Giấy tờ liên quan đến dự án, căn hộ định mua luôn là thứ làm chúng ta đau đầu do không biết cần những loại giấy tờ nào, thật giả ra sao? Vậy hãy cùng tìm hiểu 8 loại giấy tờ cần thiết cho một căn hộ chung cư tại thị trường mua bán nhà quận 5 cũng như trên cả nước.
1. Giấy phép xây dựng
Giấy tờ quan trọng nhất để một dự án được hình thành là giấy phép xây dựng. Đây là giấy tờ cần cho một dự án được phép khởi công xây dựng.
2. Bản vẽ, hồ sơ thiết kế, thi công
Đây cũng là một trong những giấy tờ cực kì quan trọng đối với một dự án. Những giấy tờ này sẽ đảm bảo dự án được xây dựng một cách chuẩn nhất hình thành nên những căn hộ dự kiến đồng thời đảm bảo độ an toàn cho toàn bộ dự án.
3. Văn bản thẩm định, báo cáo thẩm tra bản vẽ thi công
Các bản vẽ thi công này cần phải được đảm bảo tính khả thi, tính an toàn cho dự án với những điều kiện môi trường khác nhau. Vì vậy, cần có sự thẩm định, đánh giá của các ban ngành, tổ chức liên quan và có thẩm quyền.
4. Bản vẽ hoàn công
Ngoài bản vẽ thi công cần phải có bản vẽ hoàn công, để đảm bảo rằng các dự án tại thị trường bất động sản, mua bán nhà quận 5 và trên thị trường chung khi hoàn thiện giống với bản vẽ thiết kế. Tránh những sai lệch do ăn bớt vật liệu, quá trình thi công không đúng bản vẽ thiết kế.
5. Giấy tờ, hợp đồng ký kết với đơn vị khảo sát
Đơn vị khảo sát, giám sát sẽ có trách nhiệm đảm bảo công trình xây dựng đúng bản vẽ, đúng tiến độ.
6. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
Báo cáo này cần phải được thu thập thường xuyên theo tiến độ hoàn thành của dự án.
7. Báo cáo kết quả kiểm định
Sauk hi dự án hoàn thành xong cần phải có những khảo sát, báo cáo để đảm bảo độ an toàn tuyệt đối cho cư dân.
8. Văn bản xác nhận về an toàn phòng cháy, chữa cháy
Đây là vấn đề thường bị bỏ qua tại các dự án chung cư tại thị trường mua bán nhà quận 5 và thị trường bất động sản trên cả nước.
Những vụ cháy, những cái chết thương tâm do không đảm bảo an toàn về phòng cháy, chữa cháy tại các chung cư thời gian qua thực sự là hồi chuông cảnh tỉnh cả các nhà đầu tư và người dân cần quan tâm hơn đến vấn đề tưởng chừng như đơn giản này.
Hãy kiểm tra thật kỹ những giấy tờ trên nếu có thể vì như vậy bạn sẽ đảm bảo tính pháp lý, sự an tâm khi bạn chuyển về nhà mới.
Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadatinfo.com/tin-du-an/thi...an-ho-chung-cu-du-dieu-kien-ban-giao-ar58.htm
1. Giấy phép xây dựng
Giấy tờ quan trọng nhất để một dự án được hình thành là giấy phép xây dựng. Đây là giấy tờ cần cho một dự án được phép khởi công xây dựng.
2. Bản vẽ, hồ sơ thiết kế, thi công
Đây cũng là một trong những giấy tờ cực kì quan trọng đối với một dự án. Những giấy tờ này sẽ đảm bảo dự án được xây dựng một cách chuẩn nhất hình thành nên những căn hộ dự kiến đồng thời đảm bảo độ an toàn cho toàn bộ dự án.
3. Văn bản thẩm định, báo cáo thẩm tra bản vẽ thi công
Các bản vẽ thi công này cần phải được đảm bảo tính khả thi, tính an toàn cho dự án với những điều kiện môi trường khác nhau. Vì vậy, cần có sự thẩm định, đánh giá của các ban ngành, tổ chức liên quan và có thẩm quyền.
4. Bản vẽ hoàn công
Ngoài bản vẽ thi công cần phải có bản vẽ hoàn công, để đảm bảo rằng các dự án tại thị trường bất động sản, mua bán nhà quận 5 và trên thị trường chung khi hoàn thiện giống với bản vẽ thiết kế. Tránh những sai lệch do ăn bớt vật liệu, quá trình thi công không đúng bản vẽ thiết kế.
5. Giấy tờ, hợp đồng ký kết với đơn vị khảo sát
Đơn vị khảo sát, giám sát sẽ có trách nhiệm đảm bảo công trình xây dựng đúng bản vẽ, đúng tiến độ.
6. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
Báo cáo này cần phải được thu thập thường xuyên theo tiến độ hoàn thành của dự án.
7. Báo cáo kết quả kiểm định
Sauk hi dự án hoàn thành xong cần phải có những khảo sát, báo cáo để đảm bảo độ an toàn tuyệt đối cho cư dân.
8. Văn bản xác nhận về an toàn phòng cháy, chữa cháy
Đây là vấn đề thường bị bỏ qua tại các dự án chung cư tại thị trường mua bán nhà quận 5 và thị trường bất động sản trên cả nước.
Những vụ cháy, những cái chết thương tâm do không đảm bảo an toàn về phòng cháy, chữa cháy tại các chung cư thời gian qua thực sự là hồi chuông cảnh tỉnh cả các nhà đầu tư và người dân cần quan tâm hơn đến vấn đề tưởng chừng như đơn giản này.
Hãy kiểm tra thật kỹ những giấy tờ trên nếu có thể vì như vậy bạn sẽ đảm bảo tính pháp lý, sự an tâm khi bạn chuyển về nhà mới.
Nguồn tin tức bất động sản : http://nhadatinfo.com/tin-du-an/thi...an-ho-chung-cu-du-dieu-kien-ban-giao-ar58.htm