Việc thuê nhà trọ, phòng trọ ở thành phố Hồ Chí Minh luôn là một trong những vấn đề khiến cho sinh viên, người dân từ các tỉnh thành phải đau đầu. Đặc biệt là những ai đang có nhu cầu tìm phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu.
Vậy, làm thế nào để có thể tìm được phòng trọ quận Tân Bình giá rẻ? Cùng đọc bài viết sau đây với Chothuephongtrore.com nhé.
Thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận Tân Bình
Mức giá thuê phòng trọ, nhà trọ Tân Bình phụ thuộc nhiều vào những yếu tố khác nhau như diện tích, vị trí, tình trạng hiện tại của ngôi nhà,...Tuy nhiên, nhìn chung thì mức giá thuê nhà trọ, phòng trọ ở quận Tân Bình nằm ở mức khá...dễ chịu, phù hợp với sinh viên và những người mới ra trường, kinh tế thu nhập ở mức trung bình khá.
Thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận Tân Bình
Các căn phòng trọ, nhà trọ tại đây hiện có mức giá dao động từ 2 - 5 triệu đồng/căn phòng tùy thuộc vào diện tích, vị trí, nội thất bên trong và một số yếu tố khác.
Sở hữu cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận Tân Bình luôn trong tình trạng “nhộn nhịp”. Nhu cầu thuê phòng trọ khá cao, cùng với những ưu thế trong vị trí, địa hình,..tất cả đã tạo nên ưu thế rất lớn để phát triển thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận Tân Bình.
Đặc biệt, địa bàn quận Tân Bình còn sở hữu rất nhiều trường đại học, có cả một số trường đại học trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh, có thể kế đến như: trường Đại học Tài nguyên và Môi trường (236B Lê Văn Sỹ, Phường 1), Trường đại học Tài Chính Marketing - UFM 3 cơ sở (306 và 343/4 Nguyễn Trọng Tuyển, phường 1 và 2C Phổ Quang, phường 2), Học viện Hàng không Việt Nam cơ sở 2 (18A/1 Cộng Hòa, Phường 4), Học viện Kỹ thuật Mật mã cơ sở phía Nam (17A Cộng Hòa, Phường 4), Trường Đại học Hoa Sen (02 Tản Viên, Phường 2), Học viện Kỹ thuật quân sự (71 Cộng Hòa, Phường 4), Trường Đại học quốc tế Hồng Bàng (3 Hoàng Việt, Phường 4), trường Đại học Văn Hiến (624 Âu Cơ, Phường 10) cùng với rất nhiều trường cao đẳng, dạy nghề khác trên địa bàn của quận.
Và đương nhiên, với hệ thống trường đại học “trù phú” như vậy, nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ ở quận Tân Bình của sinh viên là vô cùng lớn. Chỉ cần dạo quanh các trường đại học trên địa bàn của quận, bạn có thể dễ dàng bắt gặp rất nhiều bảng cho thuê nhà trọ, phòng trọ trên tường, ở cột điện, trong quán ăn, dưới gốc cây,....
Đồng thời, quận Tân Bình còn được đánh giá rất cao về địa thế khu vực. Từ vị trí của quận Tân Bình, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc những quận huyện xung quanh thông qua các tuyến đường huyết mạch như: Trường Chinh, Tân Sơn, Phan Huy Ích, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Phạm Văn Bạch,....
Vì thế, khi có nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ quận Tân Bình, tùy thuộc vào mong muốn, điều kiện kinh tế của bản thân, mà bạn có thể tìm được căn phòng trọ sao cho phù hợp nhất. Những căn phòng ở gần trường đại học sẽ có mức giá khá hợp lý, phù hợp với các bạn sinh viên hoặc mới ra trường. Còn đối với những căn phòng trọ, nhà trọ, nhà nguyên căn dọc các tuyến đường lớn hoặc gần sân bay Tân Sơn Nhất, mức giá sẽ “chát” hơn nhiều. Vì vậy, nên cân nhắc tìm cho bản thân căn phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu sao cho thuận tiện trong cuộc sống hằng ngày và không gây áp lực kinh tế quá lớn cho chính bản thân bạn.
Những khu vực bạn có thể dễ dàng tìm thuê nhà trọ ,phòng trọ quận Tân Bình dưới 2 triệu bạn có thể kể đến như: đường Trần Văn Dư (phường 13, quận Tân Bình), đường Âu Cơ,....
