Toàn quốc Sơn chống thấm Jotun cho tường cũ bị thấm loang

Sơn chống thấm Jotun cho tường cũ bị thấm loang có thể mang lại hiệu quả tốt nếu bề mặt được xử lý đúng cách trước khi sơn. Tuy nhiên, với tường cũ, không nên chỉ quét sơn phủ lên vết loang rồi kỳ vọng hết thấm hoàn toàn. Muốn xử lý bền, cần xác định nguyên nhân thấm, làm sạch lớp nền yếu và sửa các điểm hư hỏng trước khi thi công.

Dấu hiệu tường cũ cần chống thấm lại
Tường cũ sau nhiều năm sử dụng thường bị ảnh hưởng bởi mưa nắng, độ ẩm, rêu mốc và sự xuống cấp của lớp sơn. Khi lớp bảo vệ bên ngoài yếu đi, nước dễ thấm vào bên trong và tạo ra các vết loang.

Các dấu hiệu thường gặp gồm:

• Tường xuất hiện mảng ố vàng hoặc loang xám.
• Sơn bị phồng rộp, bong từng mảng.
• Có rêu xanh hoặc mốc đen ở mặt ngoài.
• Bề mặt tường bị bở phấn khi chạm tay.
• Góc tường, chân tường thường xuyên ẩm.
• Mùi ẩm mốc xuất hiện trong phòng.
• Vết nứt nhỏ lan rộng theo thời gian.

Khi thấy các dấu hiệu này, cần kiểm tra sớm. Nếu để lâu, hơi ẩm có thể làm hỏng cả lớp vữa, nội thất sát tường và hệ sơn bên trong nhà.

Có thể dùng sơn chống thấm Jotun trực tiếp lên tường cũ không?
Không nên dùng trực tiếp nếu tường chưa được xử lý. Sơn chống thấm Jotun cần bám trên nền tường sạch, khô và chắc. Nếu quét lên lớp sơn cũ đang bong, lớp rêu mốc hoặc bề mặt bở phấn, lớp sơn mới sẽ bám kém và nhanh hỏng.

Trước khi sơn cần:

• Cạo sạch lớp sơn bong tróc.
• Làm sạch rêu mốc.
• Xử lý bụi phấn trên bề mặt.
• Trám vết nứt.
• Kiểm tra nguồn nước gây thấm.
• Để tường khô trước khi thi công.

Với tường cũ, phần xử lý nền quan trọng không kém phần chọn sơn.

Xác định nguyên nhân thấm trước khi xử lý
Tường bị loang không phải lúc nào cũng do mưa hắt từ bên ngoài. Có nhiều trường hợp vết ẩm xuất hiện trên tường nhưng nguyên nhân lại đến từ mái, ban công, nhà vệ sinh, đường ống hoặc khe giáp ranh.

Một số nguyên nhân cần kiểm tra:

• Mưa hắt trực tiếp vào tường ngoài.
• Nứt tường, nứt mép cửa.
• Nước từ sân thượng chảy xuống.
• Thấm từ nhà vệ sinh phía sau tường.
• Rò rỉ đường ống âm tường.
• Khe tiếp giáp hai nhà bị hở.
• Máng xối, ống thoát nước bị rò.

Nếu không xử lý đúng nguồn thấm, lớp sơn mới có thể chỉ che được bề mặt trong thời gian ngắn.

Quy trình xử lý tường cũ trước khi sơn
Quy trình tham khảo:

1. Kiểm tra toàn bộ bề mặt tường.
2. Đánh dấu khu vực thấm, nứt, bong tróc.
3. Cạo bỏ lớp sơn cũ yếu.
4. Dùng bàn chải hoặc máy chà làm sạch rêu mốc.
5. Vệ sinh bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất.
6. Trám vết nứt bằng vật liệu phù hợp.
7. Chờ bề mặt khô ổn định.
8. Thi công lớp lót nếu cần.
9. Thi công sơn chống thấm Jotun đủ lớp.
10. Kiểm tra lại sau khi sơn khô.

Nếu tường cũ quá yếu, có thể cần xử lý lại lớp vữa trước khi sơn. Không nên cố sơn lên nền đã mục, rỗ hoặc bong mảng lớn.

Có cần sơn lại cả mảng tường không?
Nếu chỉ có một vài điểm thấm nhỏ, nhiều người muốn xử lý cục bộ để tiết kiệm chi phí. Cách này có thể dùng tạm thời, nhưng về thẩm mỹ và độ bền thường không tối ưu. Tốt nhất nên xử lý theo mảng tường hoặc theo mặt tường có cùng điều kiện tiếp xúc thời tiết.

Sơn cục bộ dễ gặp các vấn đề:

• Lệch màu so với lớp sơn cũ.
• Mép sơn mới và cũ không đều.
• Nước vẫn có thể thấm từ vùng chưa xử lý.
• Khó bảo đảm độ bền đồng nhất.

Nếu tường đã xuống cấp nhiều, nên cải tạo toàn bộ mảng tường ngoài để hiệu quả chống thấm tốt hơn.


Lưu ý khi thi công trên tường cũ
Khi dùng sơn chống thấm Jotun cho tường cũ, cần chú ý:

• Không thi công khi tường còn ẩm.
• Không sơn lên rêu mốc chưa xử lý.
• Không bỏ qua vết nứt nhỏ.
• Không pha sơn tùy tiện.
• Không thi công quá mỏng.
• Không dùng sơn tường cho sàn mái có nước đọng.
• Không mua sơn trôi nổi, không rõ nguồn gốc.

Tường cũ thường phức tạp hơn tường mới, nên cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định phương án.

Sơn chống thấm Jotun có thể dùng hiệu quả cho tường cũ bị thấm loang nếu bề mặt được xử lý đúng. Điểm quan trọng nhất là không sơn phủ vội lên nền yếu, nền ẩm hoặc lớp sơn cũ bong tróc. Muốn chống thấm bền, cần xác định nguyên nhân, làm sạch bề mặt, trám nứt, thi công đủ lớp và chọn đúng dòng sản phẩm cho tường ngoại thất.