Chỗ đậu xe cho khách là tiêu chí quan trọng khi chọn mặt bằng kinh doanh, vì khách không có chỗ đậu thì ngại ghé, ảnh hưởng trực tiếp doanh thu. Mình tìm hiểu chủ đề này nên chia sẻ thật các tiêu chí cần xem.
Nhiều người chọn mặt bằng chỉ chú ý vị trí đẹp, đông người, mà quên mất chỗ đậu xe cho khách, đến khi kinh doanh mới thấy khách than không có chỗ để xe rồi bỏ đi. Với các ngành mà khách tới tận nơi (ăn uống, bán lẻ, dịch vụ, showroom), chỗ đậu xe gần như quyết định việc khách có ghé hay không.
Các tiêu chí cần xem về chỗ đậu xe: Thứ nhất, có chỗ tấp xe máy thuận tiện không. Khách đi xe máy là chủ yếu, cần chỗ dừng xe nhanh ngay trước hoặc gần cửa hàng. Mặt bằng có vỉa hè rộng hoặc khoảng sân để xe máy là lợi thế lớn. Tránh chỗ vỉa hè quá hẹp, cấm dừng đỗ, hoặc đường xe chạy nhanh khó tấp vào.
Thứ hai, với ngành khách đi ô tô (nhà hàng, showroom, dịch vụ cao cấp, phòng khám), cần xem có chỗ đậu ô tô gần không, đường trước có cho đậu ô tô không. Thiếu chỗ đậu ô tô làm mất tệp khách có điều kiện.
.jpg)
Thứ ba, nếu mặt bằng có sân riêng hoặc khoảng để xe thì rất quý, khách đậu thoải mái, an tâm. Nhà có sân hoặc tầng trệt rộng để xe là điểm cộng lớn.
Thứ tư, xem quy định đỗ xe của khu vực và đường đó: có cấm đỗ giờ nào không, có bị phạt không, vỉa hè có được dùng không. Đường cấm đỗ hoặc hay bị dẹp vỉa hè thì khách khó để xe.
Thứ năm, quan sát thực tế giờ cao điểm: xem khách của các cửa hàng lân cận để xe ở đâu, có đông quá không còn chỗ không. Khu quá đông mà thiếu chỗ đậu là vấn đề.
Lời khuyên: với kinh doanh cần khách tới tận nơi, đừng đánh giá thấp chỗ đậu xe. Một mặt bằng vị trí khá nhưng có chỗ để xe tốt đôi khi hiệu quả hơn vị trí đẹp mà khách không có chỗ đậu. Hỏi rõ và quan sát kỹ trước khi thuê.
Tóm lại tiêu chí chọn mặt bằng có chỗ đậu xe gồm: chỗ tấp xe máy thuận, chỗ đậu ô tô nếu cần, có sân để xe càng tốt, xem quy định đỗ xe và quan sát thực tế giờ cao điểm. Bạn có thể vào cho thuê mặt bằng lọc mặt bằng và ưu tiên các căn có chỗ để xe rồi đi khảo sát thực tế.
Xem thêm: cho thuê mặt bằng tại đây https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang
Nhiều người chọn mặt bằng chỉ chú ý vị trí đẹp, đông người, mà quên mất chỗ đậu xe cho khách, đến khi kinh doanh mới thấy khách than không có chỗ để xe rồi bỏ đi. Với các ngành mà khách tới tận nơi (ăn uống, bán lẻ, dịch vụ, showroom), chỗ đậu xe gần như quyết định việc khách có ghé hay không.
Các tiêu chí cần xem về chỗ đậu xe: Thứ nhất, có chỗ tấp xe máy thuận tiện không. Khách đi xe máy là chủ yếu, cần chỗ dừng xe nhanh ngay trước hoặc gần cửa hàng. Mặt bằng có vỉa hè rộng hoặc khoảng sân để xe máy là lợi thế lớn. Tránh chỗ vỉa hè quá hẹp, cấm dừng đỗ, hoặc đường xe chạy nhanh khó tấp vào.
Thứ hai, với ngành khách đi ô tô (nhà hàng, showroom, dịch vụ cao cấp, phòng khám), cần xem có chỗ đậu ô tô gần không, đường trước có cho đậu ô tô không. Thiếu chỗ đậu ô tô làm mất tệp khách có điều kiện.
Thứ ba, nếu mặt bằng có sân riêng hoặc khoảng để xe thì rất quý, khách đậu thoải mái, an tâm. Nhà có sân hoặc tầng trệt rộng để xe là điểm cộng lớn.
Thứ tư, xem quy định đỗ xe của khu vực và đường đó: có cấm đỗ giờ nào không, có bị phạt không, vỉa hè có được dùng không. Đường cấm đỗ hoặc hay bị dẹp vỉa hè thì khách khó để xe.
Thứ năm, quan sát thực tế giờ cao điểm: xem khách của các cửa hàng lân cận để xe ở đâu, có đông quá không còn chỗ không. Khu quá đông mà thiếu chỗ đậu là vấn đề.
Lời khuyên: với kinh doanh cần khách tới tận nơi, đừng đánh giá thấp chỗ đậu xe. Một mặt bằng vị trí khá nhưng có chỗ để xe tốt đôi khi hiệu quả hơn vị trí đẹp mà khách không có chỗ đậu. Hỏi rõ và quan sát kỹ trước khi thuê.
Tóm lại tiêu chí chọn mặt bằng có chỗ đậu xe gồm: chỗ tấp xe máy thuận, chỗ đậu ô tô nếu cần, có sân để xe càng tốt, xem quy định đỗ xe và quan sát thực tế giờ cao điểm. Bạn có thể vào cho thuê mặt bằng lọc mặt bằng và ưu tiên các căn có chỗ để xe rồi đi khảo sát thực tế.
Xem thêm: cho thuê mặt bằng tại đây https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang