Đà Nẵng Xu hướng đầu tư Bất động sản trong giai đoạn đầu năm 2023

Nhận định chung các chuyên gia vẫn cho rằng, thị trường Bất động sản (BĐS) năm 2023 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực hơn, tâm lý nhà đầu tư hồi phục và sự lên ngôi của những dự án đầy đủ pháp lý, mức giá về đúng với giá trị thực của thị trường.
Chờ “đòn bẩy” từ Chính phủ để hồi phục thị trường


Có thể nhận định rằng thị trường BĐS năm 2022 trải qua nhiều biến cố do tác động nhiều nguyên nhân chủ quan lẫn khách quan. Sau thời điểm tăng nóng ở một số khu vực vào nửa đầu năm 2022, thị trường BĐS bắt đầu chững lại và sụt giảm mạnh giao dịch trong giai đoạn cuối năm. Đặc biệt giai đoạn cuối năm diễn ra khá trầm lắng, không khí ảm đạm bao phủ thị trường.



Đối với thị trường BĐS Đà Nẵng nói riêng cũng diễn ra giống thị trường chung, khi giao dịch nói chung từ đất nền đến căn hộ không cao so với những năm trước. Một phần từ nguyên nhân giá đất nói chung ở mức cao, lượng khách du lịch quốc tế (chủ yếu từ thị trường Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản…) chưa trở lại cao như thời điểm trước đại dịch…



Tuy nhiên, năm 2023 dự đoán sẽ có sự khởi sắc chung đối với thị trường BĐS nói chung. Về mặt vĩ mô, năm 2023 dự kiến một số luật sửa đổi như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS… sẽ được thông qua. Không chỉ tháo gỡ vướng mắc pháp lý, Thủ tướng cũng yêu cầu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, hướng dẫn các ngân hàng thương mại giảm chi phí, thủ tục hành chính để cung ứng vốn. Các nhà băng cần giải ngân, cho vay nhanh chóng với những dự án, doanh nghiệp BĐS đủ điều kiện theo quy định; ưu tiên cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà thương mại giá phù hợp thị trường…