Văn phòng vừa hoàn thiện, điều hòa mới lắp, máy chạy vẫn mát nhưng nhân viên cứ than phiền: người ngồi gần cửa gió thì lạnh buốt, người ngồi phía xa lại nóng hầm hập. Chưa kể có nơi máy chạy gần như cả ngày mà tiền điện vẫn tăng, nhiệt độ trong phòng lại chẳng đồng đều.
Thực tế, không phải cứ đầu tư điều hòa đắt tiền hay công suất lớn là sẽ giải quyết được những vấn đề này. Nhiều trường hợp nguyên nhân nằm ngay ở khâu thiết kế, bố trí thiết bị hoặc thi công ban đầu.
Vậy thi công điều hòa văn phòng cần lưu ý gì để hệ thống làm mát hiệu quả, vận hành êm và hạn chế những khoản sửa chữa không đáng có?
1. Tính toán tải lạnh thực tế, đừng chỉ nhìn diện tích văn phòng
Một sai lầm khá phổ biến khi lắp đặt điều hòa văn phòng là chỉ dựa vào diện tích để chọn công suất máy.
Chẳng hạn, hai văn phòng cùng rộng 100m² nhưng một bên có nhiều vách kính hướng Tây, bên còn lại ít chịu nắng thì nhu cầu làm mát có thể chênh lệch đáng kể.
Ngoài diện tích, tải lạnh còn phụ thuộc vào số lượng nhân viên, máy tính, thiết bị điện, đèn chiếu sáng và lượng gió tươi cấp vào phòng.
Chọn máy thiếu công suất khiến phòng khó đạt nhiệt độ mong muốn. Ngược lại, chọn công suất quá lớn cũng dễ làm tăng chi phí đầu tư, vận hành kém hiệu quả nếu không có phương án điều khiển phù hợp.
Vì vậy, tốt nhất nên tính tải lạnh theo từng khu vực sử dụng thay vì chỉ lấy diện tích sàn nhân với một mức công suất cố định.
2. Bố trí miệng gió hợp lý, tránh chỗ lạnh buốt, chỗ nóng hầm
Có một tình huống khá dễ gặp: điều hòa đủ công suất nhưng nhân viên vẫn liên tục phản ánh phòng không mát đều.
Nguyên nhân đôi khi không nằm ở máy mà do cách bố trí miệng gió.
Khi thi công hệ thống điều hòa văn phòng, cần chú ý hướng thổi, khoảng cách thổi, lưu lượng gió và vị trí miệng hồi. Tránh để luồng khí lạnh thổi trực tiếp vào đầu hoặc vị trí ngồi cố định của nhân viên.
Đồng thời, không nên bố trí miệng gió cấp và hồi khiến khí lạnh vừa thổi ra đã nhanh chóng quay về cửa hồi, chưa kịp phân phối đều trong phòng.
Với văn phòng có phòng họp, phòng giám đốc và khu làm việc mở, nên xem xét phân vùng điều hòa để điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt hơn.
3. Thi công ống đồng và bảo ôn đúng kỹ thuật
Đường ống đồng thường được giấu phía trên trần hoặc trong hộp kỹ thuật. Vì vậy, nếu thi công không cẩn thận, việc sửa chữa sau này khá phiền phức.
Trước tiên, kích thước ống, chiều dài tuyến ống và chênh lệch cao độ phải phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của nhà sản xuất.
Các mối nối cần được thực hiện đúng quy trình. Khi hàn ống đồng, phải có biện pháp hạn chế oxy hóa bên trong đường ống. Sau khi lắp đặt cần thử kín, hút chân không và kiểm tra trước khi vận hành.
Đặc biệt, lớp bảo ôn đường ống môi chất lạnh phải được lựa chọn phù hợp, thi công liên tục và kín tại các mối nối để hạn chế trao đổi nhiệt, nguy cơ đọng sương.
Với hệ thống điều hòa nối ống gió, các vị trí ghép nối ống gió cũng cần xử lý kín, kết hợp cách nhiệt đúng yêu cầu để tránh rò rỉ khí và tổn thất năng lượng.
4. Đường nước ngưng: Hạng mục nhỏ nhưng dễ gây hậu quả lớn
Nếu phải chọn một hạng mục cần kiểm tra kỹ trước khi đóng trần thạch cao, đường nước ngưng chắc chắn là phần không nên bỏ qua.
Ống thoát nước ngưng cần có độ dốc phù hợp, tránh võng hoặc tạo điểm đọng nước. Những thiết bị yêu cầu bẫy nước phải được lắp đúng kỹ thuật theo điều kiện áp suất.
Ngoài ra, cần bảo ôn tại các vị trí có nguy cơ đọng sương và kiểm tra khả năng thoát nước thực tế trước khi hoàn thiện trần.