Kinh nghiệm tìm phòng trọ, nhà trọ quận Tân Bình dưới 2 triệu
Nếu bạn muốn tìm được một căn phòng trọ, nhà trọ ở quận Tân Bình dưới 2 triệu, bạn nên lưu ý đến những yếu tố sau đây để có thể đảm bảo giá phòng phù hợp nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu cuộc sống thường ngày.
1. Ưu tiên chọn những căn nhà trọ, phòng trọ vị trí phù hợp
Khi tìm phòng trọ dưới 2 triệu quận Tân Bình, bạn nên ưu tiên những khu vực gần trường học, bởi vì tập trung đông sinh viên nên mức giá thuê nhà trọ, phòng trọ tại đây sẽ không quá cao, phù hợp với điều kiện kinh tế của sinh viên.
Khảo sát đã chứng minh, những căn phòng trọ càng gần đường lớn thì mức giá thuê phòng càng cao, đặc biệt là những căn có mặt tiền lớn, ô tô có thể vào được. Vì thế, bạn nên ưu tiên những căn phòng trọ, nhà trọ trong ngõ, hẻm nếu như không có nhu cầu kinh doanh gì.
Nên chọn những căn phòng có vị trí phù hợp
Lưu ý, nên chọn những căn phòng mặc dù trong hẻm nhưng sáng sủa, có đèn đường. Không nên chọn những căn phòng sâu trong ngõ tối, rất nguy hiểm, nhất là đối với những bạn nữ thuê phòng trọ.
Không nên chọn những căn phòng trọ quá gần sân bay Tân Sơn Nhất, hoặc gần các ngôi chợ lớn trên địa bàn của quận, bởi vì nơi đây khá ồn ào và đông đúc, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sinh hoạt thường ngày của các bạn học sinh, sinh viên.
Trong trường hợp bạn không có phương tiện cá nhân như xe máy, xe đạp, bạn nên chọn những căn phòng trọ quận Tân Bình giá dưới 2 triệu để tạo sự thuận tiện tối đa khi di chuyển như đi học, đi làm,...
2. Kiểm chứng nguồn thông tin trước khi tìm phòng trọ Tân Bình phù hợp
Hiện nay, việc tìm phòng trọ trên mạng internet nói chung và mạng xã hội nói riêng đã dần trở nên quá phổ biến. Tuy nhiên, để đảm bảo bản thân không bị lừa gạt, trước khi đến kiểm tra tình hình phòng trọ bạn muốn thuê, nên gọi điện để kiểm tra lại thông tin, là thực hiện một số bước kiểm tra đơn giản xem là bạn đang liên lạc với chính chủ nhân ngôi nhà hay là qua môi giới, trung gian.
Kiểm chứng nguồn thông tin để có thể tìm được căn phòng trọ phù hợp
Một số cách kiểm tra bạn có thể tham khảo như: tìm kiếm số điện thoại của người liên lạc trên google, tìm kiếm hình ảnh căn phòng trọ trên mạng, từ đó xác định được phần nào tính xác thực của thông tin.
3. Đánh giá kỹ chất lượng căn phòng
Bởi vì đây là nơi mà bạn sẽ gắn bó trong một thời gian, vì thế, kiểm tra chất lượng căn phòng trọ dưới 2 triệu quận Tân Bình để đảm bảo bảo được sinh hoạt cũng như cuộc sống sau này của bản thân mình. Lưu ý đến những yếu tố nội thất bên trong căn phòng trọ như chất lượng tường, trần, xem thử liệu căn phòng trọ của bạn có bị dột vào những ngày mưa hay không, có bị nóng vào mùa hè không, có dễ bị ẩm không,...
Đồng thời, nếu như bạn đang có nhu cầu thuê phòng trọ nhà trọ đường Phan Huy Ích hoặc gần đó, nên chọn những căn phòng tầng 1 trở lên hoặc đảm bảo không bị ngập lụt mỗi khi trời mưa to hoặc có triều cường nếu như không muốn “tát nước” giữa thành phố nhé.
4. Đánh giá bản hợp đồng trước khi ký kết
Bản hợp đồng chính là giao kèo đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên, người cho thuê và người thuê. Chính vì thế, trước khi ký kết, bạn cần phải rà soát lại một lượt các điều khoản được nêu ra trong bản hợp đồng, từ đó có thể đảm bảo quyền lợi của bản thân.
Những yếu tố mà bạn nên chú ý trước khi ký kết bản hợp đồng: mức giá điện nước niêm yết, các chi phí xung quanh như tiền vệ sinh, tiền mạng, tiền gửi xe, tiền dịch vụ,... Quan trọng nhất, những điều khoản xung quanh khoản tiền đặt cọc nên được làm rõ ràng ngay từ đầu, tránh những tranh chấp, mâu thuẫn không cần thiết có thể xảy ra sau này.
5. Hỏi thăm về khu nhà trọ quận Tân Bình dưới 2 triệu
“Biết địch biết ta, trăm trận trăm thắng”. Việc nắm rõ được những thông tin cần thiết khi thuê nhà trọ, phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác hon. Một mẹo nhỏ khi đi xem nhà, bạn không nên tin toàn bộ thông tin trực tiếp từ chủ nhà, mà thay vào đó có thể hỏi thăm tình trạng ngôi nhà thông qua những “hàng xóm (có thể là) tương lai của bạn”.
Không như chủ nhà luôn muốn “tốt khoe xấu khoe”, những người đang thuê trọ ở đó sẽ cho bạn cái nhìn chính xác và thực tế hơn nhiều về căn phòng trọ của bạn định thuê như: chất lượng dịch vụ, nhà vệ sinh có thường xuyên bị tắc hay không, cống thoát nước có hay bốc mùi hay không, tính cách chủ nhà trọ như thế nào, phòng trọ có thường xuyên được động vật “ghé thăm” hay không (chuột, gián, kiến, mối, muỗi…) và hàng ngàn những vấn đề khác, tưởng như nhỏ nhặt nhưng có thể sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống tương lai của bạn ở phòng trọ đó.
Như vậy, qua bài viết này, Chothuephongtrore hy vọng người đọc nhanh chóng tìm được phòng trọ quận Tân Bình dưới 2 triệu với đầy đủ dịch vụ tiện ích, tiện nghi, từ đó có thể mang lại cuộc sống chất lượng tốt nhất cho người thuê nhà.
Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuephongtrore.com/kinh-n...hanh-chong-va-hieu-qua-nhat-hien-nay-ar70.htm
Vậy, làm thế nào để có thể tìm được phòng trọ quận Tân Bình giá rẻ? Cùng đọc bài viết sau đây với Chothuephongtrore.com nhé.
Thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận Tân Bình
Mức giá thuê phòng trọ, nhà trọ Tân Bình phụ thuộc nhiều vào những yếu tố khác nhau như diện tích, vị trí, tình trạng hiện tại của ngôi nhà,...Tuy nhiên, nhìn chung thì mức giá thuê nhà trọ, phòng trọ ở quận Tân Bình nằm ở mức khá...dễ chịu, phù hợp với sinh viên và những người mới ra trường, kinh tế thu nhập ở mức trung bình khá.
Thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận Tân Bình
Các căn phòng trọ, nhà trọ tại đây hiện có mức giá dao động từ 2 - 5 triệu đồng/căn phòng tùy thuộc vào diện tích, vị trí, nội thất bên trong và một số yếu tố khác.
Sở hữu cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận Tân Bình luôn trong tình trạng “nhộn nhịp”. Nhu cầu thuê phòng trọ khá cao, cùng với những ưu thế trong vị trí, địa hình,..tất cả đã tạo nên ưu thế rất lớn để phát triển thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận Tân Bình.
Đặc biệt, địa bàn quận Tân Bình còn sở hữu rất nhiều trường đại học, có cả một số trường đại học trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh, có thể kế đến như: trường Đại học Tài nguyên và Môi trường (236B Lê Văn Sỹ, Phường 1), Trường đại học Tài Chính Marketing - UFM 3 cơ sở (306 và 343/4 Nguyễn Trọng Tuyển, phường 1 và 2C Phổ Quang, phường 2), Học viện Hàng không Việt Nam cơ sở 2 (18A/1 Cộng Hòa, Phường 4), Học viện Kỹ thuật Mật mã cơ sở phía Nam (17A Cộng Hòa, Phường 4), Trường Đại học Hoa Sen (02 Tản Viên, Phường 2), Học viện Kỹ thuật quân sự (71 Cộng Hòa, Phường 4), Trường Đại học quốc tế Hồng Bàng (3 Hoàng Việt, Phường 4), trường Đại học Văn Hiến (624 Âu Cơ, Phường 10) cùng với rất nhiều trường cao đẳng, dạy nghề khác trên địa bàn của quận.
