Phần thô được ví như bộ khung xương của một ngôi nhà, quyết định sự an toàn và độ bền vững lâu dài. Việc giám sát kỹ lưỡng quá trình đan thép, trộn và đổ bê tông, cũng như kỹ thuật xây tường chống thấm là cực kỳ cần thiết. Một phần thô vững chắc sẽ giúp việc hoàn thiện sau này diễn ra thuận lợi, hạn chế tối đa các hiện tượng nứt tường hay thấm dột về sau.