Chỉ một đoạn ống thoát nước làm sai cũng có thể khiến trần thạch cao bị ố vàng, nhỏ nước xuống bàn làm việc. Đến lúc phải tháo trần để sửa thì chi phí và công sức bỏ ra không hề nhỏ.
5. Đừng bỏ qua tiếng ồn và rung động khi lắp đặt
Một văn phòng đủ lạnh nhưng lúc nào cũng nghe tiếng ù ù từ điều hòa thì trải nghiệm làm việc chắc chắn bị ảnh hưởng.
Tiếng ồn có thể xuất phát từ quạt dàn lạnh, vận tốc gió quá cao, hệ thống ống gió hoặc rung động truyền qua kết cấu công trình.
Khi thiết kế và thi công, cần lựa chọn vận tốc gió phù hợp, bố trí giá đỡ chắc chắn, kết hợp đệm chống rung, khớp nối mềm hoặc giải pháp tiêu âm khi cần thiết.
Đặc biệt, phòng họp và khu vực làm việc cần sự tập trung nên được chú ý nhiều hơn đến độ ồn.
Điều hòa vận hành tốt không chỉ là làm lạnh nhanh mà còn phải đảm bảo sự dễ chịu trong suốt thời gian sử dụng.
6. Phối hợp điều hòa với trần thạch cao và thiết kế nội thất
Xu hướng văn phòng hiện nay ngày càng ưu tiên không gian gọn gàng, trần đẹp, ít lộ thiết bị. Vì vậy, điều hòa âm trần cassette hoặc điều hòa nối ống gió thường được cân nhắc trong các phương án thiết kế.
Tuy nhiên, muốn đẹp thì phải tính từ đầu.
Cần kiểm tra chiều cao trần, khoảng không gian kỹ thuật và phối hợp bản vẽ HVAC với hệ thống điện, chiếu sáng, PCCC và nội thất.
Một điểm rất dễ bị bỏ quên là cửa thăm bảo trì. Dàn lạnh lắp trên trần phải có không gian phù hợp để vệ sinh lọc gió, kiểm tra thiết bị và xử lý sự cố.
Đừng vì muốn trần đẹp mà bố trí thiết bị quá kín. Đến lúc bảo trì phải cắt trần thạch cao thì vừa tốn tiền, vừa ảnh hưởng thẩm mỹ.
7. Chạy thử và nghiệm thu kỹ trước khi bàn giao
Nhiều người nghĩ rằng lắp xong, bật máy thấy lạnh là có thể nghiệm thu. Nhưng thực tế, như vậy vẫn chưa đủ.
Trước khi bàn giao, cần kiểm tra nguồn điện, hệ thống điều khiển, đường ống môi chất lạnh, khả năng thoát nước ngưng và các yêu cầu an toàn liên quan.
Hệ thống phải được chạy thử theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Với hệ thống ống gió, cần đo và cân chỉnh lưu lượng tại các miệng gió theo yêu cầu thiết kế.
Ngoài nhiệt độ, cũng nên kiểm tra tiếng ồn và khả năng làm mát ở từng khu vực.
Đặc biệt, nếu thi công trong tòa nhà đang hoạt động, cần phối hợp trước với ban quản lý về thời gian thi công, vận chuyển vật tư và quy định an toàn.
Đừng quên bàn giao bản vẽ hoàn công, hướng dẫn vận hành và kế hoạch bảo trì để thuận tiện sử dụng lâu dài.
Thi công đúng từ đầu vẫn tiết kiệm hơn sửa chữa về sau
Nhìn chung, thi công điều hòa văn phòng không đơn giản là chọn máy đủ công suất rồi lắp lên trần. Muốn hệ thống vận hành ổn định, tiết kiệm điện và hạn chế sự cố thì phải tính toán đồng bộ từ tải lạnh, phân phối gió, đường ống đến khả năng bảo trì.
Một điểm nữa cũng đáng lưu ý là cấp gió tươi. Điều hòa làm mát tốt chưa chắc đã đảm bảo không khí trong phòng thông thoáng, nhất là những văn phòng đông người, đóng kín cửa suốt ngày.
Anh em nào đang chuẩn bị làm hệ thống điều hòa cho văn phòng có thể tham khảo thêm các phương án thiết kế, thi công điều hòa không khí và thông gió tại Đông SaPa để có thêm góc nhìn trước khi lựa chọn giải pháp phù hợp.
Còn anh em trong nghề thì sao? Theo mọi người, khi thi công điều hòa văn phòng, lỗi nào dễ gặp nhưng khó xử lý nhất? Riêng chuyện đường nước ngưng và xung đột với trần thạch cao đã có khá nhiều vấn đề đáng bàn rồi.
CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH ĐÔNG SAPA
Thực tế, không phải cứ đầu tư điều hòa đắt tiền hay công suất lớn là sẽ giải quyết được những vấn đề này. Nhiều trường hợp nguyên nhân nằm ngay ở khâu thiết kế, bố trí thiết bị hoặc thi công ban đầu.
Vậy thi công điều hòa văn phòng cần lưu ý gì để hệ thống làm mát hiệu quả, vận hành êm và hạn chế những khoản sửa chữa không đáng có?
1. Tính toán tải lạnh thực tế, đừng chỉ nhìn diện tích văn phòng
Một sai lầm khá phổ biến khi lắp đặt điều hòa văn phòng là chỉ dựa vào diện tích để chọn công suất máy.
Chẳng hạn, hai văn phòng cùng rộng 100m² nhưng một bên có nhiều vách kính hướng Tây, bên còn lại ít chịu nắng thì nhu cầu làm mát có thể chênh lệch đáng kể.
Ngoài diện tích, tải lạnh còn phụ thuộc vào số lượng nhân viên, máy tính, thiết bị điện, đèn chiếu sáng và lượng gió tươi cấp vào phòng.
Chọn máy thiếu công suất khiến phòng khó đạt nhiệt độ mong muốn. Ngược lại, chọn công suất quá lớn cũng dễ làm tăng chi phí đầu tư, vận hành kém hiệu quả nếu không có phương án điều khiển phù hợp.
Vì vậy, tốt nhất nên tính tải lạnh theo từng khu vực sử dụng thay vì chỉ lấy diện tích sàn nhân với một mức công suất cố định.
2. Bố trí miệng gió hợp lý, tránh chỗ lạnh buốt, chỗ nóng hầm
Có một tình huống khá dễ gặp: điều hòa đủ công suất nhưng nhân viên vẫn liên tục phản ánh phòng không mát đều.
Nguyên nhân đôi khi không nằm ở máy mà do cách bố trí miệng gió.
Khi thi công hệ thống điều hòa văn phòng, cần chú ý hướng thổi, khoảng cách thổi, lưu lượng gió và vị trí miệng hồi. Tránh để luồng khí lạnh thổi trực tiếp vào đầu hoặc vị trí ngồi cố định của nhân viên.
Đồng thời, không nên bố trí miệng gió cấp và hồi khiến khí lạnh vừa thổi ra đã nhanh chóng quay về cửa hồi, chưa kịp phân phối đều trong phòng.
Với văn phòng có phòng họp, phòng giám đốc và khu làm việc mở, nên xem xét phân vùng điều hòa để điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt hơn.
3. Thi công ống đồng và bảo ôn đúng kỹ thuật
Đường ống đồng thường được giấu phía trên trần hoặc trong hộp kỹ thuật. Vì vậy, nếu thi công không cẩn thận, việc sửa chữa sau này khá phiền phức.
Trước tiên, kích thước ống, chiều dài tuyến ống và chênh lệch cao độ phải phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của nhà sản xuất.
Các mối nối cần được thực hiện đúng quy trình. Khi hàn ống đồng, phải có biện pháp hạn chế oxy hóa bên trong đường ống. Sau khi lắp đặt cần thử kín, hút chân không và kiểm tra trước khi vận hành.
Đặc biệt, lớp bảo ôn đường ống môi chất lạnh phải được lựa chọn phù hợp, thi công liên tục và kín tại các mối nối để hạn chế trao đổi nhiệt, nguy cơ đọng sương.
Với hệ thống điều hòa nối ống gió, các vị trí ghép nối ống gió cũng cần xử lý kín, kết hợp cách nhiệt đúng yêu cầu để tránh rò rỉ khí và tổn thất năng lượng.
4. Đường nước ngưng: Hạng mục nhỏ nhưng dễ gây hậu quả lớn
Nếu phải chọn một hạng mục cần kiểm tra kỹ trước khi đóng trần thạch cao, đường nước ngưng chắc chắn là phần không nên bỏ qua.
Ống thoát nước ngưng cần có độ dốc phù hợp, tránh võng hoặc tạo điểm đọng nước. Những thiết bị yêu cầu bẫy nước phải được lắp đúng kỹ thuật theo điều kiện áp suất.
Ngoài ra, cần bảo ôn tại các vị trí có nguy cơ đọng sương và kiểm tra khả năng thoát nước thực tế trước khi hoàn thiện trần.
Chỉ một đoạn ống thoát nước làm sai cũng có thể khiến trần thạch cao bị ố vàng, nhỏ nước xuống bàn làm việc. Đến lúc phải tháo trần để sửa thì chi phí và công sức bỏ ra không hề nhỏ.
