Đừng cố SPAM, sẽ bị xóa và cấm vĩnh viễn tức thì.

Toàn quốc Dịch vụ Vì sao nhà đất quận Bình Tân luôn nóng sốt ?

viet anh

Thành viên cấp 1
Tham gia
2/1/19
Bài viết
889
Thích
0
Điểm
16
#1
Thị trường nhà đất quận Bình Tân đang ngày càng sốt nóng, thu hút nhiều sự quan tâm không chỉ của khách hàng mà còn nhiều nhà đầu tư. Thị trường tăng trưởng mạnh, nhiều phường còn tăng trưởng lên đến hơn 20%, vậy do đâu mà thị trường quận Bình Tân nóng sốt đến thế? Bài viết này sẽ đi tìm câu trả lời cho câu hỏi này.

Vị trí đắc địa
Quận Bình Tân là quận có độ rộng đứng thứ ba Thành phố Hồ Chí Minh và được thành lập vào năm 2003 từ thị trấn An Lạc, xã Hưng Hòa, xã Bình Trị Đông, xã Tân Tạo của huyện Bình Chánh.

Quận Bình Tân mặc dù không giáp các quận trung tâm nhưng vị trí lại được xem là đắc địa bởi bốn bề quận đều tiếp giáp với các quận huyện lớn đông đúc dân cư mang lại nhiều thuận lợi cho việc giao lưu, trao đổi buôn bán giữa các khu vực. Cụ thể:

  • Phía Đông giáp với quận Tân Phú và quận 6
  • Phía Tây giáp với huyện Bình Chánh
  • Phía nam giáp với quận 8 và huyện Bình Chánh
  • Phía Bắc giáp với huyện Hóc Môn và quận 12
Tiện ích vùng
Ngoài sở hữu một vị trí đắc địa thì quận Bình Tân cũng tích hợp nhiều tiện ích giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

Đầu tiên là về giao thông, Quận Bình Tân nằm ngay cửa ngõ phía Tây của Thành phố, đây là nơi có nhiều tuyến giao thông huyết mạch về các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Cùng với đó, sự góp mặt của các tuyến đường như Quốc lộ 1A, Hùng Vương - Hồng Bàng hay bến xe miền Tây cũng giúp kết nối quận Bình Tân với các khu vực, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thuận lợi và nhanh chóng.



Bên cạnh giao thông, khi mua bán nhà đất quận Bình Tân batdongsan.com.vn còn có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, học tập của người dân sinh sống tại khu vực như việc gần các chợ lớn nhỏ như Chợ Kiến Đức, chợ An Lạc, trung tâm mua sắm như Aeon Mall Bình Tân, các bệnh viện lớn như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3 cùng nhiều trường học cao cấp từ tiểu học đế đại học như trường tiểu học Bình Tân, trường Đại học Hoa Lâm…

Quận còn là nơi tập trung khá nhiều những ngôi chùa tôn nghiêm như Chùa Diệu Quang, Chùa Từ Hạnh, Chùa Huệ Nghiêm hay Chùa Pháp Chiếu… đây là một trong những lợi thế giúp cho quận Bình Tân thu hút nhiều người theo Phật giáo đến sinh sống.

Ngoài ra quận Bình Tân có rất nhiều các khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Bình Tân, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Khu công nghiệp Tân Tạo,… và trong đó có khu công nghiệp Pouyuen có 100% vốn đầu tư từ nước ngoài. Điều này không chỉ khiến cho quận có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao mà đồng thời làm cho quận hàng năm thu hút thêm hàng nghìn lao động đến sinh sống và làm việc, kích cầu thị trường về nhà ở, căn hộ, làm thị trường bất động sản tăng trưởng.

Việc di dời nghĩa trang
Trong thời kì Thành phố Hồ Chí Minh đang phát triển mạnh mẽ thì việc có một nghĩa trang lớn nằm trong lòng thành phố đã khiến vừa mất mĩ quan vừa gây ô nhiễm môi trường. Do vậy đã có phương án di dời nghĩa trang lớn nhất thành phố với kinh phí đầu tư lên tới gần 2.500 tỷ đồng.