Và đương nhiên, với hệ thống trường đại học “trù phú” như vậy, nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ ở quận Tân Bình của sinh viên là vô cùng lớn. Chỉ cần dạo quanh các trường đại học trên địa bàn của quận, bạn có thể dễ dàng bắt gặp rất nhiều bảng cho thuê nhà trọ, phòng trọ trên tường, ở cột điện, trong quán ăn, dưới gốc cây,....
Đồng thời, quận Tân Bình còn được đánh giá rất cao về địa thế khu vực. Từ vị trí của quận Tân Bình, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố hoặc những quận huyện xung quanh thông qua các tuyến đường huyết mạch như: Trường Chinh, Tân Sơn, Phan Huy Ích, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Phạm Văn Bạch,....
Vì thế, khi có nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ quận Tân Bình, tùy thuộc vào mong muốn, điều kiện kinh tế của bản thân, mà bạn có thể tìm được căn phòng trọ sao cho phù hợp nhất. Những căn phòng ở gần trường đại học sẽ có mức giá khá hợp lý, phù hợp với các bạn sinh viên hoặc mới ra trường. Còn đối với những căn phòng trọ, nhà trọ, nhà nguyên căn dọc các tuyến đường lớn hoặc gần sân bay Tân Sơn Nhất, mức giá sẽ “chát” hơn nhiều. Vì vậy, nên cân nhắc tìm cho bản thân căn phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu sao cho thuận tiện trong cuộc sống hằng ngày và không gây áp lực kinh tế quá lớn cho chính bản thân bạn.
Những khu vực bạn có thể dễ dàng tìm thuê nhà trọ ,phòng trọ quận Tân Bình dưới 2 triệu bạn có thể kể đến như: đường Trần Văn Dư (phường 13, quận Tân Bình), đường Âu Cơ,....
Kinh nghiệm tìm phòng trọ, nhà trọ quận Tân Bình dưới 2 triệu
Nếu bạn muốn tìm được một căn phòng trọ, nhà trọ ở quận Tân Bình dưới 2 triệu, bạn nên lưu ý đến những yếu tố sau đây để có thể đảm bảo giá phòng phù hợp nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu cuộc sống thường ngày.
1. Ưu tiên chọn những căn nhà trọ, phòng trọ vị trí phù hợp
Khi tìm phòng trọ dưới 2 triệu quận Tân Bình, bạn nên ưu tiên những khu vực gần trường học, bởi vì tập trung đông sinh viên nên mức giá thuê nhà trọ, phòng trọ tại đây sẽ không quá cao, phù hợp với điều kiện kinh tế của sinh viên.
Khảo sát đã chứng minh, những căn phòng trọ càng gần đường lớn thì mức giá thuê phòng càng cao, đặc biệt là những căn có mặt tiền lớn, ô tô có thể vào được. Vì thế, bạn nên ưu tiên những căn phòng trọ, nhà trọ trong ngõ, hẻm nếu như không có nhu cầu kinh doanh gì.
Nên chọn những căn phòng có vị trí phù hợp
Lưu ý, nên chọn những căn phòng mặc dù trong hẻm nhưng sáng sủa, có đèn đường. Không nên chọn những căn phòng sâu trong ngõ tối, rất nguy hiểm, nhất là đối với những bạn nữ thuê phòng trọ.
Không nên chọn những căn phòng trọ quá gần sân bay Tân Sơn Nhất, hoặc gần các ngôi chợ lớn trên địa bàn của quận, bởi vì nơi đây khá ồn ào và đông đúc, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sinh hoạt thường ngày của các bạn học sinh, sinh viên.
Trong trường hợp bạn không có phương tiện cá nhân như xe máy, xe đạp, bạn nên chọn những căn phòng trọ quận Tân Bình giá dưới 2 triệu để tạo sự thuận tiện tối đa khi di chuyển như đi học, đi làm,...
