Toàn quốc THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT CÔNG ÍCH KHI HỢP ĐỒNG THUÊ KHÔNG GHI RÕ

Trong quá trình thuê đất công ích, việc xác định thời hạn sử dụng đất là yếu tố rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan. Tuy nhiên, khi hợp đồng thuê đất công ích không ghi rõ thời hạn thuê, nhiều người còn băn khoăn về khoảng thời gian mà người thuê có thể sử dụng đất này.

Theo quy định tại Khoản 3 Điều 179 Luật Đất đai năm 2024, thời hạn thuê đất công ích không được phép vượt quá 10 năm. Trong trường hợp hợp đồng thuê không có sự thỏa thuận cụ thể về thời gian sử dụng đất, thì thời hạn thuê sẽ được căn cứ vào thời hạn sử dụng đất đã được xác định trước đó. Dù vậy, dù dựa trên thời hạn sử dụng đất như thế nào, tổng thời gian thuê vẫn không được phép vượt quá giới hạn 10 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng thuê.

Như vậy, pháp luật đã quy định một khung thời gian rõ ràng nhằm hạn chế và bảo vệ quyền lợi của các bên khi hợp đồng thuê đất công ích không ghi rõ thời hạn, giúp tránh những tranh chấp và đảm bảo việc sử dụng đất theo đúng quy định. Người thuê cần nắm chắc quy định này để chủ động trong việc sử dụng đất và thực hiện các nghĩa vụ liên quan. Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.