Việc làm này giúp giải tỏa 44ha đất và theo như quy hoạch của thành phố thì trong tổng số 44ha thì sẽ có 24ha được làm công viên cây xanh và 12ha xây dựng trung tâm thương mại, 8ha còn lại sẽ làm khu phức hợp.

Tuy nhiên công việc này sẽ không hề dễ dàng khi có tới 75.000 phần mộ và có hơn mooojy nử số đó chư có thân nhân đến di dời và còn lại hầu hết chưa có thân nhân kê khai, dự kiến tới năm 2020 quận mới có thể hoàn thành công việc di dời.

Như vậy, nghĩa trang Bình Hưng Hòa hiện tại sẽ trở thành một trog 6 khu dân cư bao gồm khu dân cư phía Nam Đại lộ Võ Văn Kiệt, Khu dân cư Ngã Ba An Lạc, Khu dân cư Phía Bắc Đại lộ Võ Văn Kiệt, Khu dân cư phía Bắc đường Tân Kỳ -Tân Quý và khu dân cư phía Đông Bình Trị Đông được phê duyệt trở thành khu phức hợp, tòa nhà cao ốc và cây xanh.

Thị trường mua bán nhà đất nóng sốt
Chính những lí do trên đã khiến cho thị trường mua bán nhà đất quận Bình Tân tăng giá lên đến 20%, đỉnh điểm nhiều quận tăng mạnh như phường An Lạc, tăng 26,7% từ 44 triệu đồng /m2 lên đến 56 triệu đồng /m2, phường Bình Hưng Hòa B tăng gần 21% từ 35.5 triệu đồng /m2 dến 43 triệu đồng /m2.

Việc di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa cũng đã khiến những mảnh đất từ khó án do gần nghĩa trang thành những ảnh đất có giá tăng nhanh chóng mặt. Giá đất mặt đường Kênh Nước Đen, phường Bình hưng Hòa A có giá gần 100 triệu đồng /m2, tuyến đường Gò Dầu, Tân Kỳ - Tân Quý cũng có giá từ 55- 91 triệu đồng /m2.



Các dự án khu dân cư tiêu biểu
Dự án Go Home Dream Residence

  • Dự án trực thuộc phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án chỉ các quốc lộ 1A 50m, các ngã Gò Mây 700m, liền kề khu dân cư Vĩnh Lộc, khu công nghiệp Vĩnh Lộc. Cư dân sống trong dự án di chuyển dễ dàng đến các quận Tân Bình, Tân Phú, Bình Chánh.
  • Dự án có quy mô gần 5ha, cung cấp khoảng 250 nền các sản phẩm biệt thự, phố liền kề và một block nhà 16 tầng với mức giá rẻ phù hợp.
  • Với diện tích từ 52m2 trở lên mỗi căn hộ đươc thiết kế sang trọng hiện đại gồm 2 đến 3 phòng ngủ, phòng khách, 2 – 3 nhà vệ sinh, phòng thờ đối với những căn có 3 phòng ngủ….
  • Dự án ngoài thừa hưởng toàn bộ tiện ích của khu vực vì nằm trong khu dân cư hiện hữu còn có nhiều tiện ích như siêu thị mini, khu vui chơi giải trí hồ bơi, sân tennis…
Dự án khu dân cư Vision Bình Tân

  • Dự án nằm tại vị trí 96 Trần Đại Nghĩa, phường Tân Tạo, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Vị trí rất thuận lợi khi nằm trên các tuyến đường huyết mạch như Kinh Dương Vương, quốc lộ 1A và Võ Văn Kiệt nên việc di chuyển rất nhanh chóng. Cụ thể, đến trung tâm các quận như quận 1, quận 3, quận 5 chỉ mất 20 phút, đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 35 phút lái xe.
  • Với tổng diện tích lên đến 59.236 m2 với mật độ xây dựng 25,06% Vision gồm 10 tháp, 1980 căn hộ và 34 nhà liền kề với đầy đủ các tiện ích như công viên hồ cảnh nước, hồ bơi, sân bóng đa năng, trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu vui chơi, sinh hoạt công cộng, an ninh 24/7…
Mời các bạn đồng hành cùng banchungcusaigon.com để luôn được cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản trong nước.

Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcusaigon.com/tin-tuc-du-an/vi-sao-nha-dat-quan-binh-tan-luon-nong-sot--ar84.htm
 
Top