể tránh được những căn phòng trọ cực kỳ “toxic” nhé.
Hỏi thăm hàng xóm xung quanh về phòng trọ
Ông bà ta đã nói, “tốt khoe, xấu che”, đa phần các chủ nhà trọ khi cho thuê phòng sẽ “triệt để” giấu những mặt không tốt của căn phòng trọ như: mái nhà bị dột, tường phòng trọ bị ẩm, mốc, căn phòng dễ bị ngập vào mùa mưa và oi bức vào mùa hạ,....Chắc chắn những nhược điểm này, chủ nhà trọ sẽ không nói cho bạn biết. Thay vào đó, việc hỏi thăm thông tin từ những người xung quanh sẽ là sự lựa chọn phù hợp hơn.
Hỏi thăm hàng xóm xung quanh trước khi đưa ra quyết định
Một mẹo nữa bạn để bạn có thể nắm được thông tin về nơi muốn thuê chính là...thẳng tiến đến các hàng, quán xung quanh, đặc biệt là các bà, các bác bán hàng ở đầu ngõ. Chỉ cần nhiệt tình một chút, hoặc bạn có thể tỏ vẻ...đáng thương, bảo đảm bạn sẽ có được những thông tin mình cần.
Hãy nhớ, NO CONTRACT - NO MONEY
Nếu không có hợp đồng giấy trắng mực đen rõ ràng, bạn không nên bỏ tiền ra trong bất kỳ hoàn cảnh nào. Bản hợp đồng, trong một số trường hợp chính là “kim bài miễn tử”, bảo đảm được quyền lợi của chính bản thân một cách tối đa.
Đa phần các tân sinh viên đều tỏ ra ngần ngại trước những bản hợp đồng dày đặc trang chữ, từ đó khiến cho bản thân mất đi một số quyền lợi nhất định. Hợp đồng chính là bằng chứng rõ ràng nhất để cho hai bên không “lật mặt” nếu xảy ra tranh chấp, mâu thuẫn dẫn đến việc “đường ai nấy đi”.
No money, no contract
Ngoài ra, bạn cũng cần phải lưu ý những thông tin trong bản hợp đồng. Hợp đồng càng chi tiết, quyền lợi của bạn càng được đảm bảo. Bạn nên đặc biệt lưu ý đến các điều khoản liên quan trực tiếp đến tiền bạc, đặc biệt là khoản tiền đặt cọc. Không ít các trường hợp chủ nhà trọ âm mưu “nuốt trọn” khoản tiền đặt cọc của tân sinh viên khi hợp đồng kết thúc. Vì vậy, bạn cần phải nắm rõ mức tiền đặt cọc cho căn phòng trọ sinh viên là bao nhiêu, khi nào thì được lấy lại khoản tiền cọc, những trường hợp nào thì người thuê nhà bị mất đi khoản tiền đặt cọc….
Những chi tiết khác bạn cũng nên quan tâm trong hợp đồng thuê phòng trọ: thời gian đóng tiền nhà hằng tháng, mức giá điện nước và các khoản chi phí khác,...
Kiểm tra kỹ đồ đạc trong căn phòng
Để đề phòng trường hợp bạn bị “bắt chẹt” hoặc đổ thừa làm hư hại một số đồ dùng trong căn phòng trọ, trước khi chuyển đến, bạn cần kiểm tra lại thật kỹ đồ đạc có sẵn ở chỗ trọ như khóa cổng, khóa phòng, nội thất, các đồ vật bên trong căn phòng, đường ống dẫn nước,...Việc này không chỉ giúp bạn đảm bảo được các đồ dùng trong căn phòng đều có thể sử dụng được, mà còn đảm bảo những lỗi hỏng hóc xuất hiện không phải do bạn, mà là do đồ dùng đã quá hạn sử dụng.
Đăng kí tạm trú, tạm vắng
Trong trường hợp các tân sinh viên muốn thuê một căn phòng trọ để sinh hoạt trong suốt khoảng thời gian học đại học, việc đăng ký tạm trú, tạm vắng là không thể thiếu. Vì việc đăng ký tạm trú, tạm vắng là quy định của Pháp luật để đảm bảo công tác trị an trong khu vực. Nếu như không đăng ký, bạn có thể sẽ “bay màu” một khoản tiền không nhỏ đối với sinh viên khi bị Công an khác nhà.
Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuephongtrore.com/kinh-n...ue-phong-tro-va-nhung-dieu-can-luu-y-ar86.htm