2. Kiểm chứng nguồn thông tin trước khi tìm phòng trọ Tân Bình phù hợp
Hiện nay, việc tìm phòng trọ trên mạng internet nói chung và mạng xã hội nói riêng đã dần trở nên quá phổ biến. Tuy nhiên, để đảm bảo bản thân không bị lừa gạt, trước khi đến kiểm tra tình hình phòng trọ bạn muốn thuê, nên gọi điện để kiểm tra lại thông tin, là thực hiện một số bước kiểm tra đơn giản xem là bạn đang liên lạc với chính chủ nhân ngôi nhà hay là qua môi giới, trung gian.
Kiểm chứng nguồn thông tin để có thể tìm được căn phòng trọ phù hợp
Một số cách kiểm tra bạn có thể tham khảo như: tìm kiếm số điện thoại của người liên lạc trên google, tìm kiếm hình ảnh căn phòng trọ trên mạng, từ đó xác định được phần nào tính xác thực của thông tin.
3. Đánh giá kỹ chất lượng căn phòng
Bởi vì đây là nơi mà bạn sẽ gắn bó trong một thời gian, vì thế, kiểm tra chất lượng căn phòng trọ dưới 2 triệu quận Tân Bình để đảm bảo bảo được sinh hoạt cũng như cuộc sống sau này của bản thân mình. Lưu ý đến những yếu tố nội thất bên trong căn phòng trọ như chất lượng tường, trần, xem thử liệu căn phòng trọ của bạn có bị dột vào những ngày mưa hay không, có bị nóng vào mùa hè không, có dễ bị ẩm không,...
Đồng thời, nếu như bạn đang có nhu cầu thuê phòng trọ nhà trọ đường Phan Huy Ích hoặc gần đó, nên chọn những căn phòng tầng 1 trở lên hoặc đảm bảo không bị ngập lụt mỗi khi trời mưa to hoặc có triều cường nếu như không muốn “tát nước” giữa thành phố nhé.
4. Đánh giá bản hợp đồng trước khi ký kết
Bản hợp đồng chính là giao kèo đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên, người cho thuê và người thuê. Chính vì thế, trước khi ký kết, bạn cần phải rà soát lại một lượt các điều khoản được nêu ra trong bản hợp đồng, từ đó có thể đảm bảo quyền lợi của bản thân.
Những yếu tố mà bạn nên chú ý trước khi ký kết bản hợp đồng: mức giá điện nước niêm yết, các chi phí xung quanh như tiền vệ sinh, tiền mạng, tiền gửi xe, tiền dịch vụ,... Quan trọng nhất, những điều khoản xung quanh khoản tiền đặt cọc nên được làm rõ ràng ngay từ đầu, tránh những tranh chấp, mâu thuẫn không cần thiết có thể xảy ra sau này.
5. Hỏi thăm về khu nhà trọ quận Tân Bình dưới 2 triệu
“Biết địch biết ta, trăm trận trăm thắng”. Việc nắm rõ được những thông tin cần thiết khi thuê nhà trọ, phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác hon. Một mẹo nhỏ khi đi xem nhà, bạn không nên tin toàn bộ thông tin trực tiếp từ chủ nhà, mà thay vào đó có thể hỏi thăm tình trạng ngôi nhà thông qua những “hàng xóm (có thể là) tương lai của bạn”.
Không như chủ nhà luôn muốn “tốt khoe xấu khoe”, những người đang thuê trọ ở đó sẽ cho bạn cái nhìn chính xác và thực tế hơn nhiều về căn phòng trọ của bạn định thuê như: chất lượng dịch vụ, nhà vệ sinh có thường xuyên bị tắc hay không, cống thoát nước có hay bốc mùi hay không, tính cách chủ nhà trọ như thế nào, phòng trọ có thường xuyên được động vật “ghé thăm” hay không (chuột, gián, kiến, mối, muỗi…) và hàng ngàn những vấn đề khác, tưởng như nhỏ nhặt nhưng có thể sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống tương lai của bạn ở phòng trọ đó.
Như vậy, qua bài viết này, Chothuephongtrore hy vọng người đọc nhanh chóng tìm được phòng trọ quận Tân Bình dưới 2 triệu với đầy đủ dịch vụ tiện ích, tiện nghi, từ đó có thể mang lại cuộc sống chất lượng tốt nhất cho người thuê nhà.
Nguồn tin tức bất động sản : http://chothuephongtrore.com/kinh-n...hanh-chong-va-hieu-qua-nhat-hien-nay-ar70.htm