5. Đừng bỏ qua tiếng ồn và rung động khi lắp đặt
Một văn phòng đủ lạnh nhưng lúc nào cũng nghe tiếng ù ù từ điều hòa thì trải nghiệm làm việc chắc chắn bị ảnh hưởng.
Tiếng ồn có thể xuất phát từ quạt dàn lạnh, vận tốc gió quá cao, hệ thống ống gió hoặc rung động truyền qua kết cấu công trình.
Khi thiết kế và thi công, cần lựa chọn vận tốc gió phù hợp, bố trí giá đỡ chắc chắn, kết hợp đệm chống rung, khớp nối mềm hoặc giải pháp tiêu âm khi cần thiết.
Đặc biệt, phòng họp và khu vực làm việc cần sự tập trung nên được chú ý nhiều hơn đến độ ồn.
Điều hòa vận hành tốt không chỉ là làm lạnh nhanh mà còn phải đảm bảo sự dễ chịu trong suốt thời gian sử dụng.
6. Phối hợp điều hòa với trần thạch cao và thiết kế nội thất
Xu hướng văn phòng hiện nay ngày càng ưu tiên không gian gọn gàng, trần đẹp, ít lộ thiết bị. Vì vậy, điều hòa âm trần cassette hoặc điều hòa nối ống gió thường được cân nhắc trong các phương án thiết kế.
Tuy nhiên, muốn đẹp thì phải tính từ đầu.
Cần kiểm tra chiều cao trần, khoảng không gian kỹ thuật và phối hợp bản vẽ HVAC với hệ thống điện, chiếu sáng, PCCC và nội thất.
Một điểm rất dễ bị bỏ quên là cửa thăm bảo trì. Dàn lạnh lắp trên trần phải có không gian phù hợp để vệ sinh lọc gió, kiểm tra thiết bị và xử lý sự cố.
Đừng vì muốn trần đẹp mà bố trí thiết bị quá kín. Đến lúc bảo trì phải cắt trần thạch cao thì vừa tốn tiền, vừa ảnh hưởng thẩm mỹ.
7. Chạy thử và nghiệm thu kỹ trước khi bàn giao
Nhiều người nghĩ rằng lắp xong, bật máy thấy lạnh là có thể nghiệm thu. Nhưng thực tế, như vậy vẫn chưa đủ.
Trước khi bàn giao, cần kiểm tra nguồn điện, hệ thống điều khiển, đường ống môi chất lạnh, khả năng thoát nước ngưng và các yêu cầu an toàn liên quan.
Hệ thống phải được chạy thử theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Với hệ thống ống gió, cần đo và cân chỉnh lưu lượng tại các miệng gió theo yêu cầu thiết kế.
Ngoài nhiệt độ, cũng nên kiểm tra tiếng ồn và khả năng làm mát ở từng khu vực.
Đặc biệt, nếu thi công trong tòa nhà đang hoạt động, cần phối hợp trước với ban quản lý về thời gian thi công, vận chuyển vật tư và quy định an toàn.
Đừng quên bàn giao bản vẽ hoàn công, hướng dẫn vận hành và kế hoạch bảo trì để thuận tiện sử dụng lâu dài.
Thi công đúng từ đầu vẫn tiết kiệm hơn sửa chữa về sau
Nhìn chung, thi công điều hòa văn phòng không đơn giản là chọn máy đủ công suất rồi lắp lên trần. Muốn hệ thống vận hành ổn định, tiết kiệm điện và hạn chế sự cố thì phải tính toán đồng bộ từ tải lạnh, phân phối gió, đường ống đến khả năng bảo trì.
Một điểm nữa cũng đáng lưu ý là cấp gió tươi. Điều hòa làm mát tốt chưa chắc đã đảm bảo không khí trong phòng thông thoáng, nhất là những văn phòng đông người, đóng kín cửa suốt ngày.
Anh em nào đang chuẩn bị làm hệ thống điều hòa cho văn phòng có thể tham khảo thêm các phương án thiết kế, thi công điều hòa không khí và thông gió tại Đông SaPa để có thêm góc nhìn trước khi lựa chọn giải pháp phù hợp.
Còn anh em trong nghề thì sao? Theo mọi người, khi thi công điều hòa văn phòng, lỗi nào dễ gặp nhưng khó xử lý nhất? Riêng chuyện đường nước ngưng và xung đột với trần thạch cao đã có khá nhiều vấn đề đáng bàn rồi.
CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ ĐIỆN LẠNH ĐÔNG SAPA
- Showroom: 456/72 Cao Thắng, Phường Hòa Hưng, TPHCM.
- Hotline dự án 24/7: 0988 200 200 (Mr. Vinh)
- Email: quangvinh@dongsapa.com.vn
- Website: dongsapa.